主頁 ×
買樓 租屋 新盤 服務式住宅 海外物業
寫字樓出售 寫字樓出租 共享工作空間 服務式辦公室
按揭計算機
立即放盤
千居Spacious
1,000+ 個評分

目錄

Toggle table of contents dropdown
Search Icon
Search Icon
Loading indicator

找不到相關結果

各國最低移民條件:至少要大學畢業? 良民證要求

海外物業 | 2026 年 9 月 3 日

宏觀多個移民熱門國家,每個國家的移民門檻都大有不同,但總有幾個基本移民條件是大致一樣的。有移民打算,又不知何去何從,在花時間研讀眾多國家的移民懶人包前,不如先了解一下,不同國家的最低移民條件,這些移民條件不符合的話,哪裡都去不了!

想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 FacebookInstagram 專頁(@spacious.hk),掌握最新地產資訊。


1. 無犯罪紀錄

申請海外居留權或公民身份,當地入境處 / 移民局有機會要求申請人提供文件,以主動披露出(expressly disclose)自己有沒有犯罪紀錄。在這種情況,申請人須親身到灣仔警察總部申請「無犯罪紀錄證明書」,亦即所謂的「良民證」,證明過去沒有刑事案底。無犯罪紀錄證明書 (CNCC) 的收費為 $283。

如果因配偶或父母為當地人,而申請當地配偶 / 受養人簽證,未必要提供良民證。在於其他簽證,「無犯罪紀錄」亦非一個有清楚界線的移民條件,當地政府會因應申請人所犯罪行及其他條件再作考慮。

舉例,美國會視乎申請人案底是否相等於當地移民法下的 3 類罪行(僅供參考,實際情況請向相關律師查詢):

1. 嚴重刑事罪行(aggravated felony)

包括謀殺、綁架、洗黑錢、逃稅、就偷竊、偽造證書、賄賂等罪行服刑超過 1 年等

2. 有傷道德的罪行(crime of moral turpitude)

包括嚴重酒後駕駛、家暴、搶劫、詐騙、偷竊、襲擊他人等

3. 與毒品相關的罪行(drug crime)

包括吸毒及藏毒等

如所犯罪行屬於上述類別,移民申請就很有可能被拒;如罪行並非為上述類別,申請人便要提交呈請,說明當地應網開一面的原因,再由美國公民及移民服務局按個案審批。

申請人另外要留意,如過去曾涉輕微刑事案件,又屬初犯,沒有其他案底,另被判處監禁刑期為3個月內,或罰款不超過 $1 萬,只要 3 年內不再犯案,其案底雖仍會顯示於良民證上,但或被視之為「已喪失時效」。

如有犯罪紀錄,最好在考慮移民的初期,便主動向移民顧問及當地移民局作查詢。


搜尋最新海外物業 →


2. 有足夠資金自給自足

如果是透過創業、工作等途徑移民,一般大國都會要求申請人證明自己有一定財力,足以支持自己在當地居住時的開支。證明方法大致分 2 種:

1. 戶口存款證明

常見於創業移民、技術移民、配偶移民等,由於配偶移民須由擁有當地國籍的配偶作為擔保人(又作「保證人」),移民局或要求擔保人出示戶口存款文件,以證明擔保人能夠支持以受養人身份移居的伴侶的日常開支。

由於上述簽證有當地的工作權,移民局一般都不會要求太高的存款金額,大致為幾千至一萬元之間。

2. 有穩定海外收入

至於沒有就業權,感覺更似用錢來換取居留權的簽證計劃,如投資簽證、退休計劃下的居留簽證等,當地政府普遍只考慮財力較為豐厚的申請人,要求申請人具備一定戶口存款之餘,更要有穩定的海外收金,如物業租金、退休金、年金等等。


搜尋最新海外物業 →


3. 有醫療保險,提供健康報告

各國都希望收取外地來的精英,設法避免外籍人士對當地社會及經濟造成負擔,故此,其中一個常見的移民條件,就是要求申請人出示健康報告 / 體檢報告。常見會引致移民申請的傳染病包括:

  • 結核病
  • 梅毒
  • 淋病
  • 麻瘋病
  • 須檢疫的傳染病,如霍亂、白喉、天花、黃熱病等
  • 世界衛生組織界定的「國際關注的突發公共衛生事件」,如小兒麻痺症、天花、沙士、流感等

一般而言,體檢報告亦要顯示申請人已接受常見的疫苗注射,如腮腺炎、麻疹、風疹、輪狀病毒、甲型肝炎、乙型肝炎等。視乎申請人的出生年份,有機會小時候已在健康院注射疫苗,也有機會從來無打過,更加有可能打完仍然無抗體,需要補打 booster。

另外,部分國家亦要求申請人購買當地的醫療保險,以免對當地的公共醫療體系造成負擔。除了當地醫保,也有機會接受在港購買、保護範圍覆蓋全球、年期覆蓋申請人在當地逗留的時間。舉例,如簽證期為 5 年,醫保有效期便須為至少 5 年。


搜尋最新海外物業 →


至於工作經驗、學歷水平、語言能力等方面,各國的要求均較彈性。視乎移民目的地及該地區所提供的移計劃,某些地區的移民條件或要求,是容許申請人「拉上補下」,例如工作經驗充足的技工,即使學歷水平差強人意,也有機會能夠成功技術移民;同樣地,學識淵博的專業人士,即使工作經驗不足,亦有可能透過各地的專才計劃,取得技術簽證。


各國最低移民條件

如你符合以上多國最基本的移民要求,可看看個別國家在工作和投資方面的最低移民條件:

WhatsAppFacebookWeChatGmailCopy LinkShare

延伸閱讀

訂閱最新地產資訊

緊貼地產市場最新動態與趨勢,做出更明智的選擇。

請輸入正確的電郵地址

推薦文章

海外物業 | 2026 年 9 月 21 日

【第二家園】馬來西亞移民懶人包(含MM2H條件)

移民外地,眾多亞洲國家之中,近年以馬來西亞最為港人追捧。馬來西亞政府推出「第二家園」MM2H 移居計劃,讓海外人士能以寬鬆的申請條件和有限資金,低門檻地取得當地居留權,於當地享受悠閒生活和比香港較低廉的物價。 立即跳往:「第二家園」MM2H 計劃簡介|MM2H 申請條件|MM2H 申請條件 (50歲或以上)|MM2H 的好處|MM2H申請手續|馬來西亞入籍要求|常見問題 最新消息:MM2H恢復申請 自新冠肺炎疫情爆發以來,馬來西亞政府於鎖國期間,發現「第二家園」計劃有改善空間,故決定暫停接受申請,重新審視計劃。直至 2021 年 10 月,當局表示因計劃能為當地帶來經濟利益,故不考慮永久暫停計劃,調整移居條件後重新開放申請。 「第二家園」MM2H 計劃簡介 「馬來西亞——我的第二家園」(Malaysia My Second Home)簡稱為「我的家園」或 MM2H 計劃是一個移居計劃,讓擁有一定資產的海外人士能透過在馬來西亞開設銀行戶口,取得長期居留權。 MM2H 不屬移民計劃,申請成功的話會取得長期居留簽證,不包括永久居留身份或入籍。計劃調整後,合資格申請人能在當地居住 5 年或以上,居留期屆滿後可以續期。因為不屬移民計劃,申請人毋須坐「移民監」,但一年內必須身在馬來西亞至少累積 90 天。 【移居大馬】搜尋馬來西亞最新物業 → MM2H 申請條件 馬來西亞第二家園計劃調整後,將申請人分為兩個年齡類別,分別為 35 – 49 歲及 50 歲或以上,計劃新條件如下: MM2H 申請條件 【大馬慢活】搜尋吉隆坡 Kuala Lumpur 最新物業 → 物業投資者 如果你是購買樓價至少 RM1,000,000 (約 $1,800,000 港元)的申請人,可存入金額較低的定期存款。 【移民馬來西亞】搜尋檳城 Penang 最新物業 … Continue reading "各國最低移民條件:至少要大學畢業? 良民證要求"

海外物業 | 2026 年 9 月 23 日

【紐西蘭移民懶人包】簽證計分條件2026+加分位大公開!未婚都有配偶簽證?

澳洲是港人移民勝地,但近年當地主要城市的移民門檻不斷提高,想在茫茫草原享受慢活,並得到完善的社會福利保障,不妨考慮鄰近的紐西蘭。你身邊或總有一兩位同學到過紐西蘭打工讀書,但紐西蘭移民程序你知幾多?千居為你整理紐西蘭政府網列出的最新移民改革,及主要簽證移民途徑,一文掌握紐西蘭移民方法、移民條件、計分方法! 紐西蘭移民和澳洲移民的簽證制度有不少相似之處,如果你已熟讀千居澳洲移民懶人包,閱讀此文時會更加得心應手。紐西蘭移民有 3 大途徑,包括技術移民、投資 / 創業移民,以及配偶移民。 立即跳往:最新移民改革|紐西蘭技術移民條件|意向書是甚麼?|技術移民加分條件|紐西蘭投資/創業移民條件|紐西蘭配偶移民條件|紐西蘭入籍要求|常見問題 最新移民改革 紐西蘭政府由2025年4月1日起簡化「黃金簽證」流程及申請要求,其中「增長類別」(Growth category)的最低投資金額由原本的1,500萬新西蘭元,下調至500萬新西蘭元,並最少需要持續 36 個月。 至於「平衡類別」(Balanced category)則可以投資在不同項目,如債券及房地產項目,最低投資金額調整為1,000萬新西蘭元,持續60個月。此外,當局亦調低了其他簽證要求,如英語能力、放寬投資者居留在紐西蘭的時間等等。 紐西蘭技術移民 紐西蘭技術移民分兩條途徑,一種憑【獨立技術簽證】直接取得永居身份,另一種則需由【臨時居留簽證】起步,符合一定條件後再申請永居。 獨立技術簽證話明「獨立」,意指申請人可憑自己的學術和工作成就申請,不用擔保。 臨時簽證多數要有當地僱主擔保,即是要成功獲當地公司聘用,方能申請。 1. Skilled Migrant Category Skilled Migrant Category (SMC) 屬【獨立技術移民簽證】,指的是申請人只要符合一定條件,向紐西蘭當局網上遞交意向書 (Express of Interest) ,並在計分制下取得一定分數,便有機會得當局挑選,邀請提交定居申請,而無須於當地取得工作。 紐西蘭技術簽證類別 居留權 要求 Skilled Migrant Category 簽證 永居 ▸ ≤ 55 歲▸ 意向書計分制(「6分制」)▸ 提交意向書後,當地政府會挑選合適的候選人,邀請對方提交定居申請▸ 可於紐西蘭工作和讀書▸ 伴侶及 24 歲或以下子女可一同申請 【意向書 & 計分制是甚麼?】 想申請紐西蘭獨立技術移民簽證,申請人須先於網上向當局遞交意向書 (Express of … Continue reading "各國最低移民條件:至少要大學畢業? 良民證要求"

海外物業 | 2026 年 9 月 23 日

【2026 移民講座】講座目的、內容主題、成效分析

移民是人生重大決定,不少人都參加各種移民講座、展覽,想打聽各路移民資訊。市面上許多免費移民講座,專門為你講解有關移民的消息,解答你的疑問。但是當中有幾個對你的移民規劃真正有幫助?千居將在下文為你辨清舉辦講座目的及分析聽講座的成效。 立即跳往:講座目的|內容主題|成效分析|常見問題 講座目的 一般而言,移民講座的目標對象是有財力進行投資移民的人士,為有意購買海外物業的人士,了解可否透過物業投資,換取當地居留權。 現時較流行的投資移居 / 移民計劃包括歐盟國家的黃金簽證計劃、馬來西亞的第二家園計劃 (MM2H)、台灣創業移民計劃等,移民講座會講述計劃條件,譬如物業投資價值門檻。 對於講解物業投資移民的移民講座,通常此類講座均由地產代理或物業銷售公司聯辦,自然會多加推廣某個特定的新盤發展項目。 內容主題 雖然大部分移民講座的主題都圍繞投資移民,但是還有很多講座會涵蓋移民的多面性,分享不同角度的資訊。 一般而言,絕大部分的移民講座均會按不同國家分類,針對每一個國家的移民途徑、條件及準則介紹,亦有一些講座會針對最新的移民方法作為焦點討論,例如近年各國推出俗稱「避風港政策」或「救生艇計劃」,都是針對香港而新增的移民選擇。 講座內容主要圍繞移居地的生活質素、居住環境、醫療系統、教育制度、商業發展、移民流程等重點,務求讓聽眾取得關於該國家的背景資料,及考慮自己是否具備足夠資金及符合移民條件。 值得留意,各國移民政策不斷更新,例如上述為港人提供的移民方案,有些已經截止申請。因此要緊記,不可因為聽了幾年前的一次講座,就認為自己已掌握所有最新資訊,有意移民的話,必須不停留意最新消息。 成效分析 視乎你想接收的資訊,不同主題的講座對你也有不同成效。但是一般移民講座所分享的資訊,必定也是網上流通的資訊,講座經人手準備,反而可能會出現誤差,最準確無誤的消息還得依賴移居地的移民局公布。即使參加了移民講座,回家還是要上網再確認最新消息。 另一個影響參與成效的因素,是舉辦講座的單位。最常見的主辦單位有律師行、移民顧問公司及海外物業平台等,各方的最終目標都是從講座中尋找潛在客戶。所以講座的內容未必百分之百中肯,亦是參加者需要考慮的一點。 不過,移民講座最大的價值,在於專業人士可即場解答你的疑問,甚至可以幫你解決後續的移民行動,提供你有需要的相關服務,比較方便。 移民資訊不斷更新,有意移居外國人士記得做好資料搜集。即上千居搜尋海外物業。 常見問題