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何文田

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社區特色

何文田位於九龍城區西部,京士柏以北、旺角以東位置,位處較高地段,享屯馬綫及觀塘綫雙鐵優勢,加上鄰近主要幹道如培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等,交通四通八達。自 60 年代起,何文田發展成住宅區,該區名校林立,吸引不少家庭進駐。

何文田是九龍豪宅區之一,其中加多利山及嘉道理道環境清幽,景色優美,屬區內尊貴地段。何文田生活配套完善,提供各類康樂場所、綠化空間、中小型商場,以及多個配水庫遊樂場等,加上名校網優勢,深受中產人士歡迎。

住宅分佈

區內住宅分佈集中在港鐵何文田站及都會大學周邊、加多利山及嘉道理道等半山地段。何文田站上蓋住宅項目瑜一,坐擁鐵路交通之利,附近有昇御門、天鑄等較新樓盤,遠一些有資助房屋如俊民苑、冠暉苑、冠德苑、何文田邨、愛民邨等。

靠近都會大學屋苑則有欣圖軒、One Homantin、皓畋、半山壹號、御龍居等,鄰近何文田廣場、遊樂場、巴士及小巴站,以及多所學校,配套較佳;半山地段主要為低密度豪宅及獨立屋,包括St. George’s Mansions、嘉多利山花園等,單位面積較大,享開揚景致及極高私隱度。

何文田最新成交及樓盤

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何文田成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月22日
20
20
C6
C6
HK$780萬
707/831
HK$11,033
2026年10月22日
17
17
C
C
HK$1,927萬
593/-
HK$32,487
2026年10月22日
27
27
C
C
HK$2,145萬
593/-
HK$36,165
2026年10月21日
1
1
B
B
HK$1,721萬
555/-
HK$31,000
2026年10月21日
8
8
A
A
HK$3,011萬
997/-
HK$30,201
2026年10月21日
19
19
A
A
HK$1,968萬
1091/-
HK$18,038
2026年10月21日
6
6
D
D
HK$4,480萬
1576/-
HK$28,426
2026年10月21日
23
23
A
A
HK$3,598萬
997/-
HK$36,083
2026年10月20日
16
16
C
C
HK$793萬
264/-
HK$30,023
2026年10月20日
26
26
C
C
HK$2,094萬
593/-
HK$35,314
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
低51%
不同房間數目的平均售價
HK$11.01M
HK$10.75M
HK$17.21M
HK$16.42M
HK$26.37M
HK$27.92M
何文田 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$22.52K
HK$26.57K
HK$36.56K
HK$37.35K
HK$59.43K
HK$61.41K
何文田 香港