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何文田

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社區特色

何文田位於九龍城區西部,京士柏以北、旺角以東位置,位處較高地段,享屯馬綫及觀塘綫雙鐵優勢,加上鄰近主要幹道如培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等,交通四通八達。自 60 年代起,何文田發展成住宅區,該區名校林立,吸引不少家庭進駐。

何文田是九龍豪宅區之一,其中加多利山及嘉道理道環境清幽,景色優美,屬區內尊貴地段。何文田生活配套完善,提供各類康樂場所、綠化空間、中小型商場,以及多個配水庫遊樂場等,加上名校網優勢,深受中產人士歡迎。

住宅分佈

區內住宅分佈集中在港鐵何文田站及都會大學周邊、加多利山及嘉道理道等半山地段。何文田站上蓋住宅項目瑜一,坐擁鐵路交通之利,附近有昇御門天鑄等較新樓盤,遠一些有資助房屋如俊民苑冠暉苑冠德苑、何文田邨、愛民邨等。

靠近都會大學屋苑則有欣圖軒One Homantin皓畋半山壹號御龍居等,鄰近何文田廣場、遊樂場、巴士及小巴站,以及多所學校,配套較佳;半山地段主要為低密度豪宅及獨立屋,包括St. George’s Mansions嘉多利山花園等,單位面積較大,享開揚景致及極高私隱度。

何文田最新成交及樓盤

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何文田成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-06-27
13
13
5
5
HK$378萬
287/-
HK$13,171
2025-06-27
19
19
C
C
HK$1,185萬
464/-
HK$25,546
2025-06-27
17
17
A
A
HK$594萬
283/-
HK$20,982
2025-06-27
3
3
B
B
HK$1,290萬
1625/1813
HK$7,938
2025-06-26
6
6
C
C
HK$1,091萬
464/-
HK$23,523
2025-06-26
6
6
B
B
HK$422萬
370/585
HK$11,405
2025-06-26
8
8
B
B
HK$1,270萬
948/1222
HK$13,397
2025-06-25
4
4
A
A
HK$328萬
307/381
HK$10,684
2025-06-25
8
8
E
E
HK$1,357萬
671/-
HK$20,230
2025-06-24
12
12
6
6
HK$582萬
596/715
HK$9,758
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
低66%
不同房間數目的平均售價
HK$9.19M
HK$9.46M
HK$11.76M
HK$13.76M
HK$18.62M
HK$23.45M
何文田 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$15.37K
HK$24.19K
HK$42.81K
HK$34K
HK$56.02K
HK$57.63K
何文田 香港