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何文田

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社區特色

何文田位於九龍城區西部,京士柏以北、旺角以東位置,位處較高地段,享屯馬綫及觀塘綫雙鐵優勢,加上鄰近主要幹道如培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等,交通四通八達。自 60 年代起,何文田發展成住宅區,該區名校林立,吸引不少家庭進駐。

何文田是九龍豪宅區之一,其中加多利山及嘉道理道環境清幽,景色優美,屬區內尊貴地段。何文田生活配套完善,提供各類康樂場所、綠化空間、中小型商場,以及多個配水庫遊樂場等,加上名校網優勢,深受中產人士歡迎。

住宅分佈

區內住宅分佈集中在港鐵何文田站及都會大學周邊、加多利山及嘉道理道等半山地段。何文田站上蓋住宅項目瑜一,坐擁鐵路交通之利,附近有昇御門、天鑄等較新樓盤,遠一些有資助房屋如俊民苑、冠暉苑、冠德苑、何文田邨、愛民邨等。

靠近都會大學屋苑則有欣圖軒、One Homantin、皓畋、半山壹號、御龍居等,鄰近何文田廣場、遊樂場、巴士及小巴站,以及多所學校,配套較佳;半山地段主要為低密度豪宅及獨立屋,包括St. George’s Mansions、嘉多利山花園等,單位面積較大,享開揚景致及極高私隱度。

何文田最新成交及樓盤

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何文田成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月15日
8
8
D
D
HK$618萬
586/-
HK$10,546
2026年10月15日
12
12
C
C
HK$1,857萬
593/-
HK$31,315
2026年10月15日
13
13
B
B
HK$428萬
325/484
HK$13,169
2026年10月14日
THIRD
THIRD
-
HK$400萬
573/-
HK$6,981
2026年10月14日
5
5
D
D
HK$398萬
176/-
HK$22,614
2026年10月14日
1
1
-
HK$400萬
910/-
HK$4,396
2026年10月14日
21
21
C
C
HK$2,927萬
764/-
HK$38,312
2026年10月13日
4
4
1
1
HK$608萬
596/715
HK$10,201
2026年10月13日
3
3
D
D
HK$1,020萬
561/-
HK$18,182
2026年10月13日
30
30
12
12
HK$454萬
421/-
HK$10,779
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
低51%
不同房間數目的平均售價
HK$11M
HK$10.71M
HK$16.71M
HK$16.44M
HK$27.27M
HK$27.88M
何文田 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$30.26K
HK$26.45K
HK$35.04K
HK$37.18K
HK$57.85K
HK$61.35K
何文田 香港