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簽租約前,你要考慮 4 大難題

每個人都渴望有一個鬆於自己的地方,但於簽署租約之前,你必須先問一問自己,能否在交租之餘,同時應付每月洗費?租樓又有甚麼要注意?租住期間有機會遇上甚麼問題?如果有需要提前終止租約,需要如何做,及要留意甚麼事情呢? 立即跳往:我能否應付每月洗費?|租約內要特別注意甚麼?|租戶的權利|提前終止租約會點? 我能否應付每月洗費? 單位的租金不等於每月居住開支,出租物業未必包括水費、電費、煤氣費等雜費,安裝上網、水電按金等等全部都是支出,如果單位屬交吉盤,你更要花費添置傢私。 總結一下這些零散費用,單位可能由符合預算,變成超出預算。 所以,你一定要問清業主或代理,月租到底包含了甚麼費用,你才能真正了解及預計每月的居住洗費。 舉例,新界大西北的屋租一般較平,但如果你在港島工作,往來車資記得要計清,有機會屋租連車費已經夠租住港島區單位。 租約內要特別注意甚麼? 簽約前,要仔細閱讀租約,這個建議耳熟能詳,往往卻有不少業主租戶忽略條款細則,最後才發現口頭同意的細節,與實際列於租約的有出入。 你要小心留意你要承擔的責任和情況,例如如遺失鑰匙,由誰付錢補領?水管爆裂,誰人負責叫水管工?業主應否定期請冷氣技工檢查冷氣機?...
2021 年 8 月 23 日

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