[1分鐘認識龍床盤] 尺寸 + 間隔 + 成交 + 收租回報 + 租金比較
納米樓是近十年建樓趨勢，當中「 佼佼者」莫過於被戲稱為龍床盤的屯門菁雋 (T plus)。想知單位到底有幾細? 室內間隔怎樣?成交價錢及租金回報如何? 已入伙業主如何評價? 業主之一的麥明詩是否仍然持有單位? 花一分鐘閱讀下文。 立即跳往：龍床盤是甚麼意思? | 屯門菁雋簡介...
千居 Spacious
- April 22, 2021
【買樓必讀】實用面積的7個必備知識
現時新樓及二手樓都以實用面積標示樓面面積，但你知不知道有多少是可使用空間 ? 如何計算? 包含哪些住宅部分 ?實用面積資料可從哪裡找到 ? 跟管理費有何關係 ? 實用率又是否可靠 ?...
千居 Spacious
- March 22, 2021
【毛孩歡迎】嚴選4間可養寵物的品味服務式住宅
統計處 2019 年數字顯示，本港近乎 10% 住戶均有飼養寵物。可惜現實是不少業主對毛孩總帶點歧視，因擔心物業受毀壞及鄰居投訴嘈音等問題，刊登租盤時會寫上備註「不貓狗」。帶著毛孩的你，是否要踏遍天涯，方能找到容身之所？不用愁，千居為一眾貓奴狗僕嚴選4間歡迎毛孩的服務式住宅，讓你們可以一家齊齊整整共聚天倫！ 立即跳往：The Figo｜T Residence｜Apartment O｜The Nate...
千居 Spacious
- February 8, 2021
合規劏房哪裡尋？租劏房常見水電 / 起居問題
香港房屋供應緊張，人口不斷膨脹， 住屋問題日趨嚴重。 樓價高企，不少市民因未能負擔昂貴的租金，迫不得已要入住「劏房」。據統計處 2016 年公布的人口調查數字，全港約有 9.27 萬個劏房租盤，一個單位平均分間成 3.4 個劏房，人均居住面積中位數僅得 56.5...
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- February 2, 2021
【凶宅查冊】盤點5項土地註冊處服務｜教你自己查冊
買樓租樓簽約，其中一個必經步驟就是查冊，亦即查閱土地紀錄。查冊有甚麼作用？不透過代理，租客買家是否可自行查冊？除查冊外，土地註冊處（俗稱田土廳）還提供哪些不為人知的服務？第一次買樓的準業主，或首次進行交易的地產代理，必讀此篇查冊須知，了建土地註冊處的實際服務，一看田土廳是否能作凶宅查冊。 跳往土地註冊處服務：契約註冊｜查閱土地紀錄｜註冊業主立案法團｜查閱土地註冊處存放圖則｜登記電子提示服務 凶宅查冊｜土地註冊處有用數據｜綜合註冊資訊系統（IRIS） 土地註冊處服務分 5 項 1. 契約註冊 市民假如購置物業，或成為一宗物業交易的當事人，便需簽立一份契約或其他文件。有關文件通常會在土地註冊處辦理註冊。已註冊的文件較未經註冊的文件或在其後註冊的文件，在法律上有優先權。 2. ...
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- February 2, 2021
【2021最抵住月租酒店】7間本地酒店優惠，月租最平八千
如家中裝修，或從事易感染疫情的高危職業，你或需要短期租屋。近年有不少價格相宜的月租酒店計劃，千居為你盤點 2021 年 7 間月租最平的高質酒店及服務式住宅，租金全包，靈活退租，即下榻最抵、最舒適的短期住宿！ 立即跳往：Weave on Baker｜儷凱酒店｜Dash Suites｜Parkes Residence｜Atria｜皇子薈｜陳公館...
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- January 21, 2021
租服務式住宅要學！10個注意位，免誤住無牌賓館
香港的服務式住宅地點分布極廣，包括極佳地段，尤其集中座落於寫字樓聚集的中環、上環及尖沙咀等一帶，方便上班一族。單位內傢電齊備，又提供酒店式服務，吸引不少人入住。 服務式住宅提供靈活短租期，對於想短租渡蜜月、正處於換樓期，或正徘徊租與買樓之間的你，租住服務式住宅是很好的選擇，只需「拎個篋」，帶備個人物品即可入住，方便簡單。租住服務式住宅要注意甚麼？千居為你列出 10 點租住服務式住宅時需注意的事項。 立即跳往：有無旅館牌｜不收代理佣金｜須付按金｜未必提供有線上網｜看清酒店式服務限制｜是否有共用設施｜可否養寵物｜可否煮食｜切忌改動原裝傢具｜細閱租約 1 . 租期長短視乎有無旅館牌 如服務式住宅未持有旅館牌照，法例規定租期不能短於 28...
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- January 21, 2021
