居屋

【2021居屋買賣】綠表白表申請資格 + 可供申請的資助房屋計劃

每逢有新的資助房屋單位應市,綠表白表人士的申請要求,馬上成為熱門搜尋字詞,但是不是任何資助房屋計劃都有關呢? 哪些只限綠表或白表?哪些兩者皆有或皆無? 市場又有哪些資助房屋計劃?下文與你講清講楚。 立即跳往:綠表與白表  | 新居屋  | 白居二  | 綠置居...
千居 Spacious - September 3, 2021

【2021居屋買賣】3分鐘看清可供出售證明書 | 附申請表連結

居屋一戶難求,但總有業主願意出售,放盤前便需要申請「可供出售證明書」。但是否任何情況都需要這張出售證?如何填寫有關表格及遞交申請?有沒有其他注意事項?等千居一次過告訴您。 立即跳往: 甚麼是可供出售證明書 | 申請表連結  |  填表所需資料及費用 |填表注意事項 | 申請需時多久 ...
千居 Spacious - August 26, 2021

海外公屋質素高?新加坡/台灣/韓國公屋大比拼!

跟香港一樣,新加坡、台灣、韓國都有由政府資助的公營房屋,外型內在都與香港的不盡相同。新加坡、台灣、韓國的公屋有甚麼特色?申請入住的門檻有多高?平均輪候時間多長?千居即為大家比較一下。 立即跳往:新加坡組屋|台灣社宅|韓國公屋|香港公屋居屋 新加坡組屋 「組屋」是新加坡的公營房屋,由建屋發展局(Housing and Development Board)承建,故又簡稱為HDB。超過 8 成新加坡人都住組屋,遠超於香港住公屋的 3...
千居 Spacious - August 20, 2021

【2021居屋買賣】補價不補價?不要忽略居屋折扣率!

經常聽見居屋有折抵買,到底居屋折扣率與定價及補地價有何關係?每期居屋的折扣率又是否相同 ? 折扣率高低對日後出售有何影響 ? 等千居逐一解答。 立即跳往:居屋折扣率與定價的關係 | 折扣率與補地價的關係|補地價計算公式|折扣率如何影響日後買賣 居屋折扣率與定價關係 政府起居屋的目的,是為協助負擔不起私樓的市民置業,...
千居 Spacious - August 18, 2021

【一文看清居屋出租】出租限制及條件 + 未補價居屋出租方法

居屋樓價比私樓平,居屋出租盤應該較抵租,但居屋租賃有沒有限制?不少想搵平租的人,都有類似疑問。 居屋是以市價折減優惠售予合資格人士,把單位租出去,又似乎違背了協助上車的原意。究竟居屋租賃 有何限制及條件?如何避開非法放租單位?等千居一次過話您知。 立即跳往:居屋出租限制及條件| 居屋禁售期| 如何避開非法放租居屋?| 租住非法放租居屋後果| 未補地價居屋是否一定不能出租?|未補價資助出售房屋出租計劃申請資格 居屋出租限制及條件 從近年市民抽居屋盛況,已告訴大家居屋是樓市恩物,抽居屋可以低於市價入場,以最新一手居屋為例,售價約為市價六折。...
千居 Spacious - August 18, 2021

【房屋署職能】辨別房委與「房協」公屋+居屋!幾時搵房屋署幫手?

「房屋署」一名聽就聽得多,但不是人人都熟悉這個部門職能,不少人更將房屋署和另一個非官方機構「房協」混淆,以為兩者推出的房屋計劃和單位可以互通。有意申請公屋或居屋,必熟讀此文,認識房屋署的角色,以及需要房屋署協助的情況。 立即跳往:房屋署vs房協分別|幾時要搵房屋署?|房屋署聯絡方式 香港房屋署vs房協分別 香港主要有兩個機構負責提供公營房屋(如公屋)和資助房屋(如居屋),分別是: ▸ 香港房屋委員會及房屋署(簡稱「房委會」、「房屋署」)▸ 香港房屋協會(簡稱「房協」) 房屋署職能 房委會為非政府部門,負責與公營房屋相關的政策決策;作出決定後,政策會交由政府轄下部門房屋署落地執行。 房屋署架構...
千居 Spacious - August 17, 2021

居屋裝修攻略!注意事項+最新裝修套餐價錢

居屋的使用年期一般比私樓高,卻又不似私樓般,配有發展商提供的原裝裝潢和保養期,居屋裝修設計更必須要實用、耐用、耐看。 房署對居屋裝修有甚麼要求?進行裝修前,業主要特別注意哪些事項?居屋裝修套餐和聘用設計公司有何分別?即讀千居為新居屋業主準備的《居屋裝修攻略》了解更多! 立即跳往:居屋以「清水房」交樓|清水房仍須驗收|公屋住戶或須申請延期交回單位|「裝修承辦商參考名單」用處|居屋裝修指引|居屋裝修套餐VS請設計公司|居屋裝修套餐價錢 居屋以「清水房」交樓 私樓新盤的交樓標準一般配有牆身飾面、地板、廚櫃等等原裝配置,保養期內,如有損壞,發展商會免費提供維修更換服務,保養期屆滿後,業主也可透過物業管理公司訂購原配。要求不高的話,只需添置傢俬便能入住。 反觀居屋為節省成本,僅以「清水樓」交樓。收樓時,單位只是一間吉屋,地面牆身只得批盪,沒有任何飾面,必須要大幅裝修過後才住得人。也因如此,居屋的裝修費用不菲,需時亦長,快則2個月完成,慢則耗時4個月才能入伙。 清水房仍須驗收 雖然居屋以清水房交樓,住戶一般都會翻新過才入住,但驗樓始終不可以求其,如裝修公司開工後才發現單位有批盪鬆、空心磚、地台斜、漏水等瑕疪問題,要重新施工,分分鐘要額外收費,更耽誤工程進度。收到居屋後,記得細心地檢查一次要保留的牆身、地台等位置,以保障自己利益。 居屋裝修耗時 公屋住戶或須申請延期交回單位 公屋住戶透過綠表置居計劃(綠置居)及居者有其屋計劃...
千居 Spacious - August 16, 2021