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【74校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|元朗東

校網資料 | 2022 年 11 月 15 日

圖:YOHO Mall

元朗74校網學額供不應求,加上部分村校位置偏僻,而市區學校又競爭激烈,導致派位結果欠佳而出現「地獄校網」之稱。到底真的是如傳聞般「地獄」?還是只是缺乏策略?千居整理74校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略,助家長為子女升學作最好準備。



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74校網地區範圍

74校網地圖

搜尋校網位置

74校網範圍極廣,包括:

元朗東(元朗主渠以東、教育路以北、大棠路以東)、元朗市中心(東部)、元朗舊墟

坳頭錦田落馬洲米埔八鄉新田十八鄉石崗山背、東成里、鈞樂新村

上下攸田、港頭村、瓦窰頭、塘頭埔村、南坑、南坑排、楊屋村、石塘村、新元朗中心

朗晴居鳳庭苑采葉庭蝶翠峰新時代廣場、西邊圍、南邊圍、高埔村長春新村

▸北圍村、吉慶圍泰康圍、錦田新村、金錢圍、水流田大江埔七星崗、攸潭美、大生圍

▸逢吉鄉、沙埔、錦綉花園加州花園加州豪園、洲頭、南生圍、麒麟村、鹿尾村、安龍村

▸蕃田村、新龍村、葡萄園翠巒新時代中城六本木、葡萄薈、尚豪庭尚悅譽88

爾巒世宙映御朗屏8號、朗善邨、朗晴邨、峻巒、深涌村^水蕉新村^、大旗嶺^

▸祟正新村^田寮村^、水蕉老圍^宏富苑

^該些鄉村橫跨73校網及74校網。在填寫申請表前,請參閱教育局網頁內之地理資訊地圖或致電教育局學位分配組(2832 7700)以確認申請兒童所屬校網。 


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74校網地段優勢

元朗近年發展急速,區內將有6個新住宅項目落成,加上政府大力推動東頭工業區的重建發展及工廈轉型,吸引不少發展商進駐,當中包括朗屏8號,預計鄰近一帶將會成為區內的新商住社區,發展潛力極佳。

元朗雖被稱為「大西北」,但其實交通配套十分完善,輕鐵、西鐵線加上多條直達港九新界的巴士線,不論是區內還是對外交通都十分便利。而且由於區內居住人口眾多,生活配罝齊全,由大型購物商場YOHO、街市,以至圖書館、大會堂、公園等一應俱全,加上因為租金相宜,吸引不少食肆、咖啡店及特色小店於區內開店,令愈來愈多人願意搬入該區。

錦田是區內最受注目的新市鎮之一,港鐵錦上路站將成為未來北環線與西鐵線的交匯點,錦上路站鄰近的「綜合發展區」將用作發展或住宅用途,並提供其他配套設施,預計未來將會發展成另一個大型住宅區。近年錦田開始進駐不小個性小店及景點,例如跳蚤市場、壁畫村、精品咖啡店、農莊等,加上環境幽靜,成吸引更多年輕一輩或追求悠閒生活的人士置業,有助促進該區發展。


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74校網小學排名

74校網共有12間小學,各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 / 聯繫 / 直屬中學和小學排名如下:

45校網小學男/女校授課語言宗教相關中學全港排名
惇裕學校
Tun Yu School
男女中文/431
基督教宣道會徐澤林紀念小學
C.&M.A. Chui Chak Lam Memorial School 
男女中文基督教172
中華基督教會元朗真光小學
C.C.C. Chun Kwong Primary School
男女中文基督教482
鐘聲學校
Chung Sing School
男女中文/371
八鄉中心小學
Pat Heung Central Primary School 
男女中英文/451
聖公會聖約瑟小學
S.K.H. St. Joseph’s Primary School 
男女中文基督教377
通德學校
Tung Tak School 
男女中文/439
元朗官立小學
Yuen Long Government Primary School 
男女中文/聯繫:
新界鄉議局元朗區中學
趙聿修紀念中學
天水圍官立中學
281
光明英來學校
Kwong Ming Ying Loi School
男女中文/286
佛教榮茵學校
Buddhist Wing Yan School 
男女中文佛教314
港澳信義會黃陳淑英紀念學校
HKMLC Wong Chan Sook Ying Memorial School 
男女中文基督教488
錦田公立蒙養學校
Kam Tin Mung Yeung Public School
男女中文/468

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74校網選校策略:學額緊絀競爭激烈 宜保守為上

元朗市中心的幾間學校由於地理優越,是不少家長首選。當中元朗官立小學的派位成積佳,不少學生升讀聯繫的英中新界鄉議局元朗區中學及趙聿修紀念中學,可以減輕將來升中壓力。另外基督教宣道會徐澤林紀念小學光明英來學校鐘聲學校等都是市區的一線大熱小學。

聖公會聖約瑟小學港澳信義會黃陳淑英紀念學校校風優良,備受錦田一帶地區的家長歡迎。網內有4間村校,通常是家長最抗拒的學校,不過通德學校近年卻因為推行芬蘭式教育,成為區內熱話。學校提倡自主學習,特別設計森林課程,鼓勵學生在大自然發掘方法解難,學校師生關係親密,是真正的「happy school」。

統一派位學額佔總學額乙部獲派首三志願總額*成功率
72校網104044.31%72581.01%
73校網57159.42%36169.02%
74校網83456.05%43556.86%
*乙部即指按校網的申請,不包括校網外之申請

千居根據最新《2019 小一入學報告書》,整理元朗及天水圍校網的數據,發現雖然74校網的統一派位所佔比率不算低,但超收的問題依然不可忽視。由於74校網覆蓋範圍廣,但市中心其中只佔一小部分,造成市區小學競爭極高的現象。最嚴重的光明英來學校超收多達41名學生,而鐘聲學校元朗官立小學分別各超收12及19名,令原本已經不足的統一派位學額更為緊絀。

另外,74校網的首三志願成功率屬三網最低,反映網內的學位競爭大。根據2019年教育局小一派位數字,由於學位不足,74校網需向鄰近天水圍72校網「借位」,一共247個學額,大多都是天水圍二線小學,學童需要跨區上學,尤其對並非住在元朗市中心的學童更為不便。若家長不想冒這個風險,建議填表時保守為主,第二、三志願最好選擇區內二線,甚至三線小學。


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74校網 VS 73校網

74校網雖然有12間小學,但辦學出色的小學有限,村校更是不少家長最避之則吉的選擇。相反,73校網雖然只有9間學校,但大部分都是質素好、校風佳的學校。唯獨是元朗朗屏邨東莞學校因為取錄不少非本地生,部分家長或會憂慮子女的語言環境受到影響。不過平均而言學校質素普遍不俗,「寶校」比例較74校網低,因此選校方面73校網略勝一籌。

另外,由於學額短缺,74校網於2019年小一派位中向天水圍72校網「借位」,學生或要跨區上學,加上有多餘學位外借的學校一般為二、三線小學,未必合家長心意。

交通便利度上,由於74校網的學校較分散,除了市區的幾間小學,其餘的學校比較偏僻,交通不算方便。73校網的小學,則主要集中在市中心一帶,交通相對便利。綜合各種因素,73校網的表現會較為理想。


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揀樓攻略

名牌豪宅

元朗區地標屋苑,必屬 74 校網內的 YOHO 系列屋苑,位處元朗市中心地帶,為區內主要鐵路盤,基座設 110 萬呎購物商場 YOHO MALL,盡佔生活配套優勢。 YOHO 系列由新鴻基發展,共有 4 個大型屋苑,分別為 1 期 YOHO TOWN(2004 年)、 2 期 YOHO MIDTOWN(2010 年)、3 期  Grand YOHO(2016 年)、4 期 The YOHO Hub(2022 年),合共 24 座物業約 6,200 伙,當中 3 期及 4 期最近港鐵元朗站。

大型屋苑

元朗是房屋供應重鎮之一,橫跨元朗市中心、錦田及八鄉的 74 校網,亦有多個逾兩千伙數大盤,市中心有 YOHO 系列屋苑,錦田則有峻巒系列,位於青山公路潭尾段18號,於 2015 年入伙,同屬新鴻基旗下屋苑,採中低密度發展,分 7 期發展,提供逾 3,100 伙,大多數單位享自然開揚景觀。

另一邊廂,八鄉亦有另一大盤尚悅,由恒基及新世界發展,位於十八鄉路 11 號,於 2013 年入伙,12 座物業提供逾 2,500 伙,主打 2 房戶;旁邊的蝶翠峰亦具規模,同為恒基及新世界旗下屋苑,分 5 期發展,18 座物業逾 2,100 伙。

​​上車之選

區內新樓呎價普遍較高,想找上車盤,可留意一些舊屋苑,較受歡迎有新元朗中心,位置上比 YOHO 任何一期更貼近元朗站,5 座物業提供逾 1,000 伙,主打 2 房戶,惟早於 1993 入伙,大廈及會所設施較舊。

另一邊廂,位處元朗站以北,亦有較具規模的上車屋苑,位於舊墟路的采葉庭,離元朗站約 10 分鐘步程,由新鴻基及新世界發展,14 座物業提供逾 1,600 伙,主打 2 房單位,適合中小戶家庭;至於元朗站以南,則可留意朗晴居朗怡居,同為新鴻基樓。

半新盤

74 校網提供不同種類半新盤,鄰近鐵路站可選朗屏8號(2017 年)、世宙(2016 年);低密度屋苑可選山水盈(2020 年)、爾巒(2013 年);嚮往靜中帶旺,可選 RESIDENCE 譽88(2014 年)、尚悅.方(2019 年);追求山河景色,可選映御、居屋宏富苑等。

其他熱門屋苑

74 校網有不少屋苑遠離市區,卻自成一隅,坐擁優美生活環境,最知名有錦綉花園,為香港規模最大洋房屋苑,提供逾 5,000 座洋房,面積由 840 – 2,700呎,原少單位享開揚米埔景觀。屋苑設施齊全,形成自給自足的小社區,每戶均設有泊車位及花園,適合多人家庭。附近亦有加州花園加州豪園,睇樓時可作比較。

另一邊廂,錦田河及錦田公路一帶,亦有不少獨立屋選擇,包括四季名園四季雅苑等;靠近錦上路站則有柏瓏、錦安花園、豪景富居等。



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