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錦田 (Kam Tin)

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社區特色

錦田位於元朗區東面,處於多座山之間盆地,屬「元朗六鄉」之一,聚集不少新界原居民村落。自錦田分區計劃大綱草圖通過後,政府計劃將錦田土地作綜合及住宅發展,興建公營及私人住宅,同時保留部分自然生態風貌。

為配合城市規劃發展,政府於錦上路站上蓋興建住宅及大型商場,生活配套越趨完善。除了區內消費,居民亦可前往一站之隔的元朗站,設多個大型商場,或光顧元朗區內一系列傳統小店。

交通方面,錦上路站日後將成為屯馬線與北環線的交匯點,屆時錦田的鐵路網絡更快捷方便。錦田附近亦有大欖隧道,可於轉車站接駁多條巴士路線前往各區 。

住宅分佈

區內住宅主要集中於錦田河兩旁及新田公路一帶,錦田河兩旁的住宅靠近港鐵站,多為傳統鄉村,包括高埔村吉慶圍水頭村等,另有部分私樓包括柏瓏山水盈怡翠花園嘉利園麗豪軒帝峰苑爾巒等,沿岸屋苑可享河景。

新田公路一帶的私樓則有大型項目——峻巒,屬 YOHO 系列之一,享優美河景,建築密度低,環境寧靜,私隱度極高。

錦田最新成交及樓盤

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成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
錦田成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2023-04-27 峻巒1A期 Park Vista HK$1,782萬 1042 呎 HK$17,102 1層 B 9
2023-04-25 柏麗豪園 HK$750萬 800 呎 HK$9,375 5層 F
2023-04-24 峻巒1A期 Park Vista HK$863萬 561 呎 HK$15,383 7層 C 9
2023-04-24 四季名園 HK$1,200萬 2528 呎 - 16
2023-04-21 爾巒 HK$900萬 907/897 呎 HK$10,033 8層 B
2023-04-21 峻巒1A期 Park Vista HK$748萬 641 呎 HK$11,669 8層 B 9
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 錦田的樓盤價格
低73%
不同房間數目的平均售價
錦田 香港
租盤價格比較