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錦田

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社區特色

錦田位於元朗區東面,處於多座山之間盆地,屬「元朗六鄉」之一,聚集不少新界原居民村落。自錦田分區計劃大綱草圖通過後,政府計劃將錦田土地作綜合及住宅發展,興建公營及私人住宅,同時保留部分自然生態風貌。

為配合城市規劃發展,政府於錦上路站上蓋興建住宅及大型商場,生活配套越趨完善。除了區內消費,居民亦可前往一站之隔的元朗站,設多個大型商場,或光顧元朗區內一系列傳統小店。

交通方面,錦上路站日後將成為屯馬線與北環線的交匯點,屆時錦田的鐵路網絡更快捷方便。錦田附近亦有大欖隧道,可於轉車站接駁多條巴士路線前往各區 。

住宅分佈

區內住宅主要集中於錦田河兩旁及新田公路一帶,錦田河兩旁的住宅靠近港鐵站,多為傳統鄉村,包括高埔村吉慶圍水頭村等,另有部分私樓包括柏瓏山水盈怡翠花園嘉利園麗豪軒帝峰苑爾巒等,沿岸屋苑可享河景。

新田公路一帶的私樓則有大型項目——峻巒,屬 YOHO 系列之一,享優美河景,建築密度低,環境寧靜,私隱度極高。

錦田最新成交及樓盤

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錦田成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-07-10
16
16
F
F
HK$294萬
254/-
HK$11,567
2025-07-07
2
2
F
F
HK$415萬
407/-
HK$10,197
2025-07-07
17
17
A
A
HK$713萬
714/-
HK$9,986
2025-07-02
6
6
D
D
HK$860萬
636/-
HK$13,521
2025-06-30
1
1
A
A
HK$685萬
942/1091
HK$7,272
2025-06-25
8
8
B
B
HK$628萬
632/-
HK$9,937
2025-06-24
1
1
F
F
HK$245萬
233/-
HK$10,515
2025-06-23
1
1
ROOF
ROOF
HK$852萬
735/918
HK$11,592
2025-06-17
9
9
A3
A3
HK$396萬
668/-
HK$5,928
2025-06-17
9
9
A
A
HK$875萬
968/-
HK$9,039
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 錦田的樓盤價格
低71%
不同房間數目的平均售價
錦田 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 錦田的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$67.12K
HK$57.53K
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