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元朗

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社區特色

元朗位於新界西北部,屬香港第三大行政區,自 1978 年起發展元朗新市鎮,陸續興建社區公共基礎設施。區內核心地帶為元朗市中心,集合商業及住宅發展用地,市中心北面則為工業區。

自「北部都會區」定位為本港未來發展新引擎,元朗納入為都會區一部分,更是發展最成熟的區域,潛在升值機遇。元朗的社區環境多樣化,市中心繁華熱鬧,民生小店林立,近郊亦有南生圍、大棠荔枝山莊等熱門郊遊地點,吸引區內外人士假日到訪。

除了一系列民生配套,區內設數個大型商場,包括形點、元朗廣場、元朗千色匯等,滿足居民的日常購物娛樂需求。交通方面,元朗設輕鐵路線往返鄰近市內、屯門及天水圍,另有朗屏站及元朗西鐵站、以及巴士及小巴路線,前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅主要集中於朗屏站、元朗站、元朗大馬路及十八鄉路,朗屏站及元朗站一帶的住宅享鐵路之便,交通網絡發達,該地段的私樓有朗屏 8 號、鈞樂新邨、Yoho Town、御豪山莊、興隆中心、怡豐花園、瑧頤等;

元朗大馬路一帶住宅則享生活配套,附近社區配套完善,亦有輕鐵網絡覆蓋,該地段的住宅多為單棟式,包括有昌盛大廈、富興大廈、豐年樓、富好大樓、興旺樓、利景樓等;

十八鄉路一帶則多為低密度住宅,該地段私樓有富庭苑、柏巒、瑞霞花園、金碧花園等,當中亦夾雜一些原居民村落,如欖口村、元朗山下村等。

元朗最新成交及樓盤

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元朗成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年11月12日
5
5
C
C
HK$300萬
329/412
HK$9,119
2026年11月12日
23
23
E
E
HK$428萬
288/-
HK$14,861
2026年11月12日
11
11
F
F
HK$620萬
531/670
HK$11,676
2026年11月12日
8
8
E
E
HK$776萬
705/897
HK$11,007
2026年11月12日
3
3
2
2
HK$447萬
661/-
HK$6,764
2026年11月12日
13
13
B
B
HK$321萬
269/391
HK$11,926
2026年11月11日
5
5
C
C
HK$223萬
429/-
HK$5,198
2026年11月11日
5
5
C
C
HK$450萬
460/-
HK$9,783
2026年11月11日
18
18
H
H
HK$450萬
375/-
HK$12,000
2026年11月11日
22
22
E
E
HK$420萬
292/-
HK$14,384
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 元朗的樓盤價格
低74%
不同房間數目的平均售價
HK$18.48K
HK$10.63M
HK$24.15K
HK$16.3M
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