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元朗 (Yuen Long)

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社區特色

元朗位於新界西北部,屬香港第三大行政區,自 1978 年起發展元朗新市鎮,陸續興建社區公共基礎設施。區內核心地帶為元朗市中心,集合商業及住宅發展用地,市中心北面則為工業區。

自「北部都會區」定位為本港未來發展新引擎,元朗納入為都會區一部分,更是發展最成熟的區域,潛在升值機遇。元朗的社區環境多樣化,市中心繁華熱鬧,民生小店林立,近郊亦有南生圍、大棠荔枝山莊等熱門郊遊地點,吸引區內外人士假日到訪。

除了一系列民生配套,區內設數個大型商場,包括形點、元朗廣場、元朗千色匯等,滿足居民的日常購物娛樂需求。交通方面,元朗設輕鐵路線往返鄰近市內、屯門天水圍,另有朗屏站及元朗西鐵站、以及巴士及小巴路線,前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅主要集中於朗屏站、元朗站、元朗大馬路及十八鄉路,朗屏站及元朗站一帶的住宅享鐵路之便,交通網絡發達,該地段的私樓有朗屏 8 號鈞樂新邨Yoho Town御豪山莊興隆中心怡豐花園瑧頤等;

元朗大馬路一帶住宅則享生活配套,附近社區配套完善,亦有輕鐵網絡覆蓋,該地段的住宅多為單棟式,包括有昌盛大廈富興大廈豐年樓富好大樓興旺樓利景樓等;

十八鄉路一帶則多為低密度住宅,該地段私樓有富庭苑柏巒瑞霞花園金碧花園等,當中亦夾雜一些原居民村落,如欖口村元朗山下村等。

租盤
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成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
元朗成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2023-04-28 尚悅 HK$760萬 565/743 呎 HK$10,229 1層 K 11
2023-04-28 尚悅 HK$760萬 1013/414 呎 HK$18,357 1層 K 11
2023-04-28 Yoho Town HK$1,550萬 528/1026 呎 HK$15,107 2層 C 14
2023-04-28 Grand Yoho HK$1,208萬 634 呎 HK$19,054 1層 B 7
2023-04-28 朗怡居 HK$649萬 697 呎 1層 A 24
2023-04-28 朗怡居 HK$649萬 552/552 呎 HK$11,757 1層 A 24
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 元朗的樓盤價格
低55%
不同房間數目的平均售價
HK$7.48M
HK$15.27M
HK$16.8M
HK$25.85M
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