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元朗

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社區特色

元朗位於新界西北部,屬香港第三大行政區,自 1978 年起發展元朗新市鎮,陸續興建社區公共基礎設施。區內核心地帶為元朗市中心,集合商業及住宅發展用地,市中心北面則為工業區。

自「北部都會區」定位為本港未來發展新引擎,元朗納入為都會區一部分,更是發展最成熟的區域,潛在升值機遇。元朗的社區環境多樣化,市中心繁華熱鬧,民生小店林立,近郊亦有南生圍、大棠荔枝山莊等熱門郊遊地點,吸引區內外人士假日到訪。

除了一系列民生配套,區內設數個大型商場,包括形點、元朗廣場、元朗千色匯等,滿足居民的日常購物娛樂需求。交通方面,元朗設輕鐵路線往返鄰近市內、屯門天水圍,另有朗屏站及元朗西鐵站、以及巴士及小巴路線,前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅主要集中於朗屏站、元朗站、元朗大馬路及十八鄉路,朗屏站及元朗站一帶的住宅享鐵路之便,交通網絡發達,該地段的私樓有朗屏 8 號鈞樂新邨Yoho Town御豪山莊興隆中心怡豐花園瑧頤等;

元朗大馬路一帶住宅則享生活配套,附近社區配套完善,亦有輕鐵網絡覆蓋,該地段的住宅多為單棟式,包括有昌盛大廈富興大廈豐年樓富好大樓興旺樓利景樓等;

十八鄉路一帶則多為低密度住宅,該地段私樓有富庭苑柏巒瑞霞花園金碧花園等,當中亦夾雜一些原居民村落,如欖口村元朗山下村等。

元朗最新成交及樓盤

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元朗成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年9月11日
27
27
H
H
HK$648萬
481/-
HK$13,472
2026年9月11日
21
21
H
H
HK$622萬
422/544
HK$14,739
2026年9月11日
50
50
B
B
HK$828萬
490/637
HK$16,898
2026年9月11日
10
10
A
A
HK$796萬
507/655
HK$15,700
2026年9月11日
22
22
D
D
HK$628萬
393/-
HK$15,980
2026年9月11日
8
8
E
E
HK$456萬
355/492
HK$12,845
2026年9月9日
5
5
D
D
HK$219萬
432/-
HK$5,069
2026年9月9日
6
6
18
18
HK$339萬
384/-
HK$8,828
2026年9月9日
7
7
B
B
HK$300萬
313/417
HK$9,585
2026年9月9日
25
25
A
A
HK$818萬
987/-
HK$8,288
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價格比較
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 元朗的樓盤價格
低50%
不同房間數目的平均售價
HK$67.14K
HK$16.37M
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