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錦田

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社區特色

錦田位於元朗區東面,處於多座山之間盆地,屬「元朗六鄉」之一,聚集不少新界原居民村落。自錦田分區計劃大綱草圖通過後,政府計劃將錦田土地作綜合及住宅發展,興建公營及私人住宅,同時保留部分自然生態風貌。

為配合城市規劃發展,政府於錦上路站上蓋興建住宅及大型商場,生活配套越趨完善。除了區內消費,居民亦可前往一站之隔的元朗站,設多個大型商場,或光顧元朗區內一系列傳統小店。

交通方面,錦上路站日後將成為屯馬線與北環線的交匯點,屆時錦田的鐵路網絡更快捷方便。錦田附近亦有大欖隧道,可於轉車站接駁多條巴士路線前往各區 。

住宅分佈

區內住宅主要集中於錦田河兩旁及新田公路一帶,錦田河兩旁的住宅靠近港鐵站,多為傳統鄉村,包括高埔村、吉慶圍、水頭村等,另有部分私樓包括柏瓏、山水盈、怡翠花園、嘉利園、麗豪軒、帝峰苑、爾巒等,沿岸屋苑可享河景。

新田公路一帶的私樓則有大型項目——峻巒,屬 YOHO 系列之一,享優美河景,建築密度低,環境寧靜,私隱度極高。

錦田最新成交及樓盤

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錦田成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月21日
2
2
B
B
HK$561萬
324/-
HK$17,311
2026年10月21日
5
5
B1
B1
HK$620萬
339/-
HK$18,276
2026年10月21日
6
6
A6
A6
HK$1,089萬
558/-
HK$19,520
2026年10月21日
11
11
G
G
HK$609萬
404/-
HK$15,064
2026年10月20日
11
11
E
E
HK$540萬
375/-
HK$14,405
2026年10月16日
8
8
R
R
HK$692萬
498/-
HK$13,886
2026年10月16日
11
11
B
B
HK$549萬
362/-
HK$15,161
2026年10月16日
11
11
H
H
HK$594萬
391/-
HK$15,185
2026年10月15日
11
11
F
F
HK$569萬
395/-
HK$14,406
2026年10月14日
11
11
M
M
HK$560萬
375/-
HK$14,920
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 錦田的樓盤價格
低72%
不同房間數目的平均售價
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