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錦田

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社區特色

錦田位於元朗區東面,處於多座山之間盆地,屬「元朗六鄉」之一,聚集不少新界原居民村落。自錦田分區計劃大綱草圖通過後,政府計劃將錦田土地作綜合及住宅發展,興建公營及私人住宅,同時保留部分自然生態風貌。

為配合城市規劃發展,政府於錦上路站上蓋興建住宅及大型商場,生活配套越趨完善。除了區內消費,居民亦可前往一站之隔的元朗站,設多個大型商場,或光顧元朗區內一系列傳統小店。

交通方面,錦上路站日後將成為屯馬線與北環線的交匯點,屆時錦田的鐵路網絡更快捷方便。錦田附近亦有大欖隧道,可於轉車站接駁多條巴士路線前往各區 。

住宅分佈

區內住宅主要集中於錦田河兩旁及新田公路一帶,錦田河兩旁的住宅靠近港鐵站,多為傳統鄉村,包括高埔村吉慶圍水頭村等,另有部分私樓包括柏瓏山水盈怡翠花園嘉利園麗豪軒帝峰苑爾巒等,沿岸屋苑可享河景。

新田公路一帶的私樓則有大型項目——峻巒,屬 YOHO 系列之一,享優美河景,建築密度低,環境寧靜,私隱度極高。

錦田最新成交及樓盤

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錦田成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-06-11
1
1
B
B
HK$688萬
944/1088
HK$7,288
2025-06-10
1
1
B
B
HK$700萬
944/1088
HK$7,415
2025-06-09
6
6
A
A
HK$665萬
721/-
HK$9,223
2025-06-03
5
5
E
E
HK$260萬
254/-
HK$10,236
2025-06-03
15
15
A
A
HK$986萬
1174/-
HK$8,401
2025-05-29
10
10
D
D
HK$405萬
405/-
HK$10,000
2025-05-27
11
11
B
B
HK$885萬
936/-
HK$9,455
2025-05-27
11
11
A
A
HK$905萬
925/-
HK$9,784
2025-05-26
5
5
A
A
HK$668萬
721/-
HK$9,265
2025-05-26
11
11
B
B
HK$705萬
716/-
HK$9,846
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價格比較
售盤價格比較
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 錦田的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$67.12K
HK$57.72K
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