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錦田

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社區特色

錦田位於元朗區東面,處於多座山之間盆地,屬「元朗六鄉」之一,聚集不少新界原居民村落。自錦田分區計劃大綱草圖通過後,政府計劃將錦田土地作綜合及住宅發展,興建公營及私人住宅,同時保留部分自然生態風貌。

為配合城市規劃發展,政府於錦上路站上蓋興建住宅及大型商場,生活配套越趨完善。除了區內消費,居民亦可前往一站之隔的元朗站,設多個大型商場,或光顧元朗區內一系列傳統小店。

交通方面,錦上路站日後將成為屯馬線與北環線的交匯點,屆時錦田的鐵路網絡更快捷方便。錦田附近亦有大欖隧道,可於轉車站接駁多條巴士路線前往各區 。

住宅分佈

區內住宅主要集中於錦田河兩旁及新田公路一帶,錦田河兩旁的住宅靠近港鐵站,多為傳統鄉村,包括高埔村吉慶圍水頭村等,另有部分私樓包括柏瓏山水盈怡翠花園嘉利園麗豪軒帝峰苑爾巒等,沿岸屋苑可享河景。

新田公路一帶的私樓則有大型項目——峻巒,屬 YOHO 系列之一,享優美河景,建築密度低,環境寧靜,私隱度極高。

錦田最新成交及樓盤

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錦田成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-07-24
10
10
A5
A5
HK$1,107萬
763/-
HK$14,513
2025-07-24
19
19
B9
B9
HK$732萬
462/-
HK$15,840
2025-07-24
18
18
B
B
HK$1,101萬
925/-
HK$11,900
2025-07-24
16
16
B9
B9
HK$721萬
462/-
HK$15,598
2025-07-24
16
16
B9
B9
HK$690萬
445/-
HK$15,502
2025-07-24
8
8
B6
B6
HK$699萬
444/-
HK$15,738
2025-07-24
10
10
B1
B1
HK$728萬
469/-
HK$15,523
2025-07-24
19
19
B2
B2
HK$731萬
449/-
HK$16,270
2025-07-24
2
2
B5
B5
HK$677萬
444/-
HK$15,257
2025-07-24
11
11
A6
A6
HK$1,129萬
767/-
HK$14,713
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 錦田的樓盤價格
低70%
不同房間數目的平均售價
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租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 錦田的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$67.12K
HK$57.89K
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