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行外人學全屋裝修流程!教揀裝修套餐+2022全屋裝修價錢參考

家居佈置 | 2022 年 6 月 6 日

買入新屋第一件事,就是就進行全屋裝修。不過,全屋裝修涉及大大小小的工程,裝修流程、所需時間你又了解多少?選擇全屋裝修套餐時,又有甚麼要注意?千居為你整合出全屋裝修流程,教你如何縮短工期慳到盡,還有選擇全屋裝修套餐要注意的事,以及最新參考價錢,助你做個精明消費者!


立即跳往:全屋裝修流程縮短全屋裝修時間全屋裝修套餐選擇全屋裝修套餐參考價錢



全屋裝修流程

全屋裝修流程基本上可分為5個階段,包括清拆、基建、油漆及木工、裝嵌,和收尾階段。各階段的實際施工內容如下:

全屋裝修流程實際工序
1. 清拆階段拆走舊裝修,如地板、間隔牆、入牆櫃等
2. 基建階段泥水工程:鋪砌牆身、防水工程、鋪磚等
水電工程:鋪設水喉、電線、煤氣等入牆管線
3. 油漆、木工階段油漆工程:為牆身及天花板剷底、批灰、髹油
木工工程:安裝假天花、訂造傢俬、門框、木地板等,並完成收口
4. 裝嵌階段安裝水龍頭、燈具、電器、窗台石等
5. 收尾階段初步清潔後交樓,由業主驗收、執漏

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縮短全屋裝修時間 減省非必要工程

工期愈長,裝修費用就愈貴,所以裝修時間對業主都十分重要。不過,全屋裝修時間人人不同,視乎業主的要求和單位狀況,單位愈大、所需工序愈多,時間愈長。一般單位全屋裝修時間,由1個月至3個月不等

例如買入新樓,或單位本身新淨,就未必需要拆走舊裝修,可直接省略清拆階段,縮短工期之餘,又可減少建築廢料。

另外,基建階段的泥水、水電工程,因為工序繁複,有機會涉及外牆搭棚工程,因此通常需時最久。如果想縮短裝修時間,可以考慮保留原有的基建。

其實對樓齡十年以下的單位而言,屋內的水管、電線仍然能夠正常使用,一般毋須大執。亦可盡量保留原有間隔,省卻拆牆重砌的大工程,都可以省去不少時間,降低工程費用。


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全屋裝修套餐

全屋裝修涉及大大小小的工程,而且各階段都有專門的師傅負責,例如泥水師傅、木工師傅等。如果要自己逐一聘請師傅、跟進各個工序,不但相當麻煩,忙碌的上班族亦未必有時間處理。

所以,不少人都會選擇一條龍的「全屋裝修套餐」,由專業人士打理全屋裝修工程。戶主只需要選好合意的工料、傢俱就可,省卻不少繁瑣步驟。

室內設計公司 VS 裝修公司:如何選擇?

市面上的「全屋裝修套餐」,主要按戶主需要分成兩大類,分別由室內設計公司,及裝修公司提供:

提供服務
室內設計公司室內設計、裝修工程、訂造傢私、佈置
裝修公司定製裝修工程方案、訂造傢私

如果自己對家居設計無頭緒,又不想麻煩,就可以選用室內設計公司的「全屋裝修套餐」,提供室內設計服務,由專業的設計師為屋主設計家居風格。由設計、裝修、佈置一手包辦,度身打造最合心意的新居。

不過,若資金有限,又或者已經有大概的家居藍圖、擺位、風格等,裝修公司的「全屋裝修套餐」會更加適合。一般而言,裝修公司價錢通常會較平,會按照客人要求、想法,定製裝修工程方案,並代訂傢俬等,但不包括室內設計服務。

延伸閱讀:《室內設計公司VS裝修公司分別


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2021全屋裝修套餐參考價錢

全屋裝修套餐的價錢,會因應工料、訂造傢俬、單位尺寸等計算。以下為2021年全屋裝修套餐的參考價錢及工期。價錢只供參考,實際收費以裝修公司或室內設計公司報價為準:

裝修單位實呎300 – 400呎400 – 600呎600呎以上
全屋裝修價錢約19-29萬元約29-35萬元35萬元起
裝修時間約1個月約2個月3個月起
費用包括訂造廚、廁櫃等基本傢俬,但不包括磁磚、地板、潔具、電器、燈飾等面料。(參考資料:好師傅)

全屋裝修套餐 貪平小心中伏

不同公司的全屋裝修套餐,所包含的服務都不同,就算寫明「連工包料」,價錢都未必包某些材料,例如磁磚、地板、油漆等。簽約時緊記要小心查看合約內容,確保條款清晰,列明每一項工程用料的內容、產地及數量。

此外,緊記要貨比三家,切忌貪平。因為市面上都有些無良的裝修公司,會用平價的全屋裝修套餐,吸引客人選購。簽約後再用各種藉口,逼使客人加錢做額外工程,或買更貴的工料,令最後埋單費用大增,想慳錢卻變中伏,就得不償失。

裝修前,記得先讀千居另一篇介紹裝修黑店的文章,避免中伏!


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