發展商

【解構發展商】太古地產樓盤質素有幾高?英資老店橫跨兩個世紀的故事

香港家傳戶曉的發展商品牌以華資佔多,部分更是於 70、80 年代由英資轉華資,例子有和記(70年代末被李嘉誠旗下的九倉收購)和會德豐(由船王包玉剛收購),太古集團與旗下的太古地產,是少數能夠屹立至今的英資地產品牌。太古住宅樓盤數目不算多,但就嬴在「重質不重量」,出品以優質的地段、間隔、用料、配套和管理取勝,每次有太古樓盤登場,都叫買家趨之若鶩。一路走來,太古這個二百年不朽的英資品牌是如何煉成?太古樓盤的超班質素又孰真孰假?我們由太古集團的歷史說起。 立即跳往:太古集團發展歷史|施懷雅家族|太古樓盤質素高?|太古樓盤一覽 太古集團發展歷史 始於英國布商家庭 太古前身創辦人 John Swire(太古網站) 太古集團母公司名叫...
千居 Spacious - December 16, 2020

【解構發展商】新世界樓質素分析!細說新世界歷史+鄭裕彤身世

新世界是香港四大發展商之一,近年以尖沙咀 Victoria Dockside、機場航天城 11 SKIES、炮台山皇都戲院重建等多個大型項目,塑造了全新的藝文品牌形象。新世界發展在香港的地位舉足輕重,您有否曾經對該發展商的歷史感到好奇?在市民心中,新世界樓的質素又是如何?千居帶您從上世紀新世界發展的雛型,分析發展商的動向。 立即跳往:新世界發展歷史|新世界旗下公司|新世界住宅項目|新世界旗下商場及商廈|新世界特色、新世界樓質素 新世界發展歷史 1970 年,鄭裕彤博士、何善衡、楊志雲等人創立了新世界發展,兩年後於香港聯合交易所上市,成為了植根於香港人心中的龍頭發展商。一路走來,新世界編織著怎樣的發展歷史?這要從人稱「彤叔」的鄭裕彤,從珠寶大王搖身一變,成為地產大亨的身世,分幾個章節說起: 1....
千居 Spacious - December 8, 2020

【解構發展商】會德豐樓質素分析!由英資轉華資+私有化背後故事

會德豐是香港其中一個知名發展商,自 2010 年起,發展商踴躍在九龍東及周邊一帶投地,密密起樓,單單是將軍澳一區,會德豐已佔有十個「地頭」,近年推出的新盤項目包括 The Parkside(2015年)、Savannah(2017年)、Capri(2017年)、Monterey(2018年)、MALIBU(2020年)、MONTARA(2021年)、Grand Montara(2021年)、Marini(2021年)、Ocean Marini(2022年),以及 Grand Marini(2022年)。會德豐曾為老牌英資企業,何時轉成華資?由上市公司走到私有代這一步,會德豐將來有著怎樣的機遇?會德豐樓的質素又是如何?千居從會德豐的發展歷史說起,分析該發展商未來動向。 立即跳往:會德豐發展歷史|會德豐私有化...
千居 Spacious - December 9, 2020

【解構發展商】華懋樓盤質素分析!由小甜甜傳奇走至非家族經營

本地發展商中,華懋的發展史故,可謂最具戲劇性。華懋集團的兩位靈魂人物王德輝和龔如心,曾經是報章頭條的常客,花邊新聞哄動一時,成為市民茶餘飯後的討論對象。二人離世後,也兩度掀起億元世紀爭產案。近十年,華懋積極「洗底」,重新建立本地龍頭發展商的可靠形象。由高調走向低調,過去買家對華懋樓的負面評論,又有否隨集團改朝換代而出現逆轉?我們由華懋的歷史說起,分析華懋樓的質素。 立即跳往:華懋集團發展歷史|華懋特色|華懋樓盤質素差?|盤點著名華懋樓盤 華懋集團發展歷史 銷售工業原料起家 尖頂建築為上海沙遜大廈的「華懋企業公司」(灼見名家) 華懋集團的歷史,最早可從王廷歆這個關鍵人物說起。王廷歆生於 1911 年,是溫州一家染料公司的太子爺。1930 年代,上海發展進入黃金時期,王廷歆舉家由溫州移居至上海,先是與友人合夥,創立了「榮華公司」,經營「老本行」,售賣工業染料。五年後,他自立門戶,開設了「華懋企業公司」(China United...
千居 Spacious - December 22, 2020

長實樓質素分析!鑽石廳竟是長實發明?李嘉誠發跡史【解構發展商】

在香港,長實樓盤幾乎是上車盤的代名詞。長江實業可謂是「細價樓」之王,比起恆基、新鴻基和新世界都更熱衷於發展面積細小、間隔奇特的「納米樓」。長實雖被市民調侃愛起「高級劏房」,但集團旗下的樓盤的表現,經常拋離其他專門發展單幢納米樓的中小型及海外發展商,可見集團在港人心中始終佔一席位。家喻戶曉的長實,其地產王國是如何築成?長實樓的質素,比起其他龍頭發展商,又是否真的相形見拙?千居帶你一讀長實的發展故事,分析近年長實樓盤的好與壞。 立即跳往:長實發展歷史|鑽石廳竟是長實發明?|長實是納米樓始祖?|長實樓盤質素 長實發展歷史 長實創辦人「超人」李嘉誠先生一生的傳奇,始於其獨到的創業眼光,令他能靠自己脫貧致富,成為香港發展史上舉足輕重的大人物。長實的發展里程,乃至其李嘉誠先生的生平,最早可追溯至 1940 年代。 中日戰爭下遷居香港 恒基創辦人李兆基家族經營金行,家境富裕;新世界發展創辦人鄭裕彤則由岳父的生意周大福珠寶起家,四大發展商創辦中之中,真正算得上不靠「父幹」,一手一腳白手興家的,李嘉誠先生可謂當之無愧。 李嘉誠於 1928...
千居 Spacious - December 11, 2020