商廈租金呎價高，讓一眾企業家叫苦連天，但要平租寫字樓不是不可能。 近年流行的服務式私人辦公室和共享工作空間，專為中小企和初創而設，辦公空間處於一般寫字樓內，以平價月租吸引一眾「輕辦公」自由工作者，以及於起步階段的企業。如千居盤點５間平租寫字樓辦公方案，部分專為個別行業而設，即比較最合乎你預算的選擇！ 立即跳往：荔枝角 Finest Design Nest｜新蒲崗 Infinite 創 · 聚｜觀塘騰訊 WeStart 眾創空間｜上環 Paperclip Entrepreneur Campus｜中環 Regus 100 QRC｜銅鑼灣 Touch Solution 1. 荔枝角 Finest Design Nest 隨著長沙灣一帶不斷活化發展，荔枝角站周邊早已告別昔日工廠區的古舊形象，蛻變成為一眾科創企業的棲身地，為該區注入活力。荔枝角雖不似中環金鐘般，是尊貴的傳統甲廈地段，但區內不乏設計時尚的新式商廈，質素媲美甲級寫字樓，加上交通便利，四通八達，令荔枝角躍身成為許多中小企的新寵。 共享工作空間 Finest Design Nest 快意設計工作坊藏身於荔枝角工廈森林之中，專為初創設計公司和自僱設計師而設，實用面積超過 8,200 呎，設計走現代歐式用簡約風，空間感強，埋頭工作也不感侷促，激發更多創作可能。 除了一般 Coworking Space 設施，如茶水間、休閒區、列印服務等，Finest Design Nest 更獨家設有「物料展示區」，內裡展示各式各樣的特別物料，供各設計師作參考之用。另外，空間亦聘請了專業的 CAD 設計師，如會員在進行 CAD 及 3D MAX 效果圖製作時遇有困難，空間團隊可按需要提供協助和指導。 Finest Design Nest 共享空間月租僅 $2,500 起，另亦有提供流動工作檯至私人辦公室等方案，絕對是創意設計行家平租寫字樓的好選擇。 地址：荔枝角醫局西街 1035 … Continue reading "【租工廈】租務陷阱、10大注意事項、常見問題"

商務中心提供的虛擬辦公室最平可以有幾平？想找月費最平的虛擬辦公室（Virtual Office），幾十元就有交易。幾十元的地址，極有可能來歷不明，服務不穩定，隨時預繳一年費用後，才被告知地址無效！要平，又不想將價就貨，選用一些名不經傳的虛擬辦公室？千居盤點 4 個超抵用、性價比極高的虛擬辦公室最平月費計劃，為你提供最有「行頭」的高級寫字樓地址，獨力租甲廈不是夢 ！ 立即跳往：1. 德事商務中心｜2. 偉倫商務中心｜3. Co Work MauI｜4. JTL Co working Center 1. The Executive Centre 德事商務中心 講到高質素的商務中心，不得不提享負盛名 The Executive Centre。The Executive Centre 早於 1994 年成立，是一間本地服務式辦公室，專走高檔路線，據點遍佈全亞洲，是亞洲第 3 大服務式辦公室集團。 The Executive Centre 目前於本港設有共 9 個據點，其中 6 個位於租金最高的中環甲級寫字樓內，包括國際金融中心 1 期、花園道 3 號等，為高端客戶提供優質服務。 The Executive Centre 設有多種辦公方案，包括實體的共享工作空間、商務中心，以及非實體的虛擬辦公室，另外亦提供一站或的業務支援，包括會計、翻譯、IT 諮詢、數據庫管理，及秘書支援等，曾得國際企業所採用，例子有客戶管理平台 Salesforce 和網上旅遊平台 Expedia。 選用規模較大的商務中心所提供的Virtual Office服務，除了較有保證之外，龐大的服務覆蓋更讓你能輕鬆處理不時之需。假使臨時要約見投資者或客戶，商務中心也有會議室供你預訂，你便無須到處尋找合適的地方。 The Executive … Continue reading "【租工廈】租務陷阱、10大注意事項、常見問題"

創業初期，團隊可能只得創辦人自己一個，選擇一人辦公室出租，可省下開支。近年眾多靈活辦公方案冒起，為希望於香港這個國際金融中心發展的創業人士提供彈性租賃服務，以回應一人辦公室的需求。租一人辦公室的選擇有幾多？千居為你盤點幾個一人辦公室出租的經濟方案。 立即跳往：共享工作空間｜商務中心｜虛擬辦公室 1. 共享工作空間 Coworking Spaces 「共享工作」模式近年在全球大行其道，香港的商廈租金再貴，共享工作空間也有如雨後春筍般湧現，進駐各個商業核心地段，斥資租用中環、上環、金鐘、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀、觀塘等區的甲廈，為自由工作者及初創企業提供更靈活流動的一人辦公室月租方案。 Coworking Space 集結來自世界各地的創業人才，集結成為一個與別不同的社群（community），當中的人脈網絡是外界難以媲美的。有時會見到某幾間略有名氣的 start-ups 經常互相作不同形式的推廣，又辦研討會、又為彼此的用家提供折扣優惠，這種密切的合作，很多時就是源於在同一共享空間內工作。 部分共享空間更是為個別專業而設，譬如有專門開放予設計師的 coworking space，會提供該專業常要用到的器材，如3D打印機、鐳射切割機、CNC 雕刻機等等。 共享辦公室計劃一般以「空間會員」為入門，作為會員，你可使用空間內的流動工作檯及休閒設備，但就不擔保一定有檯用，比較適合不需要太多案頭空間，只要求有個寧靜、有冷氣、列印機、咖啡和水的地方，只要帶走手提電腦就能下班的自由人。 你亦可可選擇稍稍升級至「專屬工作檯」，租用指定工作檯，不怕每天爭崩頭。 2. 商務中心 Business Centres 擔心與人共享令自己集中不來、對工作位置比較講究、想要私隱度高一點的月租一人辦公室，可考慮商務中心。商務中心和共享工作空間一樣，本身已設有基本的辦公設備和清潔服務，租戶無須大舉裝修，起租即用。 商務中心的不同之處，在於其主力提供1至2人或以上的服務式辦公室，為租戶帶來多一點專屬於自己的辦公空間，每天上下班更悠然自得，不用忙於收拾檯頭文件。 部分商務中心除了提供服務式辦公室，更設流動及固定工作檯，雖然規模未必比得上大型 Coworking Space，所提供的休憩設備亦有不足，但就以更相宜的租金搭救。不少共享工作空間佔地近十萬呎，裝修耗支龐大，營運成本都會反映在最終租金上，雖比起自己一個人租寫字樓平，但就不及商務中心親民。 3. 虛擬辦公室 Virtual Offices 你尋找一人辦公室出租選擇，到底是因為你需要一個實實在在的辦公地方，不想在家工作，抑或只是需要一個商業地址，用以辦理商業登記和公司註冊？ 假如你屬後者，虛擬辦公室便是最適合你的「一人辦公室」。虛擬辦公室月費由幾十元到幾百元不等，最基本能租用一個商業地址，部分更處於甲廈地段，令你的網店看起來更值得信賴。 虛擬辦公室一般由商務中心營運，雖然計劃不包括恆常的實體辦公空間，但如果你間中要用到會議場地，商務中心的服務絕對是綽綽有餘。作為虛擬辦公室的用家，你可預訂商務中心場地，使用其業務支援服務，如稅務處理、會計、翻譯等，大大減輕行政負擔。 新冠疫情帶起了「在家工作」的熱潮，有機構趁機退租辦公室，全面允許員工遙距上班。你也可以深思一下，一人辦公室可否由虛擬辦公室起步。