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家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
對於生活在煩囂都市的香港人來說,能夠住在連天台的屋,絕對是令人羨慕的事。但你知不知道天台裝修存在許多限制?擔心浪費了裝修的錢?千居決定為你列出天台設計的注意事項,助你輕鬆打造理想天台! 立即跳往: 減輕重量負擔 | 防水問題 | 避免違例建築 | 常見問題 1. 減輕重量負擔 大廈建築結構限制了樓頂的承重量,一般屋頂的負重量較低,所以進行天台設計前,應以屋頂的載荷量為前提,否則可能會造成不必要的意外。 如果你想將天台打造成空中花園,種植花花草草,在選取物料方面,盡量以輕型為主,例如用泥炭土作為土壤、用輕質花器取代陶瓷花盆。另外,若想為天台營造主題,可以考慮用塑膠仿樹枝搭建一個圍封花園,打造一個秘密花園。 忽略天台的負荷量,後果可大可小,就如2016年發生的城大天花倒塌事件。事件中,胡法光運動中心的天花整層倒塌,導致三人受傷,當時天台正有綠化工程,因負荷過重造成意外。所以進行任何天台設計前,必需考慮重量問題,並咨詢專業人士意見。 2. 防止滲水 另一個天台常見問題是滲水情況,在設計前必需先進行詳細規劃。 天台長期受到陽光直曬,受冷縮熱脹影響,牆身甚至天台表面容易出現裂痕,下雨時便會出現滲漏,因此在施工前,記得先做好防水防漏工程,以免日後出現漏水情況,造成天花、牆身爆裂、石屎剝落等情況出現。 完成防水塗層後,為維持天台美觀,可以在表面進行油漆工程,髹上你喜歡的顏色,搭配整體天台設計。如果你有更大預算,甚至可以鋪上合心意的地磚,最好是隔熱厚地磚,較耐用。 即使天台日後不幸出現滲漏情況,也可以進行以下維修方法: 整體防水維修 適用於現有防水層失效、未能妥當防水,導致天台表面出現大範圍滲漏。防水承建商會根據滲漏情況去判斷,是否需要重造整體防水層,甚至移除舊的防水層後重新塗層。 局部防水維修 並不是所有情況都嚴重到要進行整體防水維修,如果師傅能確定漏水源頭,是可以進行局部性維修。相比整體防水維修,局部維修規模較小,施工時間較短,影響不大。 3. 避免違例建築 根據香港屋宇署指引,未經批准進行的天台設計,有可能涉及違法問題。一般而言,天台的任何改動,均需要經建築事務監督事先批准及同意,並須符合《建築物條例》及相關規例標準,否則將被視為違例建築。 一但被發現有僭建物,屋宇署將會對業主發出清拆令,如果業主未能於指定限期內清拆,將會面臨刑事起訴,最高刑罰為監禁一年以及罰款港幣$200,000,屋宇署有權直接代為清拆違規建築物,並追討相關費用。 即使是簡單的玻璃簷蓬、綠化天台,也有可能觸犯《建築物條例》,所以在進行任何天台設計的工程前,必需先向專業建築人士咨詢,再向建築事務監督申請。以下是天台違例建築的例子: 連天台單位是常見的特色戶類型,享有私人戶外空間及開揚景觀,但價錢較貴,如價格超出預算,不妨把心思放在分層單位的露台設計,營造開揚感。想知各區連天台屋苑的最新放盤,即上千居搜尋。 常見問題
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
鋁窗維修DIY你試過嗎?遇上窗戶故障情況應該怎麼辦?很多時候都不需要急於找師傅上門,可能集齊幾樣工具,你就能輕鬆親自動手維修。今日,千居就集合了幾種最常見的故障情況,教你如何處理各情況下的問題,以及為你準備一些購買鋁窗時要注意的小貼士! 立即跳往:鋁窗故障情況 | 換窗小貼士 | 維修課程 | 常見問題 鋁窗故障情況 窗戶組件破損:更換破損部分 許多時候窗戶的組件都會遭到損耗或破損,例如窗戶把手鬆脫、窗戶頂部及底部的鉚釘和螺絲損壞鬆脫、甚至當組件呈現灰白色粉狀物質。遇上這些最普遍的情況,你只需要自行更換相關的組件,並確保新組件的物料和質素不輸於舊配件便可。 無法順暢開關窗戶:增添潤滑劑 經過一段時間的使用後,鋁窗的開關可能出現阻力,在鋁窗邊沿添加潤滑劑可以減少開關的摩擦力,幫助窗戶更順暢地滑動,更可以避免窗絞的壓力過重。 固定玻璃鋁邊脫落:更換鋁窗 若果發現鋁窗的鋁邊已經脫落或鬆脫,窗戶的玻璃片可能隨時掉落墜下,造成危險。所以在此情況下,必需更換整扇鋁窗。當涉及更換整扇門窗,建議還是聘請合資格專業人士處理,以免造成不必要的意外發生。 自行DIY風險 不過切記,自行維修是有一定的風險。例如缺乏專業人士的判斷,不能準確肯定窗戶的破損部分,所以可能忽略了需維修的位置,窗戶仍有可能鬆脫。此外,自行維修過程有機會出現意外,例如拆掉舊螺絲後容易促使窗戶墜下,引致許多潛在不明的意外風險。 換窗小貼士 鋁窗款式 更換鋁窗可以有不同款式的選擇,若以氣密等級區分,可以分為普通等級氣密窗,和高氣密等級的隔音窗,視乎你需要的隔音要求有多高。另外,也可以按鋁窗材料厚度和玻璃型號區分,分為50mm銀鋁、40mm銀鋁、和雙層玻璃窗。 鋁窗價錢 40mm鋁材 $180/平方呎起 50mm鋁材 $200/平方呎起 雙層玻璃 $250-300/平方呎起 特別顏色鋁材(如:黑色、白色、古銅色) 根據材質額外收費,約貴兩成 鋁窗價錢參考表 鋁窗購買地點 一般鋁窗,或者鋁窗相關零件、配件,都可以在建材批發市場,或者專售門窗的五金鋪找得到,你可以到這些店鋪查詢店家有沒有你想要的款式,符合你對窗戶功能性、實用性和外形的要求。 鋁窗維修課程 若想加深了解鋁窗維修知識,可參加坊間的家居維修工作坊或實習班,專為非業界人士而設,一次過學習多種家居維修技巧,課程內容涵蓋工具使用、現場實習等,部分課程更可自由報名,跟隨師傅做義工,既可加強練習,又別具意義,可參考不同機構推出的熱門課程,學費普遍介乎約千餘元至二千元水平: 舉辦鋁窗維修課程的主辦單位例子: 其實DIY也不難,只要多加注意,小心選購配件,就能輕鬆動手維修!除了裝修疑難,如想知道任何關於樓盤資訊,也可即上千居物色各區私樓筍盤。 常見問題
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
家中漏水、滲水問題手尾長,分分鐘還會被樓下投訴。不過如果在未知源頭的情況下,遭樓下投訴漏水、甚至索取賠償,又應如何處理才不會無辜被屈?千居盤點出最常見的漏水源頭,教你正確找出樓下漏水的源頭,以及漏水維修的參考費用,助你做個精明的業主! 立即跳往:常見漏水源頭|如何找出漏水源頭?|漏水投訴賠償|漏水維修參考費用|漠視漏水後果 常見漏水源頭 樓下住戶的天花、牆身滲水,可能第一時間就認為是樓上的單位漏水導致。不過,其實導致滲水的原因有很多,未必一定與樓上單位有關。不想無辜被屈一筆賠償,就要先清楚樓下漏水的原因,常見的漏水源頭主要有三個: 1. 樓下單位的入牆水喉 本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉,一旦老化、破裂就會出現滲漏,漏出的水有機會在牆壁的任何位置滲出,包括天花、牆身等。如果未經檢查就一口咬定是樓上漏水,不但錯怪樓上的住戶,更無助解決問題根源。 如果懷疑自己單位漏水,就可先自己進行簡單測試。 2. 大廈外牆 日久失修的舊式樓宇,不時會因為外牆出現裂縫、破損而引致漏水,雨水可能經由大廈外牆直接滲入屋內,或經牆身、縫隙流至不同地方。外牆問題需要搭棚維修,維修責任由管理公司或業主立案法團負責,應向相關人士求助。 3. 樓上單位的入牆水喉、防水設施 當然,樓上單位的地台都是漏水的常見漏頭之一。地台內的排水管、供水管破損,都會導致樓下單位的天花滲水。此外,地台的防水層板破舊、浴缸封邊老化等,都會導致用水時樓下單位出現漏水情況。 如何找出漏水源頭? 當業主接獲投訴通知後,應先與鄰居合作找出漏水源頭,因為漏水的原因太多,未必與自己有關。而為了避免與鄰居的衝突或糾紛,最好請第三方介入,檢視整個勘測過程。 1. 色水測試 一般而言,第一步會由管理處、樓下投訴單位及懷疑漏水單位三方合作,共同進行色水測試。 2. 滲水辦 如果擔心自行勘測不準確,業主大可請樓下投訴單位致電「1823」,向俗稱「滲水辦」的聯合辦事處求助。 滲水辦會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人,並根據《公眾衞生及市政條例》(第132章),派人調查單位有否違反法例的規定。一般會在懷疑漏水單位進行色水或紅外線測試,嘗試確定滲水源頭,通常可於90天內完成調查。視乎情況亦可能有機會需要作出多次測試、收集多個樣本,業主應盡量配合,否則滲水辦有權向法庭申請手令,強制進入單位。 如果確認單位屬漏水源頭,業主就要在在指定限期內,解決漏水問題,否則或受檢控,最高可被罰款$25,000。不過,如果未能找到確實證據證明漏水源頭、或判定漏水情況輕微,未有構成滋擾,滲水辦都會停止調查,業主毋須作出行動。 3. 公證行 如果無法找出源頭,樓下單位又不斷糾纏,甚至要求賠償,樓下或會聘請第三方的公證行再次進行檢測。 公證行採用較先進的紅外線熱像分析及微波斷層掃描技術,需時較短、失誤率低,對業主都有一定保障。公證行經調查後,如果有足夠證實顯示漏水源頭屬於懷疑單位,就會向法庭舉證,入稟追討賠償。 漏水投訴賠償 漏水屬於民事索償,一旦樓下單位堅持要告上法庭追討賠償,他就有責任證明被告人的單位是漏水的源頭,亦即公證行的檢測報告。不過,香港的樓宇結構複雜,牆內水管錯綜複雜,有時未必能完全肯定漏水源頭,又或者同時有多個漏水源頭。 不過,一旦法庭判決漏水單位業主需向受影響單位賠償,一般索償例子有維修費用、因漏水造成物件毁壞的賠償、專家及律師費等。 漏水維修參考費用 如果不想走到賠償一步,一旦確認自己單位為漏水源頭,為己為人,業主就應負上責任,盡快委聘合資格的維修公司、師傅處理。否則當滲漏位置擴大時,需維修地方愈多,費用就會愈貴。 由於漏水源頭十分多,維修費用亦不定,視乎不同的需求及維修方法,工程費用由數千至幾萬元都有可能。以樓下天花漏水為例,如果漏水源頭為地台喉管、去水隔氣等等老化破損,只需更換新部件即可,價格水平在幾千元上落。 不過,如果涉及供水喉的滲漏問題,更換明喉的費用就會貴上不少,甚至倍增;如要更換供水藏地暗喉,費用更可能上數萬元起跳。此外,亦有其他漏水維修工程,例如地台防漏層,屋頂防漏工程,灌漿,打防水針等,視乎滲漏的情況而定。 漠視漏水後果可大可小 漏水、滲水除了造成樓下住戶的困擾之外,亦會導致定用水費大增。而長久下去,當漏水位置增大,滲漏現象更有機會出現於自己單位內,可導致牆灰掉落、發霉等問題,影響家居環境。業主若漠視問題,最終只會自食其果,因此漏水處理不容忽視! 一旦業主漠視滲水辦的命令,更可招致法律責任,更甚至被樓下鄰居起訴。訴訟過程長而繁瑣、又要付出額外訴訟費用,對鄰里關係亦百害而無一利。因此業主如果知道漏水源頭為自己單位,都應及早解決問題,與受影響鄰居達成共識,免去額外的訟費或檢測。
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
磁磚在室內設計中佔最關鍵一席位,一個錯誤的選擇會毁掉整間屋的風格。可磁磚種類林林總總,由木紋磚、石紋磚、馬賽克磚,到麵包磚、花磚、仿水泥磚、六角形磚等等。它們有何優缺?哪種可以用在浴室?哪種不能鋪在地板?千居將為大家整合各種磁磚的特色,大大提升你的家居時尚感。 立即跳往:木紋磚|石紋磚|馬賽克磚|麵包磚|花磚|仿水泥磚|六角形磚|注意事項|常見問題 木紋磚 木紋磚是一種印有木紋紋理的磁磚。它的應用廣泛,由玄關、廚房、牆面都可以鋪砌。隨著防水技術愈趨精湛,木紋磚在浴室內也可以使用。 優點 缺點 風格 木紋磚主要分為冷、暖色系,加上風格多變,不同顏色和紋理可以塑造出各種風格。 價錢 木紋磚的產地是內地和歐洲。內地木紋磚中,以佛山磚最為常見,價錢實惠,每呎約 $20 – 40。而歐洲進口木紋磚的紋理較自然,仿如實木的質感,但價錢較貴,平均每呎 $40 – 100。 鋪磚的師傅費一般每呎 $ 75 – 100。要是長型或細塊的木紋磚,師傅可能要花額外的工序來確保鋪平,因此價格亦會上調。 石紋磚 仿石紋磚要經過 1,200 度高溫淬鍊,結合 3D 數位噴墨印刷,令磁磚紋理十分貼近石材,其中以雲石磚最受港人歡迎。石紋磚由於吸水率低,僅有約 0.5 %,十分適合在潮濕的地方,如浴室使用。 優點 缺點 風格 價錢 石紋磚的面積較大,有 60 cm x 60 cm﹑90 cm x 45 cm﹑150 cm x 75 cm﹑180 cm x 80 cm等。每呎平均為 $15 – 60 。 … Continue reading "【間房方法】各款間隔設計好壞一文看清"
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
香港住宅面積普遍較細,如何把小浴室設計得宜,同時顧及樓宇結構,滲水問題等等,是不少業主的煩惱。為此,千居總結了一些浴室裝修靈感,從風格、浴缸、磁磚、鏡櫃、浴簾、配件等各項細節,助你解決浴室設計的種種難題。 立即跳往:風格 |浴缸 |磁磚 |鏡櫃|浴簾|配件|注意事項|常見問題 風格 香港的住宅越住越細,廁所開則越造越奇怪,但無論你的浴室是三角形還是鑽石形,納米樓還是豪宅,也無阻你決定浴室要什麼風格,以下幾種是熱門的浴室風格: 現代風 現代風利用冷色系如黑、白、灰,營造出簡約而奢侈的裝潢。設計中常利用玻璃間隔分開馬桶和企缸,達到乾濕分離效果,而且玻璃線條俐落,增加浴室通透感和空間感。 北歐風 北歐風的地板和牆身色彩比較繽紛,例如使用圖騰花樣或工藝雕塑牆身,營造出復古北歐風。 極簡風 極簡風盡量少用線條和紋路,減低侷促感,適合需要空間感的迷你廁所;亦可利用其他浴室設備,例如鏡櫃、置物架、水龍頭等,增加空間的層次感和收納空間。 工業風 工業風浴室的牆身和地面,多帶有水泥感而且有斑駁的紋路,加上金屬喉管外露,營造出隨性且冷淡的感覺;亦可加上木質元素調和,塑造柔和剛強的效果。 浴缸 不少人喜歡為家居注入酒店時尚,又有人對浸浴情有獨鍾,所以浴缸是必不可缺的元素之一,但選購浴缸也有很大學問,以下就總結了一些選購貼士: 物料 選購浴缸有很多考量點,以下圖表為大家比較了市面上三種浴缸物料的優劣,包括價錢、耐用度、保溫能力等。 玻璃纖維(亞克力) 鋼板 鑄鐵 優點 價錢相宜款式多耐用 保溫能力好 耐用保溫能力佳 缺點 保溫能力弱易發黃、老化 易生鏽噪音較大款式少 價錢昂貴 種類 最常見的浴缸種類為嵌入式、獨立式、砌磚式、按摩浴缸和木質浴桶。每種浴缸的各有千秋,以下圖表方便大家選擇浴缸時作比較。 嵌入式 獨立式 砌磚式風呂 按摩浴缸 木質浴桶 優點 易清潔罅隙款式多 款式優美 設計彈性 按摩功能連接電子產品 安裝簡單壽命長易清洗 缺點 需施工砌磚需留位維修 價格高設計少收納空間少 需防水層施工易滲水 安裝要求高 購買途經少易乾裂 磁磚 在浴室設計中最重要的一環莫過於選購磁磚,不同種類的磁磚能營造出不同浴室風格,而浴室建議使用吸水率低的瓷質磁磚,以免磁磚發霉。以下為你介紹不同種類的磁磚,為你的浴室提供設計靈感: 雲石磚 時下很多發展商都運用雲石打造浴室,希望營造出奢華貴氣的氛圍。但要注意,光面雲石磚普遍防滑效能較低,因此,住戶可以選擇經過霧面打磨的磁磚或塗上防滑層,以減少意外發生。 花磚 色彩設計多樣的花磚,無論是大面積使用,還是作為點綴,都能為你的浴室帶來生氣。而且花磚的樣式多變,喜歡現代風的,可以選擇幾何圖案的花磚;喜歡復古風的,則可選擇萬花筒效果的花磚。 … Continue reading "【間房方法】各款間隔設計好壞一文看清"
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
家居裝修或添置新傢俬後,如何除甲醛,驅走揮之不去的刺鼻氣味?甲醛是家居常見的空氣污染毒物,亦是致癌物,勿掉以輕心!甲醛是甚麼?對身體有甚麼影響?如何有效除甲醛?除甲醛服務公司?千居為你整合了一些實用小貼士,讓你的新居保持清新! 立即跳往:甲醛是甚麼|除甲醛方法|除甲醛服務|常見問題 甲醛是甚麼 被世界衛生組織分類為「致癌物」的甲醛,是最常見的室內空氣污染毒物!甲醛的化學名稱為(Formaldehyde,HCHO),是一種天然存在的有機化合物(VOC),屬性無色透明,氣味刺眼刺鼻。 甲醛來源 不少裝修或建築材料含有甲醛,包括纖維板、三夾板、隔音板、發泡膠等等。較常見有「複合板」或「蔗渣板」,主要以木屑(sawdust)溝膠水黏合,而這種工業用膠水,多為酚甲醛或脲甲醛。如不妥善處理含甲醛物料,隔幾個月甚至兩年仍會釋出! 對身體傷害 如室內濃度達 0.5 mg/m3,會使人出現眼睛異常敏感的症狀;超過 0.1 mg/m3 ,會傷害眼鼻和黏膜細胞。長期接觸低劑量甲醛,更有可能引致以下疾病: 除甲醛方法 以下分享一些簡易方法,適合為家居局部範圍或個別傢俱去甲醛: 1. 梳打粉 甲醛屬水溶性,帶酸,你可以 250 克梳打粉加 5 公升水,浸洗新傢俬或衣物過夜,再過清水或白醋加水,最後曬乾,以洗淨甲醛並辟味。 2 . 通風及植物 甲醛會隨空氣散去,新屋裝修或買入新傢俬時,記謹打開窗戶通風,切勿關閉門窗。另外,坊間有提及在家中種植吊蘭(Chlorophytum Comosum)、虎尾蘭(Snake Plant)、常春藤(English Ivy)等植物,有助於吸走甲醛,優點在於安全和天然,惟效果未必顯著。 3. 曬太陽 放置新傢俬前,可先置其於室外或露台位置一兩天,曬一曬太陽,熱力會令甲醛加速釋出。如果天氣潮濕,可另開抽濕機,抽走空氣水份,令甲醛更易流動釋出。 4. 空氣清新機 你可利用有負離子、紫外光、活性炭或光觸媒的空氣清新機除甲醛。市面上並不是所有空氣清新機均有除甲醛的功能,記得細閱產品資料,留意有無甲醛(VOC)等字樣,另外要注意甲醛去除率、適用面積、最大風量、除臭功能、運行音量程度等。 5. 除甲醛噴劑 除甲醛噴霧主要分為光觸媒和無光觸媒兩種,前者藉著接觸光線,分解空氣中的甲醛;後者在光線不足情況下,可能持續分解甲醛。 要留意, 除甲醛噴劑未必適合所有物料表面,普遍可用於牆壁、天花、牆身、窗簾、沙發、地及地氈,惟不適用於玻璃、雲石、金屬製品等材質。 除甲醛服務 如果家居經過裝修翻新,以上除甲醛方法未必奏效,效率亦低,難以應付大範圍問題。不少住戶會選擇聘請專業的除甲醛公司,常見做法是上門噴灑除甲醛製劑,部分公司同時提供納米抑菌服務,可為家居抗菌、除臭及防霉。一般而言,甲醛含量應符合國際標準 0.08ppm 的安全水平。 收費計算 除甲醛公司會按技術級別提供不同方案,視乎所針對的是新傢俬、牆身油漆、全屋裝修,或有否特別要求(如家中有老人、小孩、孕婦等);部分公司會以實用面積計算收費。 別讓甲醛充斥家居,影響健康。不妨視乎家居情況,採取適當方法驅除甲醛。想全方位比較全港各類樓盤,即上千居搜尋各區筍盤。 常見問題
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
香港最普遍的住屋問題就是屋小人多,所以裝修設計時都想盡辦法節省空間,想不到原來趟門設計也是省位好方法。你甚至不會知道,原來趟門款式分成不同種類,各有其限制和優點。就讓千居來為你介紹各款趟門設計,看看哪一款最適合你的家。 立即跳往: 推拉門 | 吊趟門 | 穀倉門 | 趟門櫃 | 折疊門 | 雙門設計 | 暗門 | 屏風門 | 常見問題 1. 推拉門 推拉門是最常見的一款家居趟門設計,其特色為上下也設有路軌,推拉門的主要受力點是下滑輪,而上滑輪只是作為一個輔助的作用。其主要使用的物料有板材、玻璃、鋁等等。 限制: 優點: 2. 吊趟門 吊趟門與推拉門不同,其設計只有上方安裝軌道,依靠吊軌滑動,下方只有一個導向滑輪,沒有軌道。吊趟門可細分為輕型吊趟門和重型吊趟門,輕型吊趟門依照普通款式的門框材料設計,而重型吊趟門則使用較寬厚的用料,接近實木門的效果。 限制: 優點: 3. 穀倉門 穀倉門是源自歐美農莊的趟門設計,帶有鮮明的粗礦工業風,原始穀倉門以底部接合的滑軌、無修飾的金屬滑輪為特色,屬於個性之選。 限制: 優點: 4. 趟門櫃 除了一般房間進出的門,趟門設計還可以運用在收納用途上,趟門櫃是用趟門面造出衣櫃、書櫃等儲物空間。 限制: 優點: 5. 折疊門 折疊門的設計以可折疊的數塊趟門組成,這些趟門板塊可以被移動,主要以鐵框玻璃和實木為材料。 限制: 優點: 6. 雙門設計 雙門設計指的是雙趟門,通常一邊長期固定,另一邊則可以自由敞開,一般都是透明玻璃門,強調氣勢和設計感。 限制: 優點: 7. 暗門 暗門是指隱藏在牆身的趟門設計,通常與牆身裝修一併進行,目的是為了隱藏房間或走廊。 限制: 優點: 8. … Continue reading "【間房方法】各款間隔設計好壞一文看清"
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
天台屋一直被視為是低收入人士的住所,因為許多天台屋都是違法僭建的建築物,設備又簡陋,所以租金會比正常單位的市價低。但是其實只要多花一點心思,我們就可以用省下來的租金,將天台屋變成奢華的空中住宅!千居以下就為你介紹如何將天台屋,打造成人人渴求、美觀又實用的家! 立即跳往:玻璃屋設計 | 空中花園 | 戶外聚會空間 | 開放式設計 | 常見問題 玻璃屋設計 玻璃屋設計是天台屋最美觀的選擇。外圍牆身使用大落地玻璃,屋內的四方八面都可以看見屋外面,製造視覺上極大的空間感,室內空間延展至室外。而且以透明玻璃作為外牆,可以打破平時一般單位被石屎墻包圍的壓迫感,更大大提高天台屋的透光性。從外面看也不是一間普通的天台屋,而是充滿藝術設計感、別具格調的一座玻璃屋。 設計能透視屋內,所以傢私擺設也應以同一色系作配搭。建議使用淺色家具,盡量避免黑色擺設,因為玻璃屋會直接吸收陽光的照射,黑色容易吸熱。也切記要加設窗簾,否則夏天受到陽光長期猛曬,即使開冷氣也未必能夠捱得住!另一方面,設置窗簾也是為了保護天台屋的隱私度,避免被鄰近住宅窺視。 空中花園 一般的天台屋租賣,均會包括屋外的天台位置,例如村屋的天台屋,頂層會全層一併租出,這些位置便最適合用來興建一個小花園。屋主可以種植一些易於打理的小盆栽,綠化天台的同時,又可以作為自己消磨時間的活動,甚至可以種植蔬果,自給自足。天台的位置有充足的陽光和雨水灌溉,絕對有利植物栽種。 配合玻璃屋的設計,整間屋融入在空中室外花園的自然環境當中,即使身處香港這個忙碌、節奏急速的城市,也能有一小處角落,逃避被石屎墻包圍,享受愜意又舒適的環境。 戶外聚會空間 都市人平日忙於工作,閒時當然會想邀請親朋好友來家裡聚會,怎可能缺少一套招待朋友的聚會桌椅呢?屋外花園放置一張木色小茶几,和幾張可折疊、便於收藏的米白色沙發椅,便已足夠三五知己來作客,一同享受一個輕鬆的下午茶。旁邊小花園種植的盆栽,便是最恰當的裝飾品,可提升戶外聚會空間整體的明亮感。 開放式設計 另外一個小提示,如果你的天台屋呎數不大,建議採用開放式設計。由於天台屋的規條限制複雜,自行間隔有機會觸犯屋宇署條例,倒不如索性採取開放式設計,例如開放式睡房。 開放式設計的好處,是擴大室內的可用空間,睡房與客飯廳之間,可利用立地擺設區隔,免去常見的房門和牆身分隔,大大節省了空間和金錢。另外,在此必須提提大家,任何關於天台屋的改建,均需要先向建築專業人士查詢,甚至需向屋宇署申請後獲得批准,才可以合法動工。 除了開放式睡房外,打通室內外空間,也是另一種天台屋常見的設計。把連接花園一面的牆設計為趟門,需要時打開,便可以盡用兩邊空間,更可以適當地增加空氣流通。 不只是天台屋有其設計特色,一些具備露台或平台花園的特色單位,也可套用以上設計,佈置新單位,即上千居搜尋全港各區樓盤。 常見問題
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
無論是申請購買綠置居的中籤者,抑或獲分配公屋的租戶,需要為公屋裝修後才可入住。房署對公屋裝修甚麼要求?公屋裝修套餐價格包括了哪些工程項目和物料?進行裝修前,業主或租戶要特別注意哪些事項?即讀千居為新公屋業主準備的《公屋裝修攻略》了解更多! 立即跳往:公屋交樓標準|公屋裝修套餐|公屋裝修申請|房署裝修指引|常見問題 公屋交樓標準 公屋單位為節省成本,一般僅以「清水房」交樓,意思是除廚房、廁所有地磚瓦仔外,其餘地方牆身地面只得批盪,沒有任何飾面,不似私樓般連帶地板和基本油漆。如果想有個舒適的居住環境,簡單裝修是必須的。 清水房雖節省了清拆費用,在油漆、鋪地工程上卻要耗用更多時間。如租客業主現居公屋,房署規定須在收樓後 60 日內遷出原有單位。若時間太緊迫,可申請延期交回公屋,最多延期 30 日,惟期間要交 3 倍租金。 公屋調遷戶及新編配到公屋單位的申請人,必須於租約生效起計一個月內搬入單位,變相令裝修時間更緊拙。 公屋裝修套餐 房署設立一份「裝修承辦商參考名單」,名單中的裝修承辦商必須經過房署的審查,包括確認有足夠資金和經驗應付公屋裝修工程。名單亦包括獲房屋署分派駐邨的裝修承辦商,公屋住戶可直接向這些裝修公司索取報價,他們多數提供「公屋裝修套餐」。 房署只負責確保承辦商不會把裝修工程轉判或分判,亦不參與任何反競爭行為,至於價錢、物料供應、工程細節等,就要由住戶和承辦商雙方自行議定,風險亦是雙方自理。 駐邨裝修承辦商不一定是信心保證,近年就曾出現名單上的承辦商,被裁定合謀定價的醜聞。業主可自行找市面上提供公屋裝修套餐的公司,比較一下服務。 公屋裝修申請 私樓裝修要先到管理處申請,公屋裝修亦要先向屋邨辦事處遞表。如自行裝修要填「自行裝修申請表」,由親屬或朋友協助進行裝修,便要填寫「登記親屬/朋友協助自行裝修申請表」。 裝修申請經批准後,辦事處會向裝修工作人員發出許可證。裝修期間,所有裝修工作人員必須佩戴辦事處發出的許可證;進出大廈時,亦必須在大堂與保安進行登記。 公屋裝修指引 多數公屋僅為租住,住戶必須遵守由房署提供的「公屋裝修指引」,房署會不定時派員巡查,確保住戶沒有違反指引,於單位進行不合規的改動。 公屋裝修指引對「可改動」與「不可改動」的單位裝置進行分類如下: 甲類 不准改動,例如廚房、廁所或浴室間隔牆、單位大門、廚房門及隔音窗等 乙類 可改動,但必須事先得房署批准,例如廚房灶台、窗花及廚房牆身瓦等 丙類 可自行改動而毋須得到房署批准,例如睡房和信箱門鎖及室內油色等 如發現違規改動,房署會發出「修復通知書」,公屋租戶須於收信日起 60 天內完成復修或還原。若未能依時完成修復,又欠合理解釋,房署會或發出遷出通知書,終止租約。 部分公屋租戶為求美觀,情願鋌而走險,拆走廚廁門,到要還原單位時就不知如何是好。有租戶會托大廈清潔工幫手留意最近會否有原裝物料被棄置,亦有租戶直接請房署代為進行還原工程,以免被外間的裝修公司開天殺價。 搵樓與裝修一樣,事前做足準備,才可打造理想安樂窩。想知全港各區最新放盤,即上千居搜尋。 常見問題
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
對於生活在煩囂都市的香港人來說,能夠住在連天台的屋,絕對是令人羨慕的事。但你知不知道天台裝修存在許多限制?擔心浪費了裝修的錢?千居決定為你列出天台設計的注意事項,助你輕鬆打造理想天台! 立即跳往: 減輕重量負擔 | 防水問題 | 避免違例建築 | 常見問題 1. 減輕重量負擔 大廈建築結構限制了樓頂的承重量,一般屋頂的負重量較低,所以進行天台設計前,應以屋頂的載荷量為前提,否則可能會造成不必要的意外。 如果你想將天台打造成空中花園,種植花花草草,在選取物料方面,盡量以輕型為主,例如用泥炭土作為土壤、用輕質花器取代陶瓷花盆。另外,若想為天台營造主題,可以考慮用塑膠仿樹枝搭建一個圍封花園,打造一個秘密花園。 忽略天台的負荷量,後果可大可小,就如2016年發生的城大天花倒塌事件。事件中,胡法光運動中心的天花整層倒塌,導致三人受傷,當時天台正有綠化工程,因負荷過重造成意外。所以進行任何天台設計前,必需考慮重量問題,並咨詢專業人士意見。 2. 防止滲水 另一個天台常見問題是滲水情況,在設計前必需先進行詳細規劃。 天台長期受到陽光直曬,受冷縮熱脹影響,牆身甚至天台表面容易出現裂痕,下雨時便會出現滲漏,因此在施工前,記得先做好防水防漏工程,以免日後出現漏水情況,造成天花、牆身爆裂、石屎剝落等情況出現。 完成防水塗層後,為維持天台美觀,可以在表面進行油漆工程,髹上你喜歡的顏色,搭配整體天台設計。如果你有更大預算,甚至可以鋪上合心意的地磚,最好是隔熱厚地磚,較耐用。 即使天台日後不幸出現滲漏情況,也可以進行以下維修方法: 整體防水維修 適用於現有防水層失效、未能妥當防水,導致天台表面出現大範圍滲漏。防水承建商會根據滲漏情況去判斷,是否需要重造整體防水層,甚至移除舊的防水層後重新塗層。 局部防水維修 並不是所有情況都嚴重到要進行整體防水維修,如果師傅能確定漏水源頭,是可以進行局部性維修。相比整體防水維修,局部維修規模較小,施工時間較短,影響不大。 3. 避免違例建築 根據香港屋宇署指引,未經批准進行的天台設計,有可能涉及違法問題。一般而言,天台的任何改動,均需要經建築事務監督事先批准及同意,並須符合《建築物條例》及相關規例標準,否則將被視為違例建築。 一但被發現有僭建物,屋宇署將會對業主發出清拆令,如果業主未能於指定限期內清拆,將會面臨刑事起訴,最高刑罰為監禁一年以及罰款港幣$200,000,屋宇署有權直接代為清拆違規建築物,並追討相關費用。 即使是簡單的玻璃簷蓬、綠化天台,也有可能觸犯《建築物條例》,所以在進行任何天台設計的工程前,必需先向專業建築人士咨詢,再向建築事務監督申請。以下是天台違例建築的例子: 連天台單位是常見的特色戶類型,享有私人戶外空間及開揚景觀,但價錢較貴,如價格超出預算,不妨把心思放在分層單位的露台設計,營造開揚感。想知各區連天台屋苑的最新放盤,即上千居搜尋。 常見問題
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
鋁窗維修DIY你試過嗎?遇上窗戶故障情況應該怎麼辦?很多時候都不需要急於找師傅上門,可能集齊幾樣工具,你就能輕鬆親自動手維修。今日,千居就集合了幾種最常見的故障情況,教你如何處理各情況下的問題,以及為你準備一些購買鋁窗時要注意的小貼士! 立即跳往:鋁窗故障情況 | 換窗小貼士 | 維修課程 | 常見問題 鋁窗故障情況 窗戶組件破損:更換破損部分 許多時候窗戶的組件都會遭到損耗或破損,例如窗戶把手鬆脫、窗戶頂部及底部的鉚釘和螺絲損壞鬆脫、甚至當組件呈現灰白色粉狀物質。遇上這些最普遍的情況,你只需要自行更換相關的組件,並確保新組件的物料和質素不輸於舊配件便可。 無法順暢開關窗戶:增添潤滑劑 經過一段時間的使用後,鋁窗的開關可能出現阻力,在鋁窗邊沿添加潤滑劑可以減少開關的摩擦力,幫助窗戶更順暢地滑動,更可以避免窗絞的壓力過重。 固定玻璃鋁邊脫落:更換鋁窗 若果發現鋁窗的鋁邊已經脫落或鬆脫,窗戶的玻璃片可能隨時掉落墜下,造成危險。所以在此情況下,必需更換整扇鋁窗。當涉及更換整扇門窗,建議還是聘請合資格專業人士處理,以免造成不必要的意外發生。 自行DIY風險 不過切記,自行維修是有一定的風險。例如缺乏專業人士的判斷,不能準確肯定窗戶的破損部分,所以可能忽略了需維修的位置,窗戶仍有可能鬆脫。此外,自行維修過程有機會出現意外,例如拆掉舊螺絲後容易促使窗戶墜下,引致許多潛在不明的意外風險。 換窗小貼士 鋁窗款式 更換鋁窗可以有不同款式的選擇,若以氣密等級區分,可以分為普通等級氣密窗,和高氣密等級的隔音窗,視乎你需要的隔音要求有多高。另外,也可以按鋁窗材料厚度和玻璃型號區分,分為50mm銀鋁、40mm銀鋁、和雙層玻璃窗。 鋁窗價錢 40mm鋁材 $180/平方呎起 50mm鋁材 $200/平方呎起 雙層玻璃 $250-300/平方呎起 特別顏色鋁材(如:黑色、白色、古銅色) 根據材質額外收費,約貴兩成 鋁窗價錢參考表 鋁窗購買地點 一般鋁窗,或者鋁窗相關零件、配件,都可以在建材批發市場,或者專售門窗的五金鋪找得到,你可以到這些店鋪查詢店家有沒有你想要的款式,符合你對窗戶功能性、實用性和外形的要求。 鋁窗維修課程 若想加深了解鋁窗維修知識,可參加坊間的家居維修工作坊或實習班,專為非業界人士而設,一次過學習多種家居維修技巧,課程內容涵蓋工具使用、現場實習等,部分課程更可自由報名,跟隨師傅做義工,既可加強練習,又別具意義,可參考不同機構推出的熱門課程,學費普遍介乎約千餘元至二千元水平: 舉辦鋁窗維修課程的主辦單位例子: 其實DIY也不難,只要多加注意,小心選購配件,就能輕鬆動手維修!除了裝修疑難,如想知道任何關於樓盤資訊,也可即上千居物色各區私樓筍盤。 常見問題
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
家中漏水、滲水問題手尾長,分分鐘還會被樓下投訴。不過如果在未知源頭的情況下,遭樓下投訴漏水、甚至索取賠償,又應如何處理才不會無辜被屈?千居盤點出最常見的漏水源頭,教你正確找出樓下漏水的源頭,以及漏水維修的參考費用,助你做個精明的業主! 立即跳往:常見漏水源頭|如何找出漏水源頭?|漏水投訴賠償|漏水維修參考費用|漠視漏水後果 常見漏水源頭 樓下住戶的天花、牆身滲水,可能第一時間就認為是樓上的單位漏水導致。不過,其實導致滲水的原因有很多,未必一定與樓上單位有關。不想無辜被屈一筆賠償,就要先清楚樓下漏水的原因,常見的漏水源頭主要有三個: 1. 樓下單位的入牆水喉 本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉,一旦老化、破裂就會出現滲漏,漏出的水有機會在牆壁的任何位置滲出,包括天花、牆身等。如果未經檢查就一口咬定是樓上漏水,不但錯怪樓上的住戶,更無助解決問題根源。 如果懷疑自己單位漏水,就可先自己進行簡單測試。 2. 大廈外牆 日久失修的舊式樓宇,不時會因為外牆出現裂縫、破損而引致漏水,雨水可能經由大廈外牆直接滲入屋內,或經牆身、縫隙流至不同地方。外牆問題需要搭棚維修,維修責任由管理公司或業主立案法團負責,應向相關人士求助。 3. 樓上單位的入牆水喉、防水設施 當然,樓上單位的地台都是漏水的常見漏頭之一。地台內的排水管、供水管破損,都會導致樓下單位的天花滲水。此外,地台的防水層板破舊、浴缸封邊老化等,都會導致用水時樓下單位出現漏水情況。 如何找出漏水源頭? 當業主接獲投訴通知後,應先與鄰居合作找出漏水源頭,因為漏水的原因太多,未必與自己有關。而為了避免與鄰居的衝突或糾紛,最好請第三方介入,檢視整個勘測過程。 1. 色水測試 一般而言,第一步會由管理處、樓下投訴單位及懷疑漏水單位三方合作,共同進行色水測試。 2. 滲水辦 如果擔心自行勘測不準確,業主大可請樓下投訴單位致電「1823」,向俗稱「滲水辦」的聯合辦事處求助。 滲水辦會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人,並根據《公眾衞生及市政條例》(第132章),派人調查單位有否違反法例的規定。一般會在懷疑漏水單位進行色水或紅外線測試,嘗試確定滲水源頭,通常可於90天內完成調查。視乎情況亦可能有機會需要作出多次測試、收集多個樣本,業主應盡量配合,否則滲水辦有權向法庭申請手令,強制進入單位。 如果確認單位屬漏水源頭,業主就要在在指定限期內,解決漏水問題,否則或受檢控,最高可被罰款$25,000。不過,如果未能找到確實證據證明漏水源頭、或判定漏水情況輕微,未有構成滋擾,滲水辦都會停止調查,業主毋須作出行動。 3. 公證行 如果無法找出源頭,樓下單位又不斷糾纏,甚至要求賠償,樓下或會聘請第三方的公證行再次進行檢測。 公證行採用較先進的紅外線熱像分析及微波斷層掃描技術,需時較短、失誤率低,對業主都有一定保障。公證行經調查後,如果有足夠證實顯示漏水源頭屬於懷疑單位,就會向法庭舉證,入稟追討賠償。 漏水投訴賠償 漏水屬於民事索償,一旦樓下單位堅持要告上法庭追討賠償,他就有責任證明被告人的單位是漏水的源頭,亦即公證行的檢測報告。不過,香港的樓宇結構複雜,牆內水管錯綜複雜,有時未必能完全肯定漏水源頭,又或者同時有多個漏水源頭。 不過,一旦法庭判決漏水單位業主需向受影響單位賠償,一般索償例子有維修費用、因漏水造成物件毁壞的賠償、專家及律師費等。 漏水維修參考費用 如果不想走到賠償一步,一旦確認自己單位為漏水源頭,為己為人,業主就應負上責任,盡快委聘合資格的維修公司、師傅處理。否則當滲漏位置擴大時,需維修地方愈多,費用就會愈貴。 由於漏水源頭十分多,維修費用亦不定,視乎不同的需求及維修方法,工程費用由數千至幾萬元都有可能。以樓下天花漏水為例,如果漏水源頭為地台喉管、去水隔氣等等老化破損,只需更換新部件即可,價格水平在幾千元上落。 不過,如果涉及供水喉的滲漏問題,更換明喉的費用就會貴上不少,甚至倍增;如要更換供水藏地暗喉,費用更可能上數萬元起跳。此外,亦有其他漏水維修工程,例如地台防漏層,屋頂防漏工程,灌漿,打防水針等,視乎滲漏的情況而定。 漠視漏水後果可大可小 漏水、滲水除了造成樓下住戶的困擾之外,亦會導致定用水費大增。而長久下去,當漏水位置增大,滲漏現象更有機會出現於自己單位內,可導致牆灰掉落、發霉等問題,影響家居環境。業主若漠視問題,最終只會自食其果,因此漏水處理不容忽視! 一旦業主漠視滲水辦的命令,更可招致法律責任,更甚至被樓下鄰居起訴。訴訟過程長而繁瑣、又要付出額外訴訟費用,對鄰里關係亦百害而無一利。因此業主如果知道漏水源頭為自己單位,都應及早解決問題,與受影響鄰居達成共識,免去額外的訟費或檢測。
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
磁磚在室內設計中佔最關鍵一席位,一個錯誤的選擇會毁掉整間屋的風格。可磁磚種類林林總總,由木紋磚、石紋磚、馬賽克磚,到麵包磚、花磚、仿水泥磚、六角形磚等等。它們有何優缺?哪種可以用在浴室?哪種不能鋪在地板?千居將為大家整合各種磁磚的特色,大大提升你的家居時尚感。 立即跳往:木紋磚|石紋磚|馬賽克磚|麵包磚|花磚|仿水泥磚|六角形磚|注意事項|常見問題 木紋磚 木紋磚是一種印有木紋紋理的磁磚。它的應用廣泛,由玄關、廚房、牆面都可以鋪砌。隨著防水技術愈趨精湛,木紋磚在浴室內也可以使用。 優點 缺點 風格 木紋磚主要分為冷、暖色系,加上風格多變,不同顏色和紋理可以塑造出各種風格。 價錢 木紋磚的產地是內地和歐洲。內地木紋磚中,以佛山磚最為常見,價錢實惠,每呎約 $20 – 40。而歐洲進口木紋磚的紋理較自然,仿如實木的質感,但價錢較貴,平均每呎 $40 – 100。 鋪磚的師傅費一般每呎 $ 75 – 100。要是長型或細塊的木紋磚,師傅可能要花額外的工序來確保鋪平,因此價格亦會上調。 石紋磚 仿石紋磚要經過 1,200 度高溫淬鍊,結合 3D 數位噴墨印刷,令磁磚紋理十分貼近石材,其中以雲石磚最受港人歡迎。石紋磚由於吸水率低,僅有約 0.5 %,十分適合在潮濕的地方,如浴室使用。 優點 缺點 風格 價錢 石紋磚的面積較大,有 60 cm x 60 cm﹑90 cm x 45 cm﹑150 cm x 75 cm﹑180 cm x 80 cm等。每呎平均為 $15 – 60 。 … Continue reading "【間房方法】各款間隔設計好壞一文看清"
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
香港住宅面積普遍較細,如何把小浴室設計得宜,同時顧及樓宇結構,滲水問題等等,是不少業主的煩惱。為此,千居總結了一些浴室裝修靈感,從風格、浴缸、磁磚、鏡櫃、浴簾、配件等各項細節,助你解決浴室設計的種種難題。 立即跳往:風格 |浴缸 |磁磚 |鏡櫃|浴簾|配件|注意事項|常見問題 風格 香港的住宅越住越細,廁所開則越造越奇怪,但無論你的浴室是三角形還是鑽石形,納米樓還是豪宅,也無阻你決定浴室要什麼風格,以下幾種是熱門的浴室風格: 現代風 現代風利用冷色系如黑、白、灰,營造出簡約而奢侈的裝潢。設計中常利用玻璃間隔分開馬桶和企缸,達到乾濕分離效果,而且玻璃線條俐落,增加浴室通透感和空間感。 北歐風 北歐風的地板和牆身色彩比較繽紛,例如使用圖騰花樣或工藝雕塑牆身,營造出復古北歐風。 極簡風 極簡風盡量少用線條和紋路,減低侷促感,適合需要空間感的迷你廁所;亦可利用其他浴室設備,例如鏡櫃、置物架、水龍頭等,增加空間的層次感和收納空間。 工業風 工業風浴室的牆身和地面,多帶有水泥感而且有斑駁的紋路,加上金屬喉管外露,營造出隨性且冷淡的感覺;亦可加上木質元素調和,塑造柔和剛強的效果。 浴缸 不少人喜歡為家居注入酒店時尚,又有人對浸浴情有獨鍾,所以浴缸是必不可缺的元素之一,但選購浴缸也有很大學問,以下就總結了一些選購貼士: 物料 選購浴缸有很多考量點,以下圖表為大家比較了市面上三種浴缸物料的優劣,包括價錢、耐用度、保溫能力等。 玻璃纖維(亞克力) 鋼板 鑄鐵 優點 價錢相宜款式多耐用 保溫能力好 耐用保溫能力佳 缺點 保溫能力弱易發黃、老化 易生鏽噪音較大款式少 價錢昂貴 種類 最常見的浴缸種類為嵌入式、獨立式、砌磚式、按摩浴缸和木質浴桶。每種浴缸的各有千秋,以下圖表方便大家選擇浴缸時作比較。 嵌入式 獨立式 砌磚式風呂 按摩浴缸 木質浴桶 優點 易清潔罅隙款式多 款式優美 設計彈性 按摩功能連接電子產品 安裝簡單壽命長易清洗 缺點 需施工砌磚需留位維修 價格高設計少收納空間少 需防水層施工易滲水 安裝要求高 購買途經少易乾裂 磁磚 在浴室設計中最重要的一環莫過於選購磁磚,不同種類的磁磚能營造出不同浴室風格,而浴室建議使用吸水率低的瓷質磁磚,以免磁磚發霉。以下為你介紹不同種類的磁磚,為你的浴室提供設計靈感: 雲石磚 時下很多發展商都運用雲石打造浴室,希望營造出奢華貴氣的氛圍。但要注意,光面雲石磚普遍防滑效能較低,因此,住戶可以選擇經過霧面打磨的磁磚或塗上防滑層,以減少意外發生。 花磚 色彩設計多樣的花磚,無論是大面積使用,還是作為點綴,都能為你的浴室帶來生氣。而且花磚的樣式多變,喜歡現代風的,可以選擇幾何圖案的花磚;喜歡復古風的,則可選擇萬花筒效果的花磚。 … Continue reading "【間房方法】各款間隔設計好壞一文看清"
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
家居裝修或添置新傢俬後,如何除甲醛,驅走揮之不去的刺鼻氣味?甲醛是家居常見的空氣污染毒物,亦是致癌物,勿掉以輕心!甲醛是甚麼?對身體有甚麼影響?如何有效除甲醛?除甲醛服務公司?千居為你整合了一些實用小貼士,讓你的新居保持清新! 立即跳往:甲醛是甚麼|除甲醛方法|除甲醛服務|常見問題 甲醛是甚麼 被世界衛生組織分類為「致癌物」的甲醛,是最常見的室內空氣污染毒物!甲醛的化學名稱為(Formaldehyde,HCHO),是一種天然存在的有機化合物(VOC),屬性無色透明,氣味刺眼刺鼻。 甲醛來源 不少裝修或建築材料含有甲醛,包括纖維板、三夾板、隔音板、發泡膠等等。較常見有「複合板」或「蔗渣板」,主要以木屑(sawdust)溝膠水黏合,而這種工業用膠水,多為酚甲醛或脲甲醛。如不妥善處理含甲醛物料,隔幾個月甚至兩年仍會釋出! 對身體傷害 如室內濃度達 0.5 mg/m3,會使人出現眼睛異常敏感的症狀;超過 0.1 mg/m3 ,會傷害眼鼻和黏膜細胞。長期接觸低劑量甲醛,更有可能引致以下疾病: 除甲醛方法 以下分享一些簡易方法,適合為家居局部範圍或個別傢俱去甲醛: 1. 梳打粉 甲醛屬水溶性,帶酸,你可以 250 克梳打粉加 5 公升水,浸洗新傢俬或衣物過夜,再過清水或白醋加水,最後曬乾,以洗淨甲醛並辟味。 2 . 通風及植物 甲醛會隨空氣散去,新屋裝修或買入新傢俬時,記謹打開窗戶通風,切勿關閉門窗。另外,坊間有提及在家中種植吊蘭(Chlorophytum Comosum)、虎尾蘭(Snake Plant)、常春藤(English Ivy)等植物,有助於吸走甲醛,優點在於安全和天然,惟效果未必顯著。 3. 曬太陽 放置新傢俬前,可先置其於室外或露台位置一兩天,曬一曬太陽,熱力會令甲醛加速釋出。如果天氣潮濕,可另開抽濕機,抽走空氣水份,令甲醛更易流動釋出。 4. 空氣清新機 你可利用有負離子、紫外光、活性炭或光觸媒的空氣清新機除甲醛。市面上並不是所有空氣清新機均有除甲醛的功能,記得細閱產品資料,留意有無甲醛(VOC)等字樣,另外要注意甲醛去除率、適用面積、最大風量、除臭功能、運行音量程度等。 5. 除甲醛噴劑 除甲醛噴霧主要分為光觸媒和無光觸媒兩種,前者藉著接觸光線,分解空氣中的甲醛;後者在光線不足情況下,可能持續分解甲醛。 要留意, 除甲醛噴劑未必適合所有物料表面,普遍可用於牆壁、天花、牆身、窗簾、沙發、地及地氈,惟不適用於玻璃、雲石、金屬製品等材質。 除甲醛服務 如果家居經過裝修翻新,以上除甲醛方法未必奏效,效率亦低,難以應付大範圍問題。不少住戶會選擇聘請專業的除甲醛公司,常見做法是上門噴灑除甲醛製劑,部分公司同時提供納米抑菌服務,可為家居抗菌、除臭及防霉。一般而言,甲醛含量應符合國際標準 0.08ppm 的安全水平。 收費計算 除甲醛公司會按技術級別提供不同方案,視乎所針對的是新傢俬、牆身油漆、全屋裝修,或有否特別要求(如家中有老人、小孩、孕婦等);部分公司會以實用面積計算收費。 別讓甲醛充斥家居,影響健康。不妨視乎家居情況,採取適當方法驅除甲醛。想全方位比較全港各類樓盤,即上千居搜尋各區筍盤。 常見問題
家居佈置 | 2026 年 5 月 27 日
香港最普遍的住屋問題就是屋小人多,所以裝修設計時都想盡辦法節省空間,想不到原來趟門設計也是省位好方法。你甚至不會知道,原來趟門款式分成不同種類,各有其限制和優點。就讓千居來為你介紹各款趟門設計,看看哪一款最適合你的家。 立即跳往: 推拉門 | 吊趟門 | 穀倉門 | 趟門櫃 | 折疊門 | 雙門設計 | 暗門 | 屏風門 | 常見問題 1. 推拉門 推拉門是最常見的一款家居趟門設計,其特色為上下也設有路軌,推拉門的主要受力點是下滑輪,而上滑輪只是作為一個輔助的作用。其主要使用的物料有板材、玻璃、鋁等等。 限制: 優點: 2. 吊趟門 吊趟門與推拉門不同,其設計只有上方安裝軌道,依靠吊軌滑動,下方只有一個導向滑輪,沒有軌道。吊趟門可細分為輕型吊趟門和重型吊趟門,輕型吊趟門依照普通款式的門框材料設計,而重型吊趟門則使用較寬厚的用料,接近實木門的效果。 限制: 優點: 3. 穀倉門 穀倉門是源自歐美農莊的趟門設計,帶有鮮明的粗礦工業風,原始穀倉門以底部接合的滑軌、無修飾的金屬滑輪為特色,屬於個性之選。 限制: 優點: 4. 趟門櫃 除了一般房間進出的門,趟門設計還可以運用在收納用途上,趟門櫃是用趟門面造出衣櫃、書櫃等儲物空間。 限制: 優點: 5. 折疊門 折疊門的設計以可折疊的數塊趟門組成,這些趟門板塊可以被移動,主要以鐵框玻璃和實木為材料。 限制: 優點: 6. 雙門設計 雙門設計指的是雙趟門,通常一邊長期固定,另一邊則可以自由敞開,一般都是透明玻璃門,強調氣勢和設計感。 限制: 優點: 7. 暗門 暗門是指隱藏在牆身的趟門設計,通常與牆身裝修一併進行,目的是為了隱藏房間或走廊。 限制: 優點: 8. … Continue reading "【間房方法】各款間隔設計好壞一文看清"
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