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木地板的外觀一向吸引不少人選用，不過近年出現的「木紋磚」就取代了實木地板，成為家居裝修的熱門地板選擇。木材能夠營造出溫馨簡約的風格，不過實木難打理，加上香港天氣潮濕，容易令木材發霉，而「木紋磚」就正正補足了木地板的缺點。千居就為你介紹「木紋磚」有甚麼過人之處，使它大受追捧，又有甚麼被人忽略的缺點？再教你選擇優質的木紋磚，以及裝修後的清潔方法！

近年新居屋都有不少300呎樓下細單位，空間細可以如何裝修，才能慳位又美觀？新手業主裝修蝸居時，想增強細單位的空間感？千居為你介紹一個300呎樓下的裝修實例，一起來看看設計師如何用一些設計巧思，打造出富有空間感又實用的300呎蝸居。

拆地板、鑽牆等裝修工程會發出噪音影響隔離鄰舍，所以法例對裝修時間有一定限制。不止家居裝修，原來辦公室、商廈都有法定裝修時間。不想未搬入，就因為裝修得罪樓上樓下，甚至被人告？千居為你拆解辦公室、家居的裝修時間限制，及最常見的裝修法例問題，教你想在額外時間裝修可以如何申請，避免觸犯法律！

買入新屋第一件事，就是就進行全屋裝修。不過，全屋裝修涉及大大小小的工程，裝修流程、所需時間你又了解多少？選擇全屋裝修套餐時，又有甚麼要注意？千居為你整合出全屋裝修流程，及如何縮短工期慳錢，教你選擇全屋裝修套餐，還有最新的參考價錢，助你做個精明消費者！

家居裝修，絕對是在整個買樓過程中最令人苦惱的環節之一，除非你買的單位是連傢俬裝修出售，否則不論全新或二手樓，業主或多或少也會為單位翻新一下。業主既要擔心能否如期交收，也要留意收樓後需否執漏，只怕倒頭來花錢之餘，更枉費一番心思。千居整理裝修注意事項 7 大重點，裝修先記得溫習一下。 立即跳往：控制裝修預算｜做好整體設計｜絕不破壞主力牆｜更換舊門鎖｜更新門窗｜防水工程要做好｜二手樓徹底消毒 1. 控制裝修預算 裝修之前要保證開支不會嚴重超出預算。買材料時要理智分析是否適合該單位。已老化的水電線路一定要改造，由於水電路是裝修的隱蔽工程，容易存在隱患，所以水電改造不能馬虎。 2. 做好整體設計 好的設計方案不一定要高預算才能成事，只要是為房屋本身量身定做，並達到業主的需求便可。二手樓裝修可考慮全部清除重新裝修或只進行部分裝修。 3. 絕不破壞主力牆 主力牆是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但會受到金錢上的損失，也會破壞房屋結構。所以，拆牆前一定要徵詢物業處以獲取結構圖紙。 2023 年 5 月，將軍澳日出康城一個單位被發現為了打通客廳及睡房而在裝修時拆除主力牆，引起全城關注。屋宇署調查後，證實該單位確實有違規情況，除了要求業主即時修復主力牆外，亦向涉事裝修公司提出檢控。在 2025 年 12 月底，業主被裁定罰款 $18 萬、設計師罰款 $6 萬、承建商罰款 $20 萬，涉事方亦需承擔約 $400 萬的修復費用。此事對樓價及按揭亦有影響，事件被揭發後，個別銀行的網上估價系統已無法顯示該單位估值。 4. 更換舊門鎖 買二手樓後首要是更換門鎖，以保障家庭的安危。 5. 更新門窗 如果門窗本身材質堅固，一般來說只需重新刷漆便可。但若木門窗起皮或變形，代表木材本質發生變化，一定要換新。另外鋼製門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，也建議拆除重做。 6. 防水工程要做好 檢查有沒有漏水情況，證明防水處理做得好，如出現漏水現象就必須重新做防水處理。做完防水後，要等地面完全乾透再鋪瓷磚，進行整體裝修。 7. 二手樓要徹底消毒 裝修期間多師傅出出入入，裝修完成可用 1:99 稀釋漂白水進行全面消毒，消毒完後開窗通風最少一小時。

不論大小裝修都涉及危險，業主應購買裝修保險，以保障自己與他人。裝修工程的意外十分常見，輕則財物損失，重則人命傷亡，更可以引致法律責任、訴訟等。不想等發生意外獨力面對巨額賠償，就記得要購買保險。千居整合了買裝修保險前必讀資訊，告訴你裝修保險要由誰買，可以保障甚麼意外，還有2個保險未必賠的常見情況，以及參考保費，讓你可以放心裝修新居！

木地板紋理天然，當然吸引到不少人採用。不過香港氣候潮濕，尤其春季，經常聽別人說，家中的木地板受潮變形。當然市面上都有些彷木地板如木紋磚，防潮效果更好，但卻沒有木的成份。想要真正的木地板，又擔心難以保養？千居為你盤點林林種種的木地板，一一細數它們的優缺點，教你選擇最耐潮的木地板，以及防止木地板受潮的正確保養方法。

自當年發生淘大花園「u型隔氣」出事慘劇後，不少住戶已習慣為所有去水口倒漂白水、熱水等液體，務求將病毒殺清光。不過，原來這樣做無法殺菌之餘，還隨時造成反效果！千居為你拆解「u型隔氣」的抗菌原理，以及正確的處理方法，再教你聞到臭味要點做，確保家居衛生，遠離病毒！ 立即跳往：u型隔氣是甚麼？｜u型隔氣的原理｜u型隔氣2大迷思｜u型隔氣有臭味點做？ u型隔氣是甚麼？ 「隔氣」是連接家中排水口，及大廈污水管的一個彎管裝置，利用積水形成水封，隔開室內、外的空氣。目的在於阻隔污水管內的臭味、細菌、老鼠昆蟲等，經排水口傳入屋。 而「u型隔氣」是「隔氣」的一種，通常用於外牆水管，包括廁所地台去水口等。「隔氣」會按形狀有不同名稱，除了u型隔氣，還有p型、樽型等。 不論哪一種隔氣，作用都相同，分別只在於放置的地方不同。「p型隔氣」外形與u型相似，同樣多用於外牆，而「樽型隔氣」體積小，通常用於屋內如洗手盆底等位置。 u型隔氣的原理 「u型隔氣」一個構造簡單的彎管，為什麼可以達到阻隔細菌，甚至病毒的作用？原理其實並不複雜，首先要了解水管的構造。 家中的排水口很多，例如洗手盆、坐廁，還有地台去水口等。平日洗手、沖廁後的污水，會經排水口流入大廈的污水管及糞渠。換言之，排水口、污水管及糞渠其實是接通的。 如果沒有「u型隔氣」，當樓上樓下沖廁時，臭味、細菌就有機會從污水管及糞渠，經排水口傳入屋。一旦其他樓層有人染疫，將帶菌的糞便沖入糞渠，沖廁的壓力有機會令病毒經污水管及排水口，傳入其他樓層單位。 不過有用「u型隔氣」接駁去水口及污水管，而且在u型聚水處有足夠積水時，就會形成封口，將去水口與污水管的空氣隔開。污水管的病毒、細菌會被隔絕在外，無法傳入屋。 u型隔氣乾涸會點？ u型隔氣必須要注滿水，才能發揮水封作用，阻隔病毒細菌。如果彎管乾涸、或不夠水，污水管的臭味、病毒就可以經去水口傳入屋。 2003年淘大花園爆發沙士，就是因為u型隔氣乾涸，導致隔氣失效，令病毒經污水管極速擴散至各樓層。所以千萬不要少看這個簡單的動作，記得要定時倒水入去水口，隨時可救全家免於一疫！ 迷思 1：所有u型隔氣都要倒水？ 不是。因為坐廁、洗手盆及浴缸等每天都會用到，所以u型隔氣彎管長期都有水，一般不需特別倒水。不過地台去水口就要留意，因為較少用到，所以很容易乾涸，失去水封隔氣作用，令病毒入屋。 根據屋宇署建議，每星期應至少將半公升（約兩杯）清水，倒進每個地台去水口，讓u型隔氣聚水處保持一定儲水量，確保發揮水封作用，隔絕病毒細菌。 迷思 2：倒漂白水、滾水入u型隔氣殺菌？ 不少人認為漂白水有助殺菌，索性就將漂白水倒入u型隔氣彎管，甚至有人倒入熱水「殺菌」，打算可多一重保障。 其實不論倒入的是甚麼，u型隔氣只要有足夠儲水，就已經可達到水封作用，病毒都無法傳入屋。因此不論倒漂白水、熱水還是清水，效果都完全一樣。 而且，長期將漂白水倒入u型隔氣，會造成環境污染。注入熱水更是萬萬不可，除了會傷害渠管外，熱水蒸發時會霧化，更有機會將外面的病毒帶入屋內。因此，只需用常溫清水注入地台去水口，其實就已經足夠了。 聞到臭味可能是u型隔氣失效！ 如果廁所經常聞到臭味，就要特別小心！因為u型隔氣正常發揮水封作用時，應該能阻隔污水管的臭味，當聞到氣味時，就代表有機會是u型隔氣出現問題，病毒細菌都有機會傳入屋。可能的成因有以下3種： 解決方法 1： u型隔氣乾涸 第一點最容易解決，只須將每星期將半公升清水，注入所有地台去水口，就可以解決問題。如果不知道u型隔氣有沒有足夠儲水，可以用一支長棉棒伸入去水口，如果沒有沾濕就表示已經乾涸，應立即注水。 解決方法 2：沒有安裝反虹吸氣閥 反虹吸氣閥是u型隔氣上的一個裝置，作用是平衡氣壓。因為當樓上沖水量太大，會令樓下單位的渠管出現負氣壓，抽走u型隔氣內的水。反虹吸氣閥就可以平衡氣壓，防止水封被抽走，確保隔氣效用。 新式的u型隔氣一般已有反虹吸裝置，但如果擅自改裝過，或隔氣款式過舊而沒有反虹吸裝置，都有機會令u型隔氣內的水封，因壓力被抽乾。 如果是這種情況，就應聘請專業師傅或註冊承建商，更換有反虹吸氣閥的u型隔氣，才能確保隔氣有效，阻隔細菌病毒。 3. 沒有安裝u型隔氣 最後，如果發現明明經常倒水，但每次隔不久就聞到臭味；或者一次倒入大量水時，留意到去水特別快，沒有回流情況，就有機會去水口根本沒有安裝u型隔氣。 最常見是當由浴缸改建成企缸時，沒有將去水口連接上隔氣裝置。當年沙士淘大花園，就有不少住戶因此染疫。因此切勿擅自改裝渠管，必須聘請合資格人士及承建商進行工程。如果有懷疑，都應盡快請師傅做檢查，並安裝隔氣彎管，確保阻隔渠管內的病菌，避免沙士經歷重演。

油漆剝落、裂開都是牆身經常出現的問題，不想次次請師傅來修補？其實修補牆身並不難，新手在家都可以自己做到！千居為你找出最常出現的牆身問題，以及修補牆身時，會用到的4種物料，認識各種物料的優缺點，再教你自己在家DIY修補牆身的步驟，讓你的牆身潔淨如新！