地產業界近年紛紛轉戰網上市場，住宅市場有搵樓網群起，工商舖租賃方面，亦見租舖網應運而生。新冒起的租舖網雖不及業界龍頭歷史悠久，但所提供的樓盤選擇絕不失色，不少平台的商舖樓盤琳瑯滿目，起租即用，質素甚高。在租舖網搵商舖創業有以下３大好處和注意事項： 立即跳往：租舖網更易搵到免佣業主盤｜租舖網少假盤｜租舖網分類仔細 第一點︰租舖網更易搵到免佣業主盤 經代理租舖，要付代理佣金，市價一般為業主同租客各半個月佣。在代理網站搵舖，當然不能找到業主自讓放盤。想慳回代理佣金，可以用租舖網搜尋業主自讓盤。 業主投資舖位出租，必定對商舖暸如指掌，甚至比負責該區的代理更加熟悉舖位的優劣強弱。如果你好運，遇到良心好業主，業主會告知租戶舖位的特性、消費群和店舖群，告訴你過去這個舖位多數做哪類生意；始終業主都想找個長租好租客，租戶生意做得好，舖位吉出的機會大大降低，能為業主帶來穩定收入，有時業主情願搵租客時開門見山，好過呃呃氹氹後，租戶生意做不住，業主又要浪費時間金錢再放租，甚至再令舖位丟空。 第二點︰少假盤　更快搵到心水舖位 租屋租舖時，有否試過看到樓盤廣告，一問代理，才獲告知舖位經已成功租出，並被推薦另一個條件相差甚遠的商舖？ 其實，舖位有可能一直以來都不存在，純粹是代理虛構出來的「假盤」；又或者是用同一輯相，卻標上不同租金的「影子盤」，目的全為吸引客戶查詢，成功取得準租戶的聯絡方式，再推銷「無咁筍」的舖位。 租舖網的樓盤廣告由業主及代理自行付費上載，落假盤都要收費，自自然然就少見假盤出現。另外，部分租舖網如千居自設偵查系統，會實時將假盤下架。 第三點︰租舖網分類仔細　先認清想租類型 租舖不如租屋，搵樓網通常囊括屋苑、村屋、唐樓、居屋等不同類型的單位，一應俱全。但租舖網的分類比較仔細，各類商舖或各有專設的租務放盤平台，租戶最好先考慮心目中的舖型，譬如是長租的街舖（即地舖）、樓上舖和商場舖，抑或是短租的散貨場、Pop up、時租舖位、市集和格仔舖，甚至是已有生財工具的頂手舖（又作「生意頂讓」），再使用相應的放盤網站搵舖，成功機會較高。 最新文章：

「在家工作」Work From Home （WFH）趨勢直捲全球，對於不少創業家和創意藝術自由工作者，一部手提電腦，一張工作檯，也許已足以應付日常工作。但有時候難免要用到一間會議室、一個活動場地，或者一個工作室。為了偶爾的情況而尋找月租工作室，一點都不划算。其實，現時市面上已有眾多時租工作室選擇，部分更因應個別行業，配有不同的專業設備，全面滿足用家的工作需要。 租時租工作室，首先要搞清楚場地用途，例如活動場地、會議室、辦公空間、工作坊用地、課室、廚房、繪畫室等。千居為你推介適合各種用途的時租工作室，包你撩到合心意的地方！ 立即跳往：theDesk｜Regus HK｜Tencent WeStart 時租活動場地推介：theDesk theDesk 是本地共享工作空間品牌，在港設有 5 個據點，遍佈港島區核心商業區，於金鐘統一中心的旗艦店面積逾 36,000 呎，為用家提供寬敞的活動場地。 時租活動場地講求靈活，能夠因應不同的活動主題，作出多樣的設置方式，空間狹窄一點也難以配合。大型商業活動場地多集中於九龍東的共享空間群，要在港島區尋找具有空間感的 event space，theDesk 是不二之選。 theDesk 設計以「Clean Productivity」為理念，裝潢簡約時尚，線條俐落分明，毫不累贅，白色的基調更滲透著一絲絲 futuristic 的感覺。簡潔風格增加活動場地的可塑性，空間指出，金鐘統一中心旗艦店的活動場地可作出 9 種不同的設置方式，用途靈活，不論是小組活動，工作坊、會議，乃至大型逾百人出席的產品發佈或社交聚會，空間也游刃有餘，確保活動順利進行。 場地設施：露台/戶外空間、投影屏幕、麥克風、視聽器材、快速無線網絡、掛紙白板、辦公傢俱、燒烤設備，另可代安排活動餐飲服務 工作室時租：$200 起（視乎地點） theDesk 統一中心 ｜theDesk 禮頓中心｜theDesk 希慎道壹號 時租會議室推介：Regus HK 講到辦公空間，Regus 可謂是鼻祖。Regus 是全球最大辦公室供應商荷蘭企業 IWG 旗下的高端商務中心品牌，主打私隱度較高的辦公空間和會議場地，連同另一品牌 Spaces，在港九共設有 22 個據點。 無論是見客簽單，抑或是投資者會議，對用家而言，會議室的佈置和器材表現攸關職場生死，絕對不可出現失誤的可能。Regus 作為行內的龍頭品牌，所提供的標準商務會議室均處於高級商廈之中，素有質素保證，又有專業的管理團隊駐場打點一切，能夠營造良好的第一印象，讓用家順行進行簡報演說、面試、推銷或培訓。 Regus 設計多變，有格局較傳統的時租會議室，亦有部分裝潢充滿活力，前者較保守，後者則令賓客眼前一亮。 場地設施：服務及設備包括接待團隊、免費 WiFi、活頁畫紙、白板、箱頭筆、投影機、文件打印及影印支援服務等，可安排茶、咖啡及餐飲服務 工作室時租：（視乎辦公室地點及用途）會議室、面試間、培訓室 $80 起 Regus 灣仔華潤大廈｜Regus … Continue reading "租地舖秘訣你要知！教你揀旺舖 + 簽約注意位"

共享工作空間愈開愈多，有的佔地近十萬呎，規模之大，不少大公司的辦公室也追不上。Coworking Space多數有提供流動辦公桌至私人房的各種選擇，並以月費計租，對於剛起步的初創企業，以及餐搵餐食的自由工作者，平租是最重要的考慮。 千居盤點 4 間性價比超高的最平共享工作空間，全部位處 CBD 商業核心地段，部分更坐落於甲級寫字樓之中，讓你能以蔗渣價錢，買到燒鵝味道！ 立即跳往：上環共享工作空間推介｜西環共享工作空間推介｜灣仔共享工作空間推介｜銅鑼灣共享工作空間推介｜觀塘共享工作空間推介 1 . 上環 the Garden 上環是英國人最早定居的地方，直到今天今日仍然極受英國人和法國人的追捧，是不少居港外籍專業人士創業的選擇，亦是一眾年輕專才的上班地點。上環到中環僅步行距離，商貿之蓬勃不比中環失色，卻比中環少了一份拘促，熱愛T恤牛仔褲的你，在這裡不會感到異相。 上環區內設有超多家共享工作空間，WeWork 以及旗下的 naked Hub、Spaces、theHive、theDesk 等響當當的知名共享辦公室品牌均有進駐。2019年第一季，上環更迎來平價共享新力軍 the Garden，the Garden 以親民的價錢、活力充沛的設計，以及一應俱全的服務，擄獲了創業青年的心。 the Garden 為區內最平共享工作空間之一，即使規模未必比得上更有名氣的大品牌，裝修設計亦一樣時尚高級，所提供的服務絕不輸蝕，非常適合一眾在學期間便已創業，又或畢業出來第一份工已經是「創辦人」的青年專才，以及初上軌道的初創企業。 上環 the Garden 資料 配套 ✓ 全天候開放✓郵件處理服務✓ 列印設施✓休閒空間✓ 咖啡等飲料✓ 收費會議室 月租 – 工作枱 $3,500 起– 私人辦公室 $5,000 起 地址 上環德輔道西 32 – 36 號帝權商業大樓 查看上環 the Garden 月租及優惠 → … Continue reading "租地舖秘訣你要知！教你揀旺舖 + 簽約注意位"