裝修

千居小貼士:買樓裝修必做七件事

裝修,絕對是在整個買樓過程中最令人苦惱的其中一個環節。除非你買的單位是連傢俬裝修出售,否則不論全新或二手樓,業主或多或少也會為單位翻新一下。業主既要擔心能否如期交收,也要留意收樓後需否執漏,只怕倒頭來花錢之餘,更枉費一番心思。 1. 控制裝修預算  裝修之前要保證開支不會嚴重超出預算。買材料時要理智分析是否適合該單位。已老化的水電線路一定要改造,由於水電路是裝修的隱蔽工程,容易存在隱患,所以水電改造不能馬虎。 2. 做好整體設計 好的設計方案不一定要高預算才能成事,只要是為房屋本身量身定做,並達到業主的需求便可。二手樓裝修可考慮全部清除重新裝修或只進行部分裝修。 3. 絕不破壞主力牆 主力牆是房屋的承重主體,一旦出現問題,不但會受到金錢上的損失,也會破壞房屋結構。所以,拆牆前一定要徵詢物業處以獲取結構圖紙。...
千居 Spacious - September 8, 2017

新居入伙須知:除甲醛小貼士

剛完成裝修的新屋難免會有各種刺鼻氣味,Spacious千居為你帶來以下幾個除掉這些有毒的化學物質的小貼士: 化學物質:甲醛 常見於一些保溫材料、泡沫絕緣材料、木質膠合板、纖維板、地板膠、地毯、牆紙、塗料、塑料牆裙、花飾、地板及其鋪貼、連接的膠黏劑。 主要危害: 對皮膚黏膜造成刺激作用,高濃度吸入時出現呼吸道嚴重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛。 化學物質:苯 主要來自室內裝修用的塗料、木器漆、膠黏劑及各種有機溶劑裡。 主要危害: 可引起白血病和再生障礙性貧血。在短時間內吸入高濃度的甲苯或二甲苯,會出現中樞神經麻醉的症狀,嚴重的導致呼吸系統衰竭而死亡。吸入過量苯的患者,輕則頭暈、噁心、胸悶、乏力,嚴重的會出現昏迷甚至因呼吸循環衰竭而死亡,慢性苯中毒會對皮膚、眼睛和上呼吸道有刺激作用。 [caption...
千居 Spacious - September 1, 2017

【牆身顏色好重要】油個好顏色,賣個好價錢!

唔知你賣樓嘅時候有冇考慮過油漆顏色呢?如果冇嘅話,你應該開始考慮吓。根據一間外國房地產公司 Zillow所講,顏色喺改變其他人對間屋嘅睇法方面有好重要的作用,因此會影響售價。Zillow分析咗32,000張賣出嘅樓嘅相之後,發現比起白色嘅牆,油咗特定顏色嘅牆可以喺唔同程度上影響售價。我哋一齊睇吓結果啦! 依家唔興黃色啦 2016年嘅時候如果牆身係油黃色嘅話,可以大概提高售價1,100至1,300元(美元,下同)左右。但喺2017年嘅時候,油黃色反而會令間屋跌價大約820元。 [caption id="attachment_4682" align="aligncenter" width="640"] 圖片來源:Breaking Design.[/caption]...
千居 Spacious - July 25, 2017

9個簡單裝飾牆身妙法

家居裝飾對好多人尼講都喺一個棘手嘅問題。如果可以嘅話大部分人都唔會去對屋企嘅牆造成一啲永遠性嘅改動,一來會令間屋貶值,二來意味著如果你決定你想回復原先樣貌又或者再裝修時多咗野整。但世界其實可以兩全其美—我地收集到咗網上最好嘅9唔會整花牆又易嘅家居裝飾DIY法: Washi tap 可以貼上牆又容易剝離唔留印嘅膠帶 ,呢啲可以話喺有小朋友嘅家庭最啱嘅物品。任你點玩都得,你可以用貼紙整個心形,字母或者地圖 。到你要嘅時候可以輕鬆撕走。 抽象藝術畫布 [caption id="attachment_1978" align="aligncenter"...
千居 Spacious - July 1, 2016