2022土地共享先導計劃- 3分鐘看懂
土地共享先導計劃早見於2018年施政報告,到2020年5月接受土地業權人申請,這項土地政策至今進展如何? 當中關乎哪些人、哪些內容、哪些階段? 下文逐點說明。 立即跳往:土地共享先導計劃目的|計劃要點|不適用於計劃的私人土地|所需審批時間|相關限制|計劃進展 |常見問題 土地共享先導計劃目的 土地共享先導計劃 (Land Sharing Pilot Scheme) 是一項應付短中期土地供應的政策,政府期望透過一個公平、高透明度的機制,釋出農地發展潛力,與業權人共同發展私人擁有土地,增加公私營房屋供應。 計劃要點 政府方面 -提高私人土地的地積比,增加樓宇可建造面積; -提供基礎建設給日後居民生活。 土地業權人方面 -提供不少於50 000平方米的住宅樓面面積,以及最少1 000個額外房屋單位; -最少7成面積交還政府發展公營或首置房屋,餘下3成可興建單位出售。 不適用於計劃的私人土地 -座落於政府發展研究範圍的私人土地; -指定生態敏感地帶,如自然保育區、海岸保護區、濕地保護區等; -加強保育地點,如拉姆薩爾濕地、沙羅洞、烏蛟騰、河上鄉、鳳園、鹿頸等。 所需審批時間 第一階段 審核 – 3個月 第二階段 建議/給予支持及原則上同意 – 3個月 第三階段 法定/土地行政程序 – 30至42個月。 更多詳情可參考土地共享先導計劃及申請指引 計劃限制 時間 計劃期限為3年,截止申請日期為 2023 年 5 月 5 日 面積 獲批私人土地面積上限為 150 公頃 計劃進展 計劃於 2020 … Continue reading "2022土地共享先導計劃- 3分鐘看懂"
2023 年 6 月 7 日