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輪候公屋時間長，正申請公屋的市民如欲「轉租為買」，可以申請綠表資格證明書，購買房署旗下資助房屋。但不是每位輪候公屋人士可申請這張證明書，亦不是只有輪候公屋人士可申請。誰符合資格申請？申請程序如何？申請時有何要注意？申請後可購買甚麼類型房屋？以下逐一解答。 【延伸閱讀】公屋／居屋懶人包 2025 一手居屋申請 | 白居二申請 | 綠置居申請 居屋按揭 | 綠置居按揭｜補地價必睇問題 2025公屋申請資格+最新入息限額｜公屋計分+輪候時間｜公屋入息審查程序 公屋富戶政策+填表須知｜公務員申請公屋｜公屋分戶申請 ｜長者申請公屋 居屋裝修攻略｜公屋裝修套餐 立即跳往：申請資格  |  申請程序  |  自置居所計劃  |  常見問題 申請資格 申請程序 自置居所計劃 一旦獲得綠表資格證明書，等同有資格參加抽新居屋、綠置居、白居二等資助房屋項目，以下加以細分： 綠置居 綠置居全名為「綠表置居計劃」，由 2018 年起恆常化，銷售對象只限綠表人士。綠置居是以新樓形式出售，價錢比私樓及居屋低，例如在 2025 年推出的綠置居折扣為市價 6 折，而2023 年推出的居屋折扣為市價 62 折，同年綠置居折扣則為市價 52 折，詳情可參考綠置居懶人包文章。 房委會居屋 居屋一般指房委會旗下的「居者有其屋計劃」，房委會興建新的居屋單位售予綠表及白表人士（上年度綠表及白表配額比例為 40:60）。例如，居屋 2024 共推出 5 個新屋苑，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑及屯門兆湖苑，共提供 7,132 伙，以市價 7 折發售，最平單位定價由 143 萬元起。詳情可參考居屋2025懶人包文章。 居屋有折扣，因不計及地價。假如未補地價居屋業主日後想換樓，可於許可轉讓年期內，把二手居屋單位出售予綠表及白表人士（綠表買家須申請購買資格證明書），而毋須補回地價，此類單位列入白表居屋第二市場計劃（白居二）。詳情可參考白居二懶人包文章。 資助出售房屋計劃 俗稱房協版居屋， … Continue reading "【綠表資格證明書須知】申請資格 + 程序 + 注意事項 + 綠置居 + 居屋計劃｜2026輪候公屋人士必讀"

無論是申請購買綠置居的中籤者，抑或獲分配公屋的租戶，需要為公屋裝修後才可入住。房署對公屋裝修甚麼要求？公屋裝修套餐價格包括了哪些工程項目和物料？進行裝修前，業主或租戶要特別注意哪些事項？即讀千居為新公屋業主準備的《公屋裝修攻略》了解更多！ 立即跳往：公屋交樓標準｜公屋裝修套餐｜公屋裝修申請｜房署裝修指引｜常見問題 公屋交樓標準 公屋單位為節省成本，一般僅以「清水房」交樓，意思是除廚房、廁所有地磚瓦仔外，其餘地方牆身地面只得批盪，沒有任何飾面，不似私樓般連帶地板和基本油漆。如果想有個舒適的居住環境，簡單裝修是必須的。 清水房雖節省了清拆費用，在油漆、鋪地工程上卻要耗用更多時間。如租客業主現居公屋，房署規定須在收樓後 60 日內遷出原有單位。若時間太緊迫，可申請延期交回公屋，最多延期 30 日，惟期間要交 3 倍租金。 公屋調遷戶及新編配到公屋單位的申請人，必須於租約生效起計一個月內搬入單位，變相令裝修時間更緊拙。 公屋裝修套餐 房署設立一份「裝修承辦商參考名單」，名單中的裝修承辦商必須經過房署的審查，包括確認有足夠資金和經驗應付公屋裝修工程。名單亦包括獲房屋署分派駐邨的裝修承辦商，公屋住戶可直接向這些裝修公司索取報價，他們多數提供「公屋裝修套餐」。 房署只負責確保承辦商不會把裝修工程轉判或分判，亦不參與任何反競爭行為，至於價錢、物料供應、工程細節等，就要由住戶和承辦商雙方自行議定，風險亦是雙方自理。 駐邨裝修承辦商不一定是信心保證，近年就曾出現名單上的承辦商，被裁定合謀定價的醜聞。業主可自行找市面上提供公屋裝修套餐的公司，比較一下服務。 公屋裝修申請 私樓裝修要先到管理處申請，公屋裝修亦要先向屋邨辦事處遞表。如自行裝修要填「自行裝修申請表」，由親屬或朋友協助進行裝修，便要填寫「登記親屬/朋友協助自行裝修申請表」。 裝修申請經批准後，辦事處會向裝修工作人員發出許可證。裝修期間，所有裝修工作人員必須佩戴辦事處發出的許可證；進出大廈時，亦必須在大堂與保安進行登記。 公屋裝修指引 多數公屋僅為租住，住戶必須遵守由房署提供的「公屋裝修指引」，房署會不定時派員巡查，確保住戶沒有違反指引，於單位進行不合規的改動。 公屋裝修指引對「可改動」與「不可改動」的單位裝置進行分類如下： 甲類 不准改動，例如廚房、廁所或浴室間隔牆、單位大門、廚房門及隔音窗等 乙類 可改動，但必須事先得房署批准，例如廚房灶台、窗花及廚房牆身瓦等 丙類 可自行改動而毋須得到房署批准，例如睡房和信箱門鎖及室內油色等 如發現違規改動，房署會發出「修復通知書」，公屋租戶須於收信日起 60 天內完成復修或還原。若未能依時完成修復，又欠合理解釋，房署會或發出遷出通知書，終止租約。 部分公屋租戶為求美觀，情願鋌而走險，拆走廚廁門，到要還原單位時就不知如何是好。有租戶會托大廈清潔工幫手留意最近會否有原裝物料被棄置，亦有租戶直接請房署代為進行還原工程，以免被外間的裝修公司開天殺價。 搵樓與裝修一樣，事前做足準備，才可打造理想安樂窩。想知全港各區最新放盤，即上千居搜尋。 常見問題

公屋買賣，一般可指合資格的公屋租戶，透過「租者置其屋計劃」購買居屋；又或合資格的綠表人士及白居二中籤者，經居屋第二市場（居二市場）購買二手公屋。 如果你符合居二市場購買資格，應留意公屋買賣的注意事項；另一邊廂，如果你是租置計劃屋邨租戶，並擁有公屋戶籍，應及早了解由租轉買的利弊因素。即花三分鐘時間，認清公屋買賣。 立即跳往：為何出現公屋盤 | 公屋買賣流程 | 公屋買賣注意事項 | 由租轉買的利弊因素 | 常見問題 近期更新 為何出現公屋盤 公屋是為低收入家庭而設的一種資助房屋，設入息及資產審查，本來只租不賣，但自房委會於 1998 年起推出「租者置其屋計劃」（又稱「租置計劃」或「租置屋」）後，被列入租置屋邨名單的屋邨，其租戶能以超低折扣價購入單位，榮升做業主。 雖然房署於 2005 年停止將更多屋邨撥入租置計劃，但目前已有多達 39 條租置屋邨、超過 18 萬個租置單位，遍及港九新界；再加上連居屋價格亦屢創新高，不少買家退而求其次，轉投公屋買賣。房委會於 2023 年起決定恆常化出售租置計劃回收單，納入居屋及綠置居計劃，把租置單位出售對象擴展至合資格綠表人士，進一步帶動公屋買賣成交。 公屋買賣流程 合資格的綠表及白居二人士，可以免補地價，購買居二市場的公屋售盤。跟購買未補價二手居屋一樣，準買家和業主先要得到房署許可，前者需要持有購買資格證明書（准買證），後者亦要有可供出售證明書（准賣證）。 綠表人士只需直接向房署申領准買證，即可物色未補價公屋盤；而白居二申請者，須經以下程序： 接下來的揀樓、申請提名信及簽約詳情，可參考居屋第二市場業主買家必讀一文。 公屋買賣注意事項 公屋價錢雖平，但亦非無後顧之憂，主要考慮因素如下： 高樓齡 市場上可供出售的公屋，樓齡起碼 25 年以上，加上屋邨人口密度較私樓高，公用地方與設施較易老化或損毀，難免需要大大小小的維修工程。 有關維修開支或需要由業主分擔，雖然房委會有為租置屋邨設置維修基金，但若資金用完，業主須共同承擔保養維修責任。 不一定借足按揭 銀行借出按揭時，會考慮擔保期，即是根據公屋剩餘的擔保期，來釐定可批出的按揭成數及還款期。 政府早前宣佈放寬資助房屋按揭，而房委會對一手及二手租置公屋單位的擔保期，現已分別延長至 30 年及 50年。以一個二手租置單位為例，假設期首次出售日期距離現在有 20 年，由於政府擔保期還有 30 年，銀行才有較大機會機會批足按揭及最長 30 年還款期。 由租轉買的利弊因素 租公屋比租私樓平一大截，買公屋亦如是，如果你是租置計劃下的合資格公屋住戶，或會在租與買之間爭持，以下是由租轉買的撮要分析： 好處 高折扣價 租置單位售價約市價 15 至 … Continue reading "【綠表資格證明書須知】申請資格 + 程序 + 注意事項 + 綠置居 + 居屋計劃｜2026輪候公屋人士必讀"

一文掌握公屋租金調整機制，學懂公屋幾時加租減租，比較各區公屋租金表，參考新落成公屋單位租金估算，了解「租金援助計劃」的申請資格，以及《公屋富戶政策》下的交雙倍租安排。 立即跳往：公屋租金調整機制｜公屋租金水平｜新落成公屋租金｜公屋租金減免措施｜常見問題 公屋租金調整機制 想知公屋幾時加租幾時減租，須掌握其租金調整機制。《房屋條例》第 16A 條自 2008 年起生效，當中訂明，房委會每 2 年會檢討租金一次，每次皆根據「公屋戶收入指數」的變動來釐定調整幅度。 房委會每雙數年份（2010, 2012, 2014, 2016, 2018, 2020, 2022, 2024, 如此類推）會調整租金一次。 公屋戶收入指數 房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用；至於租金調整的幅度，須按對上幾年的收入指數的升跌來釐定。 以 2024 年的租金調整為例，則根據 2021 年（稱「第一期」）及 2023 年（稱「第二期」）兩年分別錄得的收入指數，計算兩者變動，因而調整公屋租金，如此類推。 更多例子： 公屋租金調整幅度 《房屋條例》亦訂明，視乎第一和第二期間收入指數的變動，公屋租金可加可減；加租時設有 10% 的「封頂」安排，減租則不設下限。 收入指數變動 公屋租金調整幅度 第二期比第一期 > 0.1% 加租幅度為收入指數的升幅，最多加 10% 第二期比第一期 < 0.1% 減租幅度為收入指數的跌幅，無下限 過去十年公屋租金調整幅度 調整年份 收入指數變動 公屋租金調整 新租金生效日期 2010 + 4.68% + … Continue reading "【綠表資格證明書須知】申請資格 + 程序 + 注意事項 + 綠置居 + 居屋計劃｜2026輪候公屋人士必讀"

申請公屋加名可以有幾個不同情況，一是現居出租屋邨住戶加名，二是正在輪候公屋的申請人加名，三是已補地價公屋業主加名。至於哪些認可人士可獲加入戶籍，哪些情況下可加名，以下逐一講解。 立即跳往：公屋租戶加名 |  輪候公屋申請人加名 | 已補地價公屋業主加名 | 常見問題 近期更新 （１）公屋租戶加名 公屋只准給予獲批申請的戶主（承租人）和租約上的認可家庭成員居住，承租人要加名的話，會令原先獲批的家庭狀況有變，須通知房委會。 公屋戶主可透過填寫「增加戶籍申請書」表格加名，另須連同已填妥的入息及資產申報表、租約及其他證明文件等等。 而欲加名的家庭成員，亦須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」（18歲以下家庭成成員除外），以確保其沒有超出「富戶政策」下的入息及資產限額，以及並無擁有住宅物業權。 然而，即使通過以上審查，亦非人人可登記戶籍。表格內訂明可獲加名的家庭成員類別如下： 類別 1： 戶主的配偶  類別 2： 新生嬰兒或 18 歲以下兒童 類別 3： 戶主一名已婚子女的配偶／已婚子女的配偶和該名已婚子女的18歲以下兒女 類別 4： 受戶主或其配偶供養年滿 60 歲或以上的父母 類別 5： 受戶主或其配偶供養年滿 60 歲或以上的祖父母 類別 6： 恆久依賴戶主照顧的受供養親屬 類別 7： 現居「改建一人單位」而又符合「自動編配」計劃的住戶 類別 8： 年長租戶的一名成年子女  （２）輪候公屋申請人加名 現正輪候公屋的申請人，如欲在申請期間加入家庭成員，須填寫「更改已登記公屋申請的資料 （增加家庭成員）」表格，更改已登記的公屋申請。 擬增加的家庭成員，與申請人的關係須為夫婦、父母、子女、祖父母或孫，最多可與一名已婚子女或孫的核心家庭共同申請。 若想加入兄弟姊妹，條件是他們須為單身人士；登記後，若該兄弟姊妹於輪候期間結婚，則須要除名。 要留意，擬加名的成員的入息及資產亦會計入申請，因此要確保加名後，家庭整體的最高入息及總資產淨值限額仍然符合申請資格。另外，2016年9月30日或之後的新申請，只可選擇展市區、新界或離島區域（可選地區不包括港島及九龍）。 優先配屋計劃 眾所周知，公屋輪候時間長，但當中亦有優先例子。若申請人與長者家庭成員一起申請公屋，可參與「天倫樂優先配屋計劃」。計劃分兩種情況，可選擇與長者同住一單位，或兩個家庭（核心家庭和高齡人士家庭）分別居於同一地區的兩個就近單位。 欲參與「天倫樂優先配屋計劃」，長者必須年滿60歲。此外，較年輕的家庭成員則須簽署一份意願書，承諾照顧年老家庭成員及與其共住。 （３）已補地價公屋業主加名 透過「租者置其屋計劃」（租置計劃），合資格的公屋租戶可以用折扣價買入現租住的單位，由租客榮升業主。由於公屋租戶已具備綠表申請人身份，是否合資格參與租置計劃，要視乎現居公屋是否屬於可供購買的租置計劃屋邨名單之內。 透過租置計劃買入公屋，假如日後在公開市場（即非居屋第二市場）上把單位出售，便需要先進行補地價。公屋補地價後，業主想加名的話，做法其實與私樓一樣，需要到律師樓辦理物業買賣及轉讓手續。 但要留意，加名等同於從原業主轉讓部分業權予另一加名人士，須支付從價印花稅，按第2標準稅率徵收（由2024年2月28日起，第1標準稅率已調整至與第2標準稅率相同）。已補地價公屋業主加名，一般在重新簽訂新臨約後即可生效。 … Continue reading "【綠表資格證明書須知】申請資格 + 程序 + 注意事項 + 綠置居 + 居屋計劃｜2026輪候公屋人士必讀"

公屋輪候時間再創新高，截至2024年9月底，一般申請平均輪候5.5年，而長者申請者的公屋配屋時間平均亦要3.5年，可知公屋輪候冊排得幾長。 但無論如何，長者申請公屋已是優先處理組別。長者申請者需具備甚麼資格？要提交甚麼文件？優先配屋計劃適合哪些年長人士 ? 可否連同家人一起申請？輪候公屋有現金津貼？下文逐一話你知。 立即跳往：長者申請公屋資格｜長者申請公屋手續｜高齡單身人士優先配屋計劃｜共享頤年優先配屋計劃｜天倫樂優先配屋計劃｜輪候公屋現金准貼 ｜常見問題 長者申請公屋資格 長者申請公屋資格與基本公屋申請資格無異，同樣需要進行身份、入息及資產審查，只不過達到某一歲數的長者，可另選優先編配公屋計劃，縮減輪候時間。 長者申請公屋手續 （１）選擇編配公屋計劃 目前，符合長者申請人的優先配屋計劃包括有「高齡單身人士優先配屋計劃」（單身長者申請）、「共享頤年優先配屋計劃 」（兩位或以上長者申請）及「天倫樂優先配屋計劃」（與家人同住長者申請），下文再作闡述。 （２）提交申請表 / 證明文件 / 聲明書 填妥公屋申請表 (HD300C)，準備相關證明文件及聲明書，提交至房屋署申請分組。 除親身遞交申請，亦可登記「公屋申請電子服務」帳戶，於網上提交申請。 房委會為長者提供「一站式」申請公屋服務，一次過辦理公屋申請登記及資格審查兩項手續。 主要申請公屋文件清單如下: 申請公屋文件 地址證明 身份證明文件及關係證明 婚姻狀況證明 收入及申報資產證明（如受僱或自僱收入、股票、保險、基金、存款、土地、房產等等） 註 ：須帶備正副本 以下為公屋入息及總資產淨值限額（2024年4月1日起生效）： 家庭人數 每月最高公屋入息限額 總資產淨值限額 1人 $12,940 $286,000 2人 $19,730 $387,000 3人 $24,740 $505,000 4人 $30,950 $590,000 5人 $37,740 $655,000 6人 $44,620 $709,000 7人 $48,970 $757,000 8人 $54,770 … Continue reading "【綠表資格證明書須知】申請資格 + 程序 + 注意事項 + 綠置居 + 居屋計劃｜2026輪候公屋人士必讀"

跟香港一樣，新加坡、台灣、韓國都有由政府資助的公營房屋，各地的海外公屋外型、內在都與香港的不盡相同。新加坡、台灣、韓國的公屋有甚麼特色？申請入住的門檻有多高？平均輪候時間多長？千居將在下文為大家詳盡比較本地及海外公營房屋，擴闊大家對海外房屋的視野。 立即跳往：新加坡組屋｜台灣社宅｜韓國公屋｜香港公屋居屋 新加坡組屋 「組屋」（Flat）是新加坡的公營房屋，由建屋發展局（Housing and Development Board）承建，故又簡稱為HDB。超過 8 成新加坡人都住組屋，遠超於香港住公屋的 3 成人口。這些組屋好比本港的居屋，當地公民及永久居民能以低於市場價格購買單位，如果同時為首置或第二次置業，更可額外得到資助。 組屋大致分 3 類，由配套較少按序排列，3 類分別為： 私人組屋和共管公寓由私人發展商承建，室內裝潢以至社區配套設施均可媲美私人屋苑，如設有會所、游泳池和遊樂場等等。 戶型方面，組屋分為 2 至 5 房、公寓或及雙層公寓式，面積介乎 484 呎至約 1,400 呎，款式選擇比本地多。 只要是新加坡公民，或配偶二人中一名為公民，另一名為永久居民，另符合家庭月入上限，即可申請購買組屋，一般輪候時間為 3 至 4 年，比香港公屋快排到，又不似白表般靠彩數。 新加坡組屋簡介 戶型 2 至 5 房、公寓或及雙層公寓式 條件 新加坡公民，或配偶二人中一名為公民，另一名為永久居民，另符合家庭月入上限 輪候時間 3 至 4 年 台灣社宅 台灣公屋叫做「公共住宅」，簡稱「公宅」，歷來曾推出大致 4 種方案： 台灣的公屋畫面不似香港、新加坡般成熟，僅得只能租不能買的社會住宅屬近年正在推行的中長期方案，而開放購買的「青年安心成家住宅」目前只得花蓮縣一個項目。現時社宅佔所有住房比例只有不到 0.1%，大大低於香港公營房屋近 3 成的佔比。 社宅比較似香港的過渡性房屋，除了只租不買之外，租期亦有限制，最短為 3 年，最長為 6 … Continue reading "【綠表資格證明書須知】申請資格 + 程序 + 注意事項 + 綠置居 + 居屋計劃｜2026輪候公屋人士必讀"

香港私樓價格高不可攀，基層市民想尋覓容身之所，公屋居屋幾乎是唯一出路。有意申請公屋的人士，讀過入息資產限額後，即掌握公屋入息審查程序和所需文件，確保審查過程快穩妥！ 立即跳往：資格入息審查程序｜入息審查所需文件｜漏帶文件可補交？｜輪候期間被抽查｜常見問題 近期更新 資格入息審查程序 根據規定，公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日，均須符合入息及資產資格。房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。 房委會會發約見信予申請人，告知詳細資格審查面晤日期時間。會面當日，申請人必須攜同所需文件及適用之聲明書，由主任核對。 申請人應於面晤時間前 25 分鐘抵達場地，預時間登記和聽簡介會。出示約見信換取約見籌號後，可於大廳等候入房見主任，整個過程約 1 至 2 小時。 公屋入息審查所需文件 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本 親屬關係證明文件正副本 懷孕 / 殘疾證明文件正副本 申請人及家庭成員的入息證明 申請人及家庭成員在香港及香港以外的資產淨值證明 存款、手頭現金及借出的貸款證明 申請人地址證明 我需要填哪一份聲明書？ 所有聲明書表格均可在房署網站上下載，你可根據表格名稱及號碼尋找適用的聲明書。 房署網站： https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/forms/flat-application/index.html 漏帶文件可補交 如審查會面當日漏帶文件，通常主任都會容許申請人以郵寄方式在限期前交回。如漏填聲明書，則有機會即場補填。 文件愈妥當固然愈好，會面亦更快完結，免耽誤時間。除了以上文件要照單執藥外，如有稅單、已取消的銀行戶口等等財政文件，不知道是否需要出示，都可先帶備在身，到主任要求時再提供。 輪候期間 / 收匙前後有機會抽查 雖然申請人是在獲編配公屋單位前，才須進行詳細的入息和資產審查，但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查，以減輕輪候冊的水份。如輪候公屋已經一段時間，有機會收到房委會發出的資產入息申報表，如不按時遞交，或會被取消資格，需要重新申請。 要緊記，詳細會晤並非是入息審查的最後一環。房委會對現居公屋租戶亦會進行抽查，有部分公屋戶表示，收匙上樓前後曾被要求接受深入資產審查，工作入息不穩定的一族，更要多加留意。 雖然公屋租金廉宜，但輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。 常見問題

房委會已通過恆常化出售租置計劃回收單位，令「租置計劃」再次復活！公屋住戶想置業上車，除了可透過綠置居計劃買新公屋，更可申請「租者置其屋計劃」，以市價 1 – 2 折，「零首期」買入現居或租置屋邨回收單位。想看看自己是否具備資格零首期買樓，即讀這篇「租置計劃懶人包」，一文掌握租者置其屋的申請資格及程序、租置屋邨名單和售價，以及租置屋按揭問題重點。 立即跳往：甚麼是「租者置其屋計劃」｜租置屋 VS 綠置居｜租置計劃資格｜租置單位定價 + 折扣率｜租置單位購買程序（圖）｜租置單位買樓費用一覽｜租置屋邨名單｜ 常見問題 近期更新 甚麼是「租者置其屋計劃」 房委會曾於 1997 年起推出「租者置其屋計劃」（又稱「租置計劃」或「租置屋」），讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，用意是協助有能力的公屋戶上車，成為業主，以達到房屋政策的最終目的，即擴大置業階梯。 租置屋邨定價合理，深受公屋住戶歡迎；可惜政府及後為了拯救下行中的私樓市場，於 2002 年推出了「孫九招」（因時任房屋及規劃地政局局長孫明揚之姓而名），結束多個資助房屋計劃，令有意買樓上車的市民只得私樓選擇，居屋和租置屋便在這批房屋政策下慘遭腰斬。最終，租置屋共運作了 8 個年頭，於 2005 年正式落幕，期間共推出了 6 期可供出售屋邨。 房委會近年將租置計劃回收單位納入綠置居出售，讓更多合資格的綠表人士有機會以優惠價格購買租置屋邨單位。 一表看清租者置其屋計劃 推出年份 1997 年 終止年份 2005 年 共推出期數 6 期（第六期分甲、乙兩批） 租置屋邨總數 39條屋邨港島：4條九龍：10條新界：25條 租置單位總數 逾 18 萬伙 租置單位售價 約市價 15 至 18 折 重推租者置其屋計劃？ 嚴格來說，「租者置其屋計劃」不算重推。前任行政長官林鄭月娥曾表示，由於租置計劃短期內會減少可編配公屋的單位數目，延長公屋的輪候時間，故政府未有打算重推租置屋，即不會將更多公屋邨納入計劃範圍內。 不過，租置計劃雖重啟無望，但過去 6 期的租置屋其實尚未售清，目前政府銳意售出租置計劃下回收的公屋單位。林鄭月娥於 2019 年《施政報告》中，房屋政策以增加公營房屋供應為軸心，建議房委會加快出售租置計劃屋邨中的未售出單位。房委會於是在其後兩年的居屋及綠置居計劃中，分別撥出部分租置單位售予綠表人士，兩批單位共計超過 … Continue reading "【綠表資格證明書須知】申請資格 + 程序 + 注意事項 + 綠置居 + 居屋計劃｜2026輪候公屋人士必讀"

根據房委會數字，截至2025年9月底，公屋輪候時間平均達5.5年，當中長者申請者配屋時間較快，約為3.7年。另外公屋綜合輪候時間（獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」）平均達5.1年，長者一人申請者的公屋綜合輪候時間為3.1年；惟非長者一人申請者由於以「計分制」排公屋，輪候時間可謂遙遙無期。想了解公屋計分制「加分」方法，縮短輪候時間，更早獲得編配公屋單位，即讀這篇公屋攻略！ 立即跳往：公屋申請者類別｜公屋申請流程｜公屋計分方法 (加分情況)｜查詢輪候時間 / 編配進度｜優先配屋計劃 / 特快公屋編配計劃｜常見問題 近期更新 公屋申請者類別 公屋申請主要分兩條隊： （１）一般申請 （２）非長者一人申請 公屋申請流程 公屋計分方法 若申請人屬「非長者一人申請」，房署會按配額及計分制編配單位。公屋計分制中，18歲的一人申請者會以0分起步，每年長一歲加9分，即 19歲時得9分，20歲得18分，如此類推；到申請人年滿45歲時，會獲額外一次性加60分，其後仍為每年加9分，直至59歲為止。當申請人年滿60歲時，申請會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請。 非長者一人申請加分例子︰ 18歲 19至44歲 45歲 46至59歲 0分 每年長1歲加9分如︰19歲得9分、20歲得18分 303分（243分+額外60分） 每年長1歲加9分如︰46歲得312分 何時加分？ 何時減分？ 查詢輪候時間 / 編配進度 計出以上分數後，想了解何時輪到自己接受審查，可查看房委會網頁所列出的編配進度。房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數，如果數字與你所得的分數相近，證明你離審查不遠了。 房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度。如有需要，可參考自身審查完成後的分數，與現時獲配房的分數相差多少，大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。非長者一人申請已接受配房的申請分數如下︰ 市區 444分 擴展市區 440分 新界 448分 離島 452分 （截至2025年 12月底） 一般家庭申請 一般申請因不用計分制，故房委會會以編號列出正在進行審查或獲配房的申請。現正進行詳細資格審查的大約最高編號如下： 家庭人數 市區 擴展市區 新界 離島 2人 G 1 430 100 G … Continue reading "【綠表資格證明書須知】申請資格 + 程序 + 注意事項 + 綠置居 + 居屋計劃｜2026輪候公屋人士必讀"