元朗

太古城價買新盤——元朗住唔住得過?

踏入2017年,2016年「賣樓王」新鴻基地產率先打響樓市頭炮,由該公司發展、位於元朗站附近的Grand YOHO二期在1月3日公布首張價單,成為本年度首度開價的新盤,亦是自去年11月政府新推辣稅後,首個開價的全新大型項目。 但Grand YOHO二期價單一出,即令全城嘩然,被市場指是「太古城價買元朗樓」。Grand YOHO二期首批推出166伙單位,定價由668.25萬至2,083.36萬元,以面積416平方呎1房戶計算,折實最平537.9萬元。即使計及新地提供最高19.5%的即供優惠折扣,折實平均呎價仍高達14,488元。 消息一出,不少網民反應熱烈,有人說「兩房8球(800萬元),夠買元朗三、四房連車位都仲有找」、「一房折實都要五百幾萬!好貴喎,Grand Yoho又點?都只不過係元朗一個屋苑。五百幾萬我買荃灣兩房好過」、「元朗都14,400蚊呎,如果咁都賣得晒,樓市點跌?」、「有價換番出市區仲好」等等。Spacious千居分別以Grand YOHO二期入場費540萬及平均呎價14,488元作參考,搜尋了同區幾個二手買盤,讓大家比較Grand YOHO二期是否如網民所講般「癲價」。 元朗同區樓盤:...
千居 Spacious - January 5, 2017