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九龙城

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社区特色

九龙城位於马头围以北丶乐富以南丶九龙仔以东,范围横跨九龙寨城公园丶贾炳达道至衙前围道一带。过往由於邻近启德机场,区内的楼宇高度受限,及至旧机场搬迁後,九龙城新增不少单幢式高楼,与区内旧楼形成强列对比。

九龙城有「小泰国」及「小潮州」之称,因区内多间泰国及潮州餐厅,甚至有不少泰国人聚居。自新楼入伙後,吸引不少小店进驻区内,如咖啡店及食肆,餐饮选择丰富。

虽然区内欠缺大型购物商场,但宋皇台站有地下购物街,周边亦有启德AIRSIDE商场丶新蒲岗Mikiki等,再加上一系列的民生地铺,选择多元化。

自屯马线宋皇台站落成,九龙城终於有铁路交通,大大提升区内交通的便利度。另一方面,各条主要交通干道如太子道西丶衙前围道丶贾炳达道等均设多条巴士丶小巴路线,前往港九新界各区。

住宅分布

区内住宅主要集中於太子道西至亚皆老街;以及衙前围道至贾炳达道一带。太子道西至亚皆老街一带住宅接近土瓜湾,邻近多个游乐场,步行前往土瓜湾及九龙城市中心亦非常方便。

该地段私楼有瀚名傲名碧殿阁龙腾阁懿荟凤华阁恒信园海伦苑晟林昌蔚苑明园栢德豪廷隽珑新翠园太子汇丽豪阁日和阁蓝马豪庭品兰台等。

衙前围道至贾炳达道一带住宅则毗邻九龙仔公园丶九龙寨城公园及贾炳达道公园,附近民生配套齐全,该地段的私楼有AVA 55珑碧御·豪门晓荟豪门滙豪合勤名厦等。

九龙城最新成交及楼盘

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九龙城成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-08-27
23
23
B1
B1
HK$810万
351/-
HK$23,084
2025-08-27
18
18
B
B
HK$990万
870/1163
HK$11,379
2025-08-25
3
3
E
E
HK$353万
429/-
HK$8,228
2025-08-22
6
6
H38
H38
HK$109万
206/-
HK$5,291
2025-08-21
3
3
B
B
HK$400万
322/428
HK$12,422
2025-08-21
1
1
-
HK$400万
443/-
HK$9,029
2025-08-21
11
11
A
A
HK$608万
409/602
HK$14,866
2025-08-21
5
5
-
HK$513万
487/-
HK$10,534
2025-08-20
3
3
F
F
HK$222万
292/-
HK$7,603
2025-08-20
15
15
D
D
HK$350万
230/-
HK$15,217
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 九龙城的楼盘价格
低67%
不同房间数目的平均售价
HK$6.4M
HK$13.9M
HK$13.7M
HK$24.21M
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租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 九龙城的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$21.56K
HK$34.18K
HK$39.86K
HK$59.04K
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