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將軍澳

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社區特色

將軍澳為新界西貢區的海灣,自 1980 年代中後期開始填海,發展成香港第 7 個新市鎮。將軍澳填海計劃分為 3 期:第 1 期發展地區為寶琳、翠林、康盛花園;第 2 期為將軍澳市中心、坑口;第 3 期為調景嶺。將軍澳除了是住宅供應重鎮,更是「商場圍城」,大多數樓盤基座自設商場,商場之間更有天橋連接,毋須經地面便可前往各處。

隨著區內人口增加,交通網絡漸趨成熟,將軍澳藍田隧道工程,改善將軍澳和東九龍的交通情況,同時縮短過海時間。將軍澳提供不同綜合體育館,更設全港首個標準室內單車場館,康樂設施多元化。值得留意,區內亦有些厭惡性設施,例如新界東南堆填區,附近樓盤或需注意氣味問題。

住宅分佈

區內住宅橫跨調景嶺站、將軍澳站、坑口站及寶琳站,調景嶺站及將軍澳站上蓋屋苑,享生活配套優勢,包括都會駅天晉將軍澳中心將軍澳廣場君傲灣等;坑口及寶琳一帶較多公屋及居屋,另有大型私人屋苑如新都城東港城蔚藍灣畔等。另外,將軍澳南一帶屋苑樓齡新,以中低密度私人住宅為主,坐擁海濱生活,包括藍塘澳帝景灣海翩滙Monterey維景灣畔等。

將軍澳最新成交及樓盤

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將軍澳成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年6月3日
7
7
D
D
HK$795萬
516/-
HK$15,407
2026年6月3日
3
3
2
2
HK$402萬
554/711
HK$7,256
2026年6月3日
30
30
B
B
HK$655萬
406/573
HK$16,133
2026年6月3日
31
31
E
E
HK$683萬
384/527
HK$17,786
2026年6月3日
24
24
1
1
HK$430萬
554/710
HK$7,762
2026年6月3日
8
8
G
G
HK$680萬
438/581
HK$15,525
2026年6月3日
3
3
D
D
HK$570萬
368/-
HK$15,489
2026年6月2日
13
13
15
15
HK$266萬
213/-
HK$12,488
2026年6月2日
24
24
5
5
HK$485萬
535/-
HK$9,065
2026年6月2日
24
24
E
E
HK$443萬
431/-
HK$10,278
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 將軍澳的樓盤價格
低61%
不同房間數目的平均售價
HK$4.94M
HK$10.19M
HK$8.47M
HK$16.14M
HK$16.07M
HK$26.55M
將軍澳 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 將軍澳的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$20.15K
HK$24.71K
HK$25.15K
HK$36.48K
HK$36.6K
HK$61.3K
將軍澳 香港