歡迎閱讀千居定期推出的海外物業專題，內容主要圍繞影響環球物業。我們會於每集介紹香港買家和投資人士喜愛的物業投資熱門地區，探討影響著當地物業市場的核心基本因素。購買海外物業，是保本增值的常用投資選項，至於移民海外，最近亦成為不少港人的首要考慮。 立即跳往：居留簽證申請更簡單｜肺炎疫情拉闊議價空間｜英鎊匯價急跌｜英府限時減辣｜按揭利率創新低｜英國買樓地段推介 趁早在英國買樓的理由 英國政府推出香港 BN(O) 簽證，提供全新的入籍途徑，吸引一眾港人移居英國。英國物業發展商和代理聞之，馬上於本地大力宣傳英國物業。英府宣佈新增簽證方案前，在英國買樓一向被視為中上階層人士的玩意。新簽證將容許 290 萬持有 BNO 資格的港人赴英就業和居住，相信會為英國物業市場帶來新一批的潛在買家。 【英國買樓】搜尋最新英國物業 → 英國物業需求飆升 縱然新簽證提供的入籍途徑直接清晰，英國移民仍需周詳的計劃。移民本為人生大事，事前必須作出一連串的關鍵抉擇，譬如挑選居住地點，也要考慮到各區的就業機會、教育質素、生活方式以及樓價。移民英國如此繁複，何以眾多港人仍熱切於英國買樓？ 市場的基本因素和政策變化直接影響物業投資決定。目前英國物業市場正享不少利好條件，投資當地物業可謂物有所值。英國物業市場有 5 個利好的基本因素，部分因素造就的良機稍縱即逝，買家應趁早行事，趁低吸納。 【英國買樓】搜尋里茲最新物業 → 1. 居留簽證申請更簡單* 無論是個人移民或是舉家移民，在新 BNO 簽證下都變得簡單。海外人士能夠在當地開展新生活是推動當地物業需求的原因之一。 – 2021 年 1 月起，具 BNO 資格的港人及其配偶和未成年子女可申請全新的 BNO 簽證，取得居英權 – 新簽證不設技能、語言和入息要求，申請人只須證明具備足夠財力維生即可 – 簽證給予持有人 5 年的工作和居留權利，及後可申請定居，繼而入籍 *詳情請瀏覽英國政府網頁 2. 肺炎疫情拉闊議價空間 對於樓價未來走勢如何，不同的研究數據或存在不一樣的說法。同一國內，部分地區的表現會比其他優勝，買家應留意以地區界分的調查。BBC 早前報道了英國 Nationwide （全英房屋按揭貸款協會）的樓價指數，5 月樓價指數比上一個月下滑了 1.7%，是 11 年來的最大跌幅。當地政府為對付疫情，不惜實施全國封鎖，令到消費者信心大跌，樓市成交量亦見顯著萎縮，變相增加了買家的議價能力。部分發展商更為買家提供各式各樣的優惠，例如送律師費和印花稅，甚至豪裝單位，現時在英國買樓，買家能節省數千鎊的開支。 3. 英鎊匯價急跌 英鎊兌港元匯價跌入歷史低位，網上交易平台 Markets.com 更形容英鎊「正經歷自有記憶以來的最大跌幅」。趁英鎊弱勢入市，買家變相可享折扣優惠，在英國買樓的成本更低。 … Continue reading "英國買樓5大著數｜英府推限時「免稅假期」救市"