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锦田

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社区特色

锦田位於元朗区东面,处於多座山之间盆地,属「元朗六乡」之一,聚集不少新界原居民村落。自锦田分区计划大纲草图通过後,政府计划将锦田土地作综合及住宅发展,兴建公营及私人住宅,同时保留部分自然生态风貌。

为配合城市规划发展,政府於锦上路站上盖兴建住宅及大型商场,生活配套越趋完善。除了区内消费,居民亦可前往一站之隔的元朗站,设多个大型商场,或光顾元朗区内一系列传统小店。

交通方面,锦上路站日後将成为屯马线与北环线的交汇点,届时锦田的铁路网络更快捷方便。锦田附近亦有大榄隧道,可於转车站接驳多条巴士路线前往各区 。

住宅分布

区内住宅主要集中於锦田河两旁及新田公路一带,锦田河两旁的住宅靠近港铁站,多为传统乡村,包括高埔村吉庆围水头村等,另有部分私楼包括柏珑山水盈怡翠花园嘉利园丽豪轩帝峰苑尔峦等,沿岸屋苑可享河景。

新田公路一带的私楼则有大型项目——峻峦,属 YOHO 系列之一,享优美河景,建筑密度低,环境宁静,私隐度极高。

锦田最新成交及楼盘

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锦田成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-06-11
1
1
B
B
HK$688万
944/1088
HK$7,288
2025-06-10
1
1
B
B
HK$700万
944/1088
HK$7,415
2025-06-09
6
6
A
A
HK$665万
721/-
HK$9,223
2025-06-03
5
5
E
E
HK$260万
254/-
HK$10,236
2025-06-03
15
15
A
A
HK$986万
1174/-
HK$8,401
2025-05-29
10
10
D
D
HK$405万
405/-
HK$10,000
2025-05-27
11
11
B
B
HK$885万
936/-
HK$9,455
2025-05-27
11
11
A
A
HK$905万
925/-
HK$9,784
2025-05-26
5
5
A
A
HK$668万
721/-
HK$9,265
2025-05-26
11
11
B
B
HK$705万
716/-
HK$9,846
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价格比较
售盘价格比较
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 锦田的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$67.12K
HK$57.72K
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