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新蒲崗

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社區特色

新蒲崗位於黃大仙區東南部,命名來自該區原本的蒲崗村,村莊後來因興建機場而拆毀。1939 年啟德機場首條跑道於新蒲崗落成,及後本港於九龍灣填海地興建另一條跑道,再加上舊機場搬遷至赤鱲角,帶動新蒲崗轉型,發展出大型工業區,至今逐漸成為商貿區。政府近年推出舊機場全新綜合社區項目,將橫跨九龍城啟德至新蒲崗的地底打造成地下購物街。

受惠於啟德新區發展,新蒲崗增設不少特色商店及餐廳,亦逐漸出現重建翻新後的特色工廈,如 Artisan Hub、Open Fire等,為區內增添豐富的現代色彩,提供更多消費娛樂選擇,滿足居民的基本生活需求。雖然新蒲崗無地鐵站,但步行前往鑽石山站不遠,彩虹道、四美街等設多條巴士、小巴路線前往各區,交通尚算方便。

住宅分佈

區內住宅集中於港鐵鑽石山站旁及太子道東,鑽石山站旁為居屋啟鑽苑啟翔苑,享鐵路之便,加上鄰近主要幹道龍翔道,交通快捷方便;靠近太子道東則有私人屋苑包括采頤花園譽·港灣爵祿居越秀廣場等,該地段的屋苑較靠近啟德站,鄰近的工業大廈密度亦相對低,居住環境更清幽。

新蒲崗最新成交及樓盤

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新蒲崗成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-06-25
10
10
B
B
HK$603萬
591/694
HK$10,203
2025-06-24
3
3
C
C
HK$248萬
380/-
HK$6,526
2025-06-20
11
11
D
D
HK$800萬
626/823
HK$12,780
2025-06-18
45
45
E
E
HK$888萬
533/691
HK$16,660
2025-06-17
22
22
H
H
HK$480萬
484/569
HK$9,917
2025-06-16
18
18
22
22
HK$288萬
287/-
HK$10,035
2025-06-16
30
30
11
11
HK$490萬
493/-
HK$9,939
2025-06-13
1
1
G
G
HK$230萬
418/-
HK$5,502
2025-06-11
2
2
-
HK$400萬
690/-
HK$5,797
2025-06-11
36
36
A
A
HK$1,680萬
1035/1335
HK$16,232
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相對於其它香港的樓盤, 新蒲崗的樓盤價格
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