主頁 ×
買樓 租屋 新盤 服務式住宅 海外物業
寫字樓出售 寫字樓出租 共享工作空間 服務式辦公室
按揭計算機
立刻刊登樓盤/廣告
千居Spacious
1,000+ 個評分

目錄

Toggle table of contents dropdown
Search Icon
Search Icon
Loading indicator

找不到相關結果

【超強性價比!】推介3個抵住短期月租套房,設打掃服務!

租買攻略 | 2026 年 7 月 7 日

不少短期月租套房美其名為「套房」,實際是「劏房」,呎價貴之餘又欠保障,廣告說有獨立廚廁,實際所謂「廚房」其實只是一個電磁爐和鋅盤,而廁所的衛生情況更不堪。居住時遇有維修問題,租客要找回業主負責亦十分艱難。

香港近年不斷有新型的居住模式冒起,要搵一個私隱度高,有獨立浴室的地方暫住,劏房不再是唯一選擇。千居你嚴選 3 大性價比超高的短期月租套房,部分更有打掃服務、酒店級會所設備,以及超巨型廚房,讓你能大展廚藝,天天煮住家飯!

想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 FacebookInstagram 專頁(@spacious.hk),掌握最新地產資訊。


1. Weave on Boundary

Weave on Boundary

以「Hassle Free City Living」(無憂都市生活)為理念的 Weave Coliving 於 2017 年創立,短短 3 年間已開辦 2 棟共居空間,提供短期月租套房。

品牌旗下 Weave on Boundary 位於太子,毗鄰理工大學,距離紅磡港鐵站僅 7 分鐘步程。樓高 13 層,1 樓和 2 樓設對外開放的餐廳,3 樓為供住戶使用的 3,000 呎共用空間,設有 24 小時健身室、開放式廚房、閱讀區、迷你影院及洗衣房等設施。項目一共提供 160 間房間,戶型有分共用衛浴的4人共居房間和具獨立廁所的套房,套房面積介乎 114 至 130 呎。

Weave on Boundary 的專屬團隊亦會為住客舉辦定期活動,讓住戶在享受有私隱度的居住環境下仍能擴展個人社交網絡。

月租:$9,270 起

套房設施及服務:定期房間清潔、酒店級睡床、智慧電視、私人雪櫃、雨淋式花灑、冷氣、Wi-Fi、迎新禮品、女士專屬樓層、住客專屬的手機應用程式等

共用空間設施:保安及閉路電視保安監控、物業物業團隊、共用廚房(配備多個最新款煮食爐具)、微波爐、遊戲室配備PlayStation、任天堂、乒乓球和桌上遊戲等、天臺花園、燒烤區、24小時健身室、閱讀區、迷你影院、洗衣房、私人信箱等

查看太子 Weave on Boundary 月租 →


2. Dash Serviced Suites

dash living

初創 Dash Living 創辦人李灝庭 (Aaron) 在 2016 年時以 28 歲之齡登上《福布斯》亞洲版30歲 以下青年才俊榜。Dash 旗下的短期月租套房 Serviced Suites 活力十足,專注為年輕專業人士提供親民地道的住宿體驗,據點遍佈港島九龍,,選址都是鄰近商業區,共提供400個單位,涵蓋服務式住宅、酒店及共居空間,全部均設有獨立廁所。

Dash Serviced Suites 的不同之處在於非為整幢物業項目,企業透過向個別單位的業主承租、翻裝再轉租,大大降低了營運成本,令租戶能以更低價錢租住更好環起的地方。套房租期最少為 28 日,單位已連裝,設有傢私和基本設備,又有提供清潔服務及設施,大廈亦有24小時保安,要撳密碼出入,而每個單位外都有閉路電視,並設有智能藍芽大門鎖匙,可用手機 app 開門。此外,公司與鄰近的熱門餐飲娛樂也有合作,為住房提供優惠甚至免費使用特權,合作商例子有 Coworking Space Compass Office、健身中心 Goji Studios、Wow Fitness 等。

月租:$12,000 起

套房設施及服務:每週房間清潔服務,連床單被單毛巾更換、免費無線上網、APPLE 電視、NOW 電視頻道(只於特定房間)、完善廚房設備、完善基本衛生配備、24小時保安監控系統、全天候客戶支援、可免費享用健身設施、共享工作空間及超過 30 個 Dash 住客尊享優惠等

共用空間設施:

查看 Dash Suites 月租 →


3. The Nate

the-nate

位處尖沙咀的共居空間 The Nate 特意邀來 Charlie & Rose 的 Ben McCarthy,設計師過去為不少名餐廳操刀,作品有 Linguini Fini 和 Brickhouse 等等。是次項目以簡約無憂的租住生活為藍本,運用繽紛色彩和天然材質,為租戶打造時尚別緻的居住空間。

The Nate 提供 71 間 90 至 260 呎的短期月租套房,每間套房均設有私人浴室,設計獨特精美,有玫瑰色、薄荷色、翡翠色和木炭色,再用上溫暖的木材和黃銅元素,以暖色木料相間,各具層次,打造家的感覺。

項目在頂層提供開放式中央廚房,設有 6 個爐頭,另備焗爐、微波爐、電磁爐、洗碗機、咖啡機以及 Urban Spring 過濾器等高級家電廚具,住客在此可俯覽維港,在動人夜景下進膳。

The Nate 底層有大型商場、餐廳、水療中心等,住客可透過私人升降機直達商場。

套房設施及服務:客房服務、每週更換床單、蓆夢思床褥雙人床、雪櫃、風筒、KEF揚聲器、花灑&手握式淋浴器、32吋電視、WiFi 等

共用空間設施:休息室、廚房、天台、洗衣房等

查看尖沙咀 The Nate Studios 月租 →


WhatsAppFacebookWeChatGmailCopy LinkShare

延伸閱讀

訂閱最新地產資訊

緊貼地產市場最新動態與趨勢,做出更明智的選擇。

請輸入正確的電郵地址

推薦文章

租買攻略 | 2026 年 7 月 9 日

租服務式住宅要學!10個注意位,免誤住無牌賓館

香港的服務式住宅地點分布極廣,尤其集中座落於寫字樓聚集的中環、上環及尖沙咀等一帶,方便上班一族。單位內傢電齊備,又提供酒店式服務,吸引不少人入住。 服務式住宅提供靈活短租期,對於想短租渡蜜月、正處於換樓期,或正徘徊租與買樓之間的你,租住服務式住宅是很好的選擇,只需「拎個篋」,帶備個人物品即可入住,方便簡單。租住服務式住宅要注意甚麼?千居為你列出 10 點租住服務式住宅時需注意的事項。 立即跳往:有無旅館牌|不收代理佣金|須付按金|未必提供有線上網|看清酒店式服務限制|是否有共用設施|可否養寵物|可否煮食|切忌改動原裝傢具|細閱租約 1 . 租期長短視乎有無旅館牌 如服務式住宅未持有旅館牌照,法例規定租期不能短於 28 日。一般而言,服務式住宅租期最短 1 個月,最長 1 年不等,租戶可自由選擇,不像傳統租約把租戶綁死。 部分服務式住宅本身為有賓館牌的酒店或旅館,或提供更短的住宿計劃,租期可短至 3 天至 1 個星期,增加租客自由度。如果家中裝修,想短期租住酒店,可到其網頁看看有無「long stay」優惠。 2. 租金全包,不收代理佣金 絕大部分的服務式住宅月租已包水費、電費、煤氣費、上網費等家居雜費,租金全包,加上單位連裝,基本上是即租即住。經由網上平台直接向營運公司租住服務式住宅是無須付代理佣金的。 服務式住宅的地區、單位大小、風格和設備各有不同,同一間住宅亦會提供不同戶型,租金有別。如果你只是需要一張床和 WiFi,更可考慮租住共居空間,租金更加相宜。 3. 須付按金 有些人以為服務式住宅不收按金,其實這是誤解。 服務式住宅一般仍然會向住戶收取按金,但因為租期通常比租屋較短,要求的按金亦相對較少。如租期在半年內,住戶通常需要支付 1 個月租金作為按金,租約期滿時再退回予住戶。 不過亦有例外。例如在新冠肺炎疫情期間,家居隔離需求大增,部份服務式住宅為吸引客戶,以「免按金」作招徠,吸引有需要的客源。 4. 未必提供有線上網 一般服務式住宅提供的上網服務僅限於 WiFi,如果想在單位內使用不備無線上網功能的桌上電腦,要用到有線上網,就要先了解服務式住宅是否能提供寬頻或光纖上網,並且收費如何了。 5. 看清酒店式服務限制 服務式住宅會提供酒店式服務,包括前台服務、房間打掃、更換毛巾、床單及洗衣等等,不過房間打掃等服務次數可能有限,如一周 限 1 至 3 次,不似日租酒店段可要求每日清潔。 6. 是否有共用設施 部分服務式住宅本身為酒店,設有餐廳、天台、園景區、健身室、泳池、會議室等設施,歡迎住客使用。 有服務式住宅為唐樓單位翻新,不設任何公共空間及前台服務,只是定期有鐘點上門打掃,當中如銅鑼灣 Dash Suites 會為住戶提供附近健身室和共享工作空間的入場證,租住之前可留意。 當然,服務和設施的多寡會反映於租金,月租愈貴,配套愈好;月租愈平,配套就愈簡約了。 7. 可否養寵物 … Continue reading "【超強性價比!】推介3個抵住短期月租套房,設打掃服務!"

租買攻略 | 2026 年 7 月 9 日

租屋網短租,6招免中伏!

短期租約佣金不高,多數地產盤都不會放短期租盤,想搵短租盤,大抵要上租屋網尋寶。缺乏面對面的交流,租客應如何自保,避免相中劣質盤,甚至遇人不淑,蒙受損失?千居教你 6 大招,即使安坐家中,仍能及時找到最優質的短租盤。 立即跳往:辨別業主/代理/二房東|要求二房東出示主租約|查冊檢查套房正當性|避免租期短過28天|商討按金 1.辨別業主/代理/二房東 只要有單位地址、屋內相片和業主同意,任何人都可代業主放盤。於租屋網找到短租盤時,你須留意放盤人究竟是業主本人、經授權代理,還是所謂的「二房東」。 經業主租屋,最大好處是免代理佣金,但就少了代理作為中間人的角色,租客要自己爭取優惠,提出要求,不能借代理作協調。 二房東即是與業主簽過主租約後,再將單位分租出去。二房東本身不需要任何資格證書,不似代理般持有牌照,萬一二房東走佬,分租客或血本無歸。 一般而言,業主自己放盤會寫上「自讓免佣」等字眼,而代理放盤則會註明所代表代理公司及牌照號碼。如放盤人既非業主,又非代理,租客就要份外小心。 近期更新 2.要求二房東出示主租約 如果放盤人表明自己是二房東,為求自保,你可要求二房東出示其與業主簽訂的主租約。如果二房東諸多推搪,你便要加倍戒備,盡可能避免在未接觸過業主、又沒有業主授權證明,加上欠缺主租約的情況下,茂茂然與身份不明的二房東簽約。 3.查冊檢查套房的正當性 租屋網不少短租盤均屬套房,套房可以是一個單位內有套廁的房間,亦可以是合法合規的分間單位,更加可以是違法改建的劏房、禁止放租的寮屋,或僭建組合屋。要了解套房的正當性,不必到處奔馳,只要在土地註冊處的 IRIS 系統進行網上查冊即可,費用僅 $10。 透過查冊,你可得知一切與物業相關,並已登記於土地註冊處的資料,包括但不限於業主個人資料、建築圖則、任何未處理的警告(俗稱「釘契」)等等。如果套房屬違規劏房,圖則會未能反映單位的分間,物業甚或有未解決的僭建清拆令。 不少人誤以為查冊很麻煩,要親身申請,往往跳過了這一步。其實網上查冊簡單快捷,於網上付款便成,花 5 分鐘的時間,可保多月租金按金。 4.避免租期短過28天 只有持旅館牌照的物業,方可出租短過 28 天。一般住宅單位,大廈公契必列明不可作商業用途,故該物業絕對不會持有牌照,如出租租期短過 28 日,即屬違法。如遇有鄰居舉報,作為租客的你,分分鐘被迫臨時遷出,頓失所依。 如想尋找可短租數天至數周的樓盤,不妨留意一下持牌的服務式住宅,部分租金比傳統租屋更抵。 5.商討按金 坊間常見的標準租約,一年生約,一年死約,兩個月按金,一個月上期。但如果你於租屋網找到短租盤,租期僅寥寥數月,同樣要求繳付 2 個月按金似乎於理不合。因應租期和單位的裝修成本,你可與放盤人商討合適的按金金額,既可保留更多流動資金,更減少退租時業主濫扣按金的機會。 6.必須簽租約及打釐印 短租盤的一大特點,就是放租承租雙方都經常不簽訂正式租約。要確保租約正正式式有法律效力,雙方必須將租約送往打釐印,由政府認可租約的正當性。欠缺一份正式的租約,對業主和租客來說都是一場冒險。由簽約到打釐印,千居都寫有文章解述程序步驟和注意事項。打釐印與查冊一樣,均可於網上完成。

租買攻略 | 2026 年 7 月 15 日

【毛孩歡迎】嚴選4間可養寵物的品味服務式住宅

本港近乎 10% 住戶均有飼養寵物,可惜現實是不少業主對毛孩總帶點歧視,因擔心物業受毀壞及鄰居投訴嘈音等問題,刊登租盤時會寫上備註「不貓狗」。帶著毛孩的你,是否要踏遍天涯,方能找到容身之所?不用愁,千居為一眾貓奴狗僕嚴選4間歡迎毛孩的服務式住宅,讓你們可以一家齊齊整整共聚天倫! 立即跳往:Regent Heights| The Figo|Apartment O|The Nate|T Residence 1. 麗晶軒 Regent Heights Regent Heights麗晶軒服務式住宅位於銅鑼灣和天后交界,且鄰近大坑,擁有靜中帶旺的優勢地理位置,並連接附近多個購物熱點及食肆。 Regent Heights一共提供5大類型套房,月租費用全包,設備傢俱齊全。房間揉合現代簡約設計,每個房間配有獨立空調系統、乾濕分離浴室、免費WIFI無線網絡、餐桌及備廚空間,定期打掃及毛巾和床單替換服務。另設有自助洗衣房、健身室、天台花園等。設備與服務一應俱全。 該服務式住宅設有專屬寵物樓層,歡迎住客與寵物一同入住。每套專屬寵物房間均選用防刮物料,同時提供空氣調節清潔安排。主人更可帶同寵物到戶外天台花園,花園配備寵物玩樂設施,亦備有休憩位置讓主人們觀看毛孩玩樂,務求提供一個人寵共融的舒適居住環境。 Regent Heights 地址: 銅鑼灣銅鑼灣道11號 查看 Regent Heights 月租→ 2 . 翡格酒店 The Figo 位處上環核心地段的翡格酒店 The Figo 前身為 Hotel LBP,於 2020 年下半年開幕,是一家新穎型格的月租酒店及服務式住宅。 翡格酒店以港日時下最流行的暖色系為主調,採用大量木製傢俱,居所散發溫暖的氣氛,製造出如家般極具親和力的環境,最重要的是,該服務式住宅允許租客帶同寵物入住。 有帶過毛孩出走經驗的貓奴狗僕,都知道搬屋最怕主子不能適應新環境,翡格酒店的清新木系風格,與一般酒店的冷酷暗淡大相逕庭,營造非一般的溫馨感和舒適感,相信主子較容易受落。 翡格酒店 The Figo 地址:上環皇后大道西77-91號 查看翡格酒店月租 → 3. 陳公館 Apartment O 在銅鑼灣開平道的細碎樹影中,抬頭可望見一座別幟一格的 8 層高古雅建築,這就是充滿韻味的「陳公館」Apartment … Continue reading "【超強性價比!】推介3個抵住短期月租套房,設打掃服務!"