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古洞

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社区特色

古洞位於新界北区上水西部,原为寮屋的村落,自粉岭丶上水等邻近地方陆续发展新市镇,发展商开始不断收购古洞土地,区内人口逐渐流失。至 2010 年,政府提出古洞北新市镇计划,用以发展商业及住宅项目,提供逾 1,700 伙私人住宅,并落实兴建港铁古洞站,作为东铁线及北环线其中一站,届时将大大改善区内交通网络。

现时区内具基本生活配套,包括古洞街市购物中心丶古洞足球场丶游乐场及福利服务综合大楼等。更多消费娱乐,可前往上水市中心。交通方面,区内设巴士丶小巴路线前往上水站,居民可到上水站转乘港铁,前往其他地区。

住宅分布

区内住宅主要分布於粉岭公路以南,大部份住宅分散,附近多为翠绿山景或河景,该地段私楼有翡翠园嘉丽山庄欧意花园高尔夫・御苑Goodwood Park嘉芙花园金钱花园别墅全丽花园汇骏山庄尼斯花园宝树花园St Andrew’s Place雍翠苑天麓御林皇府天峦汇丰别墅怡庭花园等。当中天峦为较热门的豪宅屋苑之一,僻静的位置带来极高私隐度,适合热爱宁静环境人士。

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古洞成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年9月1日
16
16
A
A
HK$636万
486/-
HK$13,086
2026年8月28日
27
27
A
A
HK$2,097万
1314/-
HK$15,959
2026年8月27日
20
20
B
B
HK$1,778万
1108/-
HK$16,047
2026年8月18日
11
11
B
B
HK$1,275万
1108/-
HK$11,507
2026年8月7日
25
25
A
A
HK$2,077万
1314/-
HK$15,807
2026年8月5日
-
ROOFS
ROOFS
HK$4,000万
2621/-
HK$15,261
2026年6月25日
23
23
B
B
HK$1,838万
1108/-
HK$16,588
2026年6月15日
11
11
A
A
HK$1,208万
960/-
HK$12,583
2026年6月11日
9
9
B
B
HK$456万
375/-
HK$12,160
2026年6月8日
8
8
A
A
HK$1,000万
967/-
HK$10,341
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