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凤庭苑

屋苑详情

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屋苑资料

地址 : 凤翔路8号
港铁站 : 6分钟至元朗港铁站
校网 :
小学: 74
中学: 元朗区
入伙日期 : 2001年7月 (25年)
单位数 :

312

居屋
凤庭苑最新成交及楼盘

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屋苑分析

凤庭苑位于凤翔路 8 号,由香港房屋委员会发展,属于居者有其屋计划第二十三期甲的项目,于 2001 年落成入伙,当时以 39% 至 40% 的折扣率发售。

屋苑采用康和式设计,由 2 座住宅大楼组成,分别为茵庭阁及华庭阁,合共提供 312 个单位。单位实用面积由 510 呎至 661 呎不等,涵盖 2 至 3 房的户型,开则方正实用。邻近的资助房屋项目包括朗天苑及宏富苑。

单位特色

凤庭苑单位的客饭厅多为长方形设计。单位玄关较小,并以走廊分隔客饭厅与睡房,动静分区明确,提升住户私隐度。

景观方面,向东的单位(各座 1 - 2 及 6 室)近望凤翔路、小巴总站及凤琴街体育馆,中高层可外望金龙楼;向西的单位(各座 3 - 5 室)近望建业街游乐场及建业街熟食街市,外望怡丰大厦及富佑阁。

社区配套

社区配套方面,住户可步行至加点、形点及元朗千色汇等大型商场,购物及饮食选择极为丰富。康体设施方面,屋苑邻近凤琴街体育馆、建业街游乐场及元朗赛马会广场,提供充足的运动与休闲空间。教育资源方面,屋苑隶属小学 74 校网,中学属于元朗区,区内学校包括钟声学校及新界乡议局元朗区中学。

交通网络

凤庭苑地理位置优越,交通网络十分完善。住户可步行约 10 分钟前往元朗站,乘搭轻铁或港铁前往区内各处及商业区。屋苑门外为凤翔路小巴总站,青山公路-元朗段亦设有多条巴士路线,方便住户直达上水、荃湾、铜锣湾及机场等地区。驾驶人士亦可经元朗公路及青朗公路等主要干线前往新界各区。

凤庭苑座数

座数
12个月平均呎价
售价范围
租金范围
出售
出租

凤庭苑成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年7月31日
16
16
5
5
HK$565万
661/-
HK$8,548
2026年7月24日
16
16
5
5
HK$548万
661/-
HK$8,290
2026年7月13日
26
26
6
6
HK$666万
661/-
HK$10,073
2026年2月5日
20
20
5
5
HK$557万
661/-
HK$8,424
2023年12月18日
16
16
6
6
HK$630万
661/-
HK$9,531
2023年4月26日
6
6
2
2
HK$560万
661/854
HK$8,472
2022年8月16日
16
16
6
6
HK$639万
661/-
HK$9,665
2022年3月8日
19
19
1
1
HK$515万
510/661
HK$10,098
2022年1月13日
20
20
1
1
HK$625万
510/661
HK$12,255
2021年8月11日
25
25
2
2
HK$638万
661/855
HK$9,652
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价格比较

售盘价格比较

租盘价格比较

公共交通

铁路
元朗港铁站 (0.4 km)
朗屏港铁站 (0.9 km)
巴士
港铁巴士