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朗天苑

屋苑详情

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屋苑资料

地址 : 香港大道村青山公路-屏山段130號
单位数 :

3,080

居屋
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屋苑分析

朗天苑位于青山公路-屏山段 130 号,由香港房屋委员会发展,属于出售居者有其屋计划单位 2023 的项目,于 2026 年落成入伙,当时以 30% 的折扣率发售。

屋苑采用非标准型设计,由 3 座住宅大楼组成,分别为朗松阁、朗桃阁及朗杏阁,合共提供 3,080 个单位。单位实用面积由 280 呎至 454 呎不等,涵盖开放式至 1 房户型,开则灵活实用。邻近的资助房屋项目包括凤庭苑及宏富苑。

单位特色

朗天苑的单位开则实用,不设玄关及走廊,厨房和浴室位于大门附近,提升客饭厅的空间利用率。部分单位设有减音露台,有效阻隔周边环境噪音,提升居住舒适度。

景观方面,向东北的单位(朗桃阁 3 - 4 及 13 - 15 室)近望朗天商场,中高层可外望朗天路及御豪山庄,视野相对开扬;向西北的单位(朗松阁 9 - 12 及 20 - 21 室)主要近望青山公路-屏山段,低层或需注意噪音问题,中高层视野开扬,可外望附近的屋苑(康屏花园、绿悦)及村屋;向西南的单位(朗松阁 3 - 4 及 13 - 15 室)外望朗逸豪园及彩虹轩。

社区配套

社区配套方面,朗天苑自设朗天商场,内有零售商铺、便利店及餐厅,生活所需一应俱全,居民亦可乘车前往加点、形点及元朗千色汇等大型商场,享受更多元化的购物与餐饮选择。康体设施方面,屋苑邻近元朗公园、唐人新村游乐场及市镇公园北儿童游乐场,为住户提供丰富的休闲与运动空间。教育资源方面,屋苑隶属小学 72 校网,中学属于元朗区,区内学校包括伊利沙伯中学旧生会小学分校及东华三院卢干庭纪念中学。

交通网络

在交通网络方面,住户可步行约 8 分钟前往轻铁水边围站,或步行 15 - 20 分钟前往港铁朗屏站,前往区内各地或九龙核心商业区皆十分便捷。此外,朗天苑邻近的青山公路-屏山段设有多条巴士路线,方便居民直达上水、荃湾及机场等地。驾驶人士亦可经青山公路-屏山段及元朗公路等主要干线,接驳至九龙新界各区。

朗天苑座数

座数
12个月平均呎价
售价范围
租金范围
出售
出租

朗天苑成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年6月11日
43
43
7
7
HK$264万
384/-
HK$6,866
2026年6月9日
17
17
13
13
HK$235万
384/-
HK$6,125
2026年6月5日
26
26
14
14
HK$250万
388/-
HK$6,454
2026年6月2日
12
12
6
6
HK$173万
280/-
HK$6,175
2026年5月27日
42
42
18
18
HK$203万
311/-
HK$6,527
2026年5月26日
30
30
1
1
HK$282万
448/-
HK$6,295
2026年5月21日
28
28
20
20
HK$283万
450/-
HK$6,287
2026年5月12日
48
48
2
2
HK$251万
384/-
HK$6,523
2026年5月6日
15
15
15
15
HK$177万
284/-
HK$6,215
2026年5月4日
11
11
7
7
HK$233万
384/-
HK$6,077
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