锦丰苑

锦丰苑位于西沙路 638 号，由香港房屋委员会发展，属于居者有其屋计划第十七期甲及第十七期乙的重点项目，屋苑于 1996 年落成，并于 1996 年至 1997 年入伙，当时以约 43% 至 46% 的折扣率发售。

屋苑采用和谐式楼宇设计，由 9 座住宅大楼组成，合共提供 5,540 个单位。单位实用面积由 431 呎至 647 呎不等，涵盖开放式至 2 房户型。周边的资助房屋项目包括锦鞍苑及锦禧苑。

单位特色

锦丰苑单位开则方正，住户可因应需要灵活改动间隔。单位大多呈现「厨厕相邻」或「饭厅对入口」的布局，不设玄关及走廊。部分户型设有窗台，增强室内采光效果。

景观方面，向东北的单位（锦蓉阁 3 - 4 及 9 - 10 室）近望马鞍山西沙路花园，中高层单位可外望迎涛湾和海澄轩海景酒店；向东南的单位（锦荷阁 7 - 10 室）外望听涛雅苑及宣道会台山陈元喜小学；向西北的单位（锦蓉阁 7 - 8 及 13 - 14 室）主要外望马鞍山海滨长廊及海景，景观开扬；向西南的单位（锦蘭阁 7 - 10 室）可外望马鞍山西沙路休憩处及听涛雅苑。

社区配套

锦丰苑周边的生活配套完善，居民可前往邻近的颂安商场，或大型商场新港城中心及马鞍山广场购物。康体设施方面，屋苑紧邻马鞍山海滨长廊，附近亦有马鞍山西沙路花园、鞍禄街公园及马鞍山运动场，满足日常运动与休闲需要。校网方面，锦丰苑属于小学 89 校网，中学属于沙田区，区内学校包括马鞍山循道卫理小学及香港浸会大学附属学校王锦辉中小学。

交通网络

锦丰苑的交通网络相当便利，居民步行约 8 至 13 分钟即可到达港铁恒安站或马鞍山站。屋苑外的西沙路及颂安巴士总站设有多条巴士及专线小巴路线，直达观塘、尖沙咀及中环等核心商业区。驾驶人士可经大老山隧道前往九龙，亦可经吐露港公路前往大埔，道路网络十分完善。