新港城

新港城（Sunshine City）是香港新界沙田区马鞍山一个私人屋苑，位于马鞍山市中心，为区内规模最大私人住宅项目，由恒基兆业地产发展。屋苑于1993年至1996年分阶段落成及入伙，共有20座住宅楼宇，提供4,760个住宅单位。新港城楼价经历过高低起跌，于1997年高峰期二手呎价见6,579元，及后楼市泡沫爆破，一年间楼价跌幅逾八成，其后屋苑成交呎价反复向下，于2003年沙士期低见2,104元。