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清水湾

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社区特色

清水湾位於西贡区清水湾半岛东南部,为热门郊游休憩地点,由两个泳滩组成,包括清水湾第一湾及清水湾第二湾,因其风景优美,水清沙幼,吸引不少高收入及外籍人士迁入,形成一个低密度住宅区。

除了沙滩,清水湾郊野公园亦是热门登山路径,翠绿景致吸引不少访客。如需要购买日用品,则可到区内的清水湾道购物中心,而前往西贡市中心亦只需 10 - 20 分钟车程,可提供更多消费购物选择,着名香港科技大学则位於清水湾北面。交通方面,区内设巴士丶小巴路线前往钻石山将军澳坑口丶宝琳丶观塘等地。

住宅分布

区内住宅主要集中於西贡公路及清水湾道两旁,大致可分为北面及南面两个住宅区域,大部份住宅均为别墅丶独立屋,部分临海屋苑享沙滩无尽海景。

北面屋苑靠近将军澳内陆,交通相对方便,该地段的住宅有爱琴居碧涛花园怡景花园银海山庄清水湾山庄龙湖别墅华富花园碧翠苑夏威夷花园翠湖别墅松涛苑傲泷碧沙花园松园海湾别墅银辉别墅海滨别墅银海峯伟景别墅海天湾泰湖别墅等。当中傲泷属相对大型豪宅项目,大部份住户均望优美山景或海景。

至於南面屋苑则三面环海,享更辽阔海景,该地段的住宅有 Villa Panova碧云苑下洋棕林别墅茅莆海景别墅Sea Breeze Villa海峰涛园上洋柏涛湾等。

清水湾最新成交及楼盘

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清水湾成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-06-27
23
23
A
A
HK$510万
499/-
HK$10,220
2025-06-27
1
1
C
C
HK$1,003万
1133/-
HK$8,853
2025-06-26
36
36
C
C
HK$748万
765/-
HK$9,778
2025-06-25
7
7
A
A
HK$968万
1035/1368
HK$9,353
2025-06-25
5
5
D
D
HK$1,509万
1183/-
HK$12,754
2025-06-24
49
49
A
A
HK$396万
684/903
HK$5,789
2025-06-24
59
59
D
D
HK$567万
524/698
HK$10,811
2025-06-24
3
3
B
B
HK$958万
681/850
HK$14,068
2025-06-23
41
41
G
G
HK$505万
482/632
HK$10,477
2025-06-23
45
45
E
E
HK$588万
524/698
HK$11,221
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 清水湾的楼盘价格
低66%
不同房间数目的平均售价
HK$8.13M
HK$9.48M
HK$15.3M
HK$13.77M
HK$21.89M
HK$23.47M
清水湾 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 清水湾的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$18.28K
HK$24.2K
HK$20.33K
HK$34.02K
HK$48.95K
HK$57.68K
清水湾 香港