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屋苑详情

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屋苑资料

地址 : 协和街33号
单位数 :

1999

发展商 :

信和集团、华人置业、市建局

网站 :

https://www.grandcentral.hk/

健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
可养宠物

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屋苑分析

凯滙分为 2 期,共有 4 座大厦。北向物华街,东向协和街,南向观塘道,西向康宁道。每座楼高 48 - 52 层,每层设 8 - 13 伙。每户均配置露台,间隔种类多,主打 2 - 3 房户,另设特色连平台户及顶层连天台户。

屋苑周边主要为住宅建筑,低层及中层单位望附近楼景,中高层视野较为开扬,望城市景,部分向西北极高层远眺飞鹅山。

屋苑设逾 2 万呎会所,设户外泳池丶室内泳池丶健身室丶游乐室及宴会厅等各类康乐设施,加上逾 2 万呎园景区,居住环境舒适,附近亦有月华街游乐场及其他康乐设施。

屋苑基座设商场,附近亦有apm商场丶观塘广场等商场,以及一系列楼上铺,食肆及商店林立,消费选择多元化。

交通方面,前往港铁观塘站只需约 3 - 5 分钟步程,附近亦有多条巴士及小巴路线,前往港九新界各区,交通网络完善。

各期座数丶景观与特色如下:

第 1 期

凯滙1期位於协和街,共有 2 座,楼高 48 及 52 层,每层设 11 - 13 伙,共提供 1,025 伙,东北向月华街游乐场,西南向观塘道,西北向 2 期座数。

大部份单位望周边楼景为主,2 座向西南单位(G - H 室)及 1 座向西北单位(H丶J丶K 室)景观较佳,可望内园绿化景致。

第 2 期

凯滙2期位於物华街,共有 2 座,楼高 49 及 50 层,每层设 8 - 13 伙,共提供 974 伙,西北向康宁道游乐场,东南及东北向 1 期座数,其馀座向望周边楼景。

向东南单位(H丶J丶K 室)及向东北单位(C丶H 室)景观较佳,虽与 1 期座数对望,但主要望内园景。

成交纪录

近期成交

成交日期 价格 面积 呎价 楼层
2023-04-28 HK$1,390万 764 呎 HK$18,194 3层 E
2023-04-24 HK$750万 391 呎 HK$19,182 3层 J
2023-04-24 HK$1,096万 592 呎 HK$18,514 2层 M
2023-04-21 HK$908万 593 呎 HK$15,312 2层 D
2023-04-20 HK$1,192万 593 呎 HK$20,101 4层 D
2023-04-18 HK$3,974万 1422 呎 HK$27,947 5层 D

价格比较

售盘价格比较

售价比较
相对于其它香港的楼盘, 凯汇的楼盘价格
低40%
不同房间数目的平均售价
HK$18.51M
HK$29.29M
凯汇 香港

租盘价格比较

租金比较
相对于其它香港的楼盘, 凯汇的楼盘价格
高36%
不同房间数目的平均租金
HK$15.09K
HK$24.13K
HK$20.72K
HK$35.59K
HK$29.12K
HK$58.44K
凯汇 香港

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