富怡花园

富怡花园位于小西湾道 23 号，由香港房屋委员会及其士发展有限公司共同发展，属于居者有其屋计划第十五期丙、第十六期甲的私人机构参建居屋项目。屋苑于 1995 年正式落成入伙，当时的折扣率约为 46% 至 52%。

屋苑由 5 座住宅大楼组成，分别为第 1 座至第 5 座，合共提供 1,870 个单位。单位实用面积由 427 呎至 592 呎不等，涵盖 2 房至 3 房的多元化开则。屋苑以格局方正、实用率高见称。附近主要的居屋项目有富景花园、富欣花园及佳翠苑。

单位特色

单位的内部设计充分体现了私人参建居屋的实用风格。大部分单位拥有方正的客饭厅，减少了长走廊造成的空间浪费。在开则上，部分 3 房单位采取走廊分隔睡房的布局，确保私人空间的隐密性；而部分 2 房单位则采用常见的「饭厅对入口」设计，玄关较细，使住户能更灵活地摆放家具。

景观方面，向东北的高层单位（如 1 座 B - C 室及 2 座 A - B 室）可远眺蓝塘海峡及将军澳一带的海景，景观相当开扬；向西南的单位（如 3 及 4 座 C、E、G 室）则主要近望小西湾道及邻近楼景。

社区配套

屋苑周边配套成熟，住户日常购物极为便利，步行即可到达邻近的小西湾广场及蓝湾广场，内有大型超市、各类食肆及民生店铺。在康体设施方面，屋苑紧邻小西湾运动场、小西湾体育馆及小西湾海滨花园，为居民提供了充足的运动及散步空间。富怡花园隶属小学 16 校网，中学则属于东区，区内学校林立，例如培侨小学及福建中学（小西湾），方便子女就近入学。

交通网络

交通以巴士及小巴为主，前往港铁柴湾站步行约需 30 分钟，乘搭接驳小巴或巴士则约 15 至 20 分钟。屋苑邻近巴士总站，提供多条路线直达港九各区。车辆可经由东区走廊连接东区海底隧道或观塘绕道，往返各区非常便利。