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晓翠苑

屋苑详情

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屋苑资料

地址 : 晓翠街7号
校网 :
小学: 16
中学: 东区
入伙日期 : 1991年6月 (35年)
单位数 :

660

发展商 :

房委会

期数 :

第十一期甲

楼宇类型 :

新十字型

居屋
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屋苑分析

晓翠苑位于晓翠街 7 号,由香港房屋委员会发展,属于居者有其屋计划第十一期甲的项目之一。屋苑于 1990 年正式落成入伙。

屋苑采用新十字型设计,由 2 座住宅大楼组成,分别为[雅翠阁](https://www.spacious.hk/zh-tw/%E9%A6%99%E6%B8%AF/n/17-%E5%B0%8F%E8%A5%BF%E7%81%A3/b/129700--%E6%9B%89%E7%BF%A0%E8%8B%91%20%E9%9B%85%E7%BF%A0%E9%96%A3%20(A%E5%BA%A7)与[碧翠阁](https://www.spacious.hk/zh-tw/%E9%A6%99%E6%B8%AF/n/17-%E5%B0%8F%E8%A5%BF%E7%81%A3/b/129701--%E6%9B%89%E7%BF%A0%E8%8B%91%20%E7%A2%A7%E7%BF%A0%E9%96%A3%20(B%E5%BA%A7),合共提供 660 个单位。单位实用面积由 401 呎至 645 呎不等,涵盖 2 房至 3 房的开则。屋苑规划以方正实用见称。

单位特色

在 3 房大单位中,室内多设走廊以分隔睡房与厅堂,确保动静分区明确。然而,此类户型常出现厨厕相对或厨厕并排的布局:部分单位的厨房与厕所门口于走廊两侧正面对望,住户装修时常改用暗门化解;亦有单位采并排设计,门口向同一走廊方向并列,方便喉位集中管理。此外,单位多属玄关较细的类型,加上饭厅对入口的开则,提升了整体的可用空间。

景观方面,中低层单位主要近望屋苑内园景及周边街道;高层单位视野较为开扬,部分向东北的单位(如碧翠阁 1、7 室)可远眺小西湾海滨花园和蓝塘海峡一带,向西南的单位(如雅翠阁 4 - 5 及 8 - 9 室)则外望石澳郊野公园。

社区配套

屋苑周边生活配套极为成熟,居民日常购物主要前往步行距离内的小西湾广场或蓝湾广场,内设大型超市、街市、各类食肆及连锁店。在康体设施方面,屋苑紧邻小西湾运动场及小西湾体育馆,附近亦有小西湾海滨花园,提供优质的散步及运动场地。晓翠苑隶属小学 16 校网,中学则属于东区,教育资源亦非常丰富,邻近有培侨小学及卫理中学,能满足区内学童的就学需求。

交通网络

在铁路交通方面,由于晓翠苑位置较靠近小西湾,若由屋苑步行往港铁柴湾站约需 30 分钟,路程较长,因此居民通常会搭乘接驳巴士或专线小巴前往车站,车程约 15 分钟,接驳班次非常频密。屋苑周边巴士及特快路线选择众多,直达中环、湾仔及尖沙咀等核心区。车主可经东区走廊贯通港岛,或经东区海底隧道衔接观塘绕道往返九龙及新界,网络四通八达。

晓翠苑座数

座数
12个月平均呎价
售价范围
租金范围
出售
出租
晓翠苑 户型概览
总单位数目
660
2房
实用 401 呎
数量
264
3房
实用 554 - 645 呎
数量
396
晓翠苑 平面图
户型
平面图
2房
晓翠苑 碧翠阁 (B座) : 碧翠阁1-33楼10室
实用 401 呎
33 伙
2房
晓翠苑 碧翠阁 (B座) : 碧翠阁1-33楼3室
实用 401 呎
33 伙
2房
晓翠苑 碧翠阁 (B座) : 碧翠阁1-33楼5室
实用 401 呎
33 伙
2房
晓翠苑 碧翠阁 (B座) : 碧翠阁1-33楼8室
实用 401 呎
33 伙
2房
晓翠苑 雅翠阁 (A座) : 雅翠阁1-33楼10室
实用 401 呎
33 伙
2房
晓翠苑 雅翠阁 (A座) : 雅翠阁1-33楼3室
实用 401 呎
33 伙
2房
晓翠苑 雅翠阁 (A座) : 雅翠阁1-33楼5室
实用 401 呎
33 伙
2房
晓翠苑 雅翠阁 (A座) : 雅翠阁1-33楼8室
实用 401 呎
33 伙
3房
晓翠苑 碧翠阁 (B座) : 碧翠阁1-33楼1室
实用 554 呎
33 伙
3房
晓翠苑 碧翠阁 (B座) : 碧翠阁1-33楼2室
实用 554 呎
33 伙
3房
晓翠苑 碧翠阁 (B座) : 碧翠阁1-33楼4室
实用 645 呎
33 伙
3房
晓翠苑 碧翠阁 (B座) : 碧翠阁1-33楼6室
实用 554 呎
33 伙
3房
晓翠苑 碧翠阁 (B座) : 碧翠阁1-33楼7室
实用 554 呎
33 伙
3房
晓翠苑 碧翠阁 (B座) : 碧翠阁1-33楼9室
实用 645 呎
33 伙
3房
晓翠苑 雅翠阁 (A座) : 雅翠阁1-33楼1室
实用 554 呎
33 伙
3房
晓翠苑 雅翠阁 (A座) : 雅翠阁1-33楼2室
实用 554 呎
33 伙
3房
晓翠苑 雅翠阁 (A座) : 雅翠阁1-33楼4室
实用 645 呎
33 伙
3房
晓翠苑 雅翠阁 (A座) : 雅翠阁1-33楼6室
实用 554 呎
33 伙
3房
晓翠苑 雅翠阁 (A座) : 雅翠阁1-33楼7室
实用 554 呎
33 伙
3房
晓翠苑 雅翠阁 (A座) : 雅翠阁1-33楼9室
实用 645 呎
33 伙
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晓翠苑成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年5月26日
6
6
5
5
HK$260万
401/514
HK$6,484
2026年4月9日
32
32
6
6
HK$375万
554/711
HK$6,769
2026年3月25日
1
1
5
5
HK$170万
401/514
HK$4,239
2026年3月17日
2
2
5
5
HK$420万
401/514
HK$10,474
2026年3月6日
18
18
8
8
HK$260万
401/514
HK$6,484
2026年1月8日
4
4
7
7
HK$348万
554/712
HK$6,282
2025年12月18日
4
4
10
10
HK$208万
401/514
HK$5,187
2025年12月17日
16
16
3
3
HK$246万
401/514
HK$6,135
2025年9月18日
20
20
4
4
HK$385万
645/826
HK$5,969
2025年7月4日
31
31
1
1
HK$373万
554/711
HK$6,733
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价格比较

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