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马湾

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社区特色

马湾为新界大屿山与青衣之间的一个岛屿,原名为妈湾。马湾原为一条拥超过 200 年历史的渔村,70 年代前,居民均以渔业维生,至 1997 年青马大桥落成,才陆续兴建住宅及相关基建,包括大型私人屋苑项目。

其後,香港主题公园——挪亚方舟公园亦进驻马湾,吸引不少区外人士及游客参观。作为传统渔村,马湾仍保留不少历史悠久的建筑物,包括天后古庙丶芳园书室等。

以往区内交通依赖街渡服务,现已有巴士路线接载居民前往青衣荃湾丶葵芳及机场,亦有渡轮路线前往荃湾及中环,的士亦可於任何时间驶入马湾,大大改善马湾的交通网络。

作为旅游景点之一,岛上设各类康乐场所及配套,包括珀丽湾商场丶东湾沙滩丶马湾公园等,满足居民的基本日常需求。

住宅分布

马湾岛上最大型的楼盘项目为珀丽湾,共分为珀丽湾 1 期珀丽湾 2 期珀丽湾 3 期珀丽湾 5 期及珀丽湾 6 期发展,主要分布於珀林路丶珀丽路一带沿海位置,大部份期数均可享一定程度海景。1丶3 期毗邻马湾旧村屋,包括田寮新村及马湾大街村,较远离岸边;2 期则靠近东湾,近望东湾海景及远眺青屿干线;5丶6 期靠近北湾,同样享海景,且远眺对岸深井景色。

马湾最新成交及楼盘

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马湾成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-07-14
18
18
C
C
HK$780万
713/916
HK$10,940
2025-07-09
22
22
G
G
HK$518万
499/676
HK$10,381
2025-07-07
11
11
F
F
HK$380万
531/694
HK$7,156
2025-07-03
13
13
B
B
HK$700万
762/985
HK$9,186
2025-07-02
20
20
D
D
HK$575万
591/775
HK$9,729
2025-07-02
16
16
H
H
HK$490万
522/686
HK$9,387
2025-06-27
8
8
J
J
HK$430万
378/498
HK$11,376
2025-06-25
5
5
C
C
HK$380万
378/498
HK$10,053
2025-06-24
26
26
C
C
HK$570万
574/736
HK$9,930
2025-06-24
16
16
B
B
HK$665万
707/912
HK$9,406
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 马湾的楼盘价格
低70%
不同房间数目的平均售价
HK$16.47M
HK$23.46M
马湾 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 马湾的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$36.65K
HK$57.59K
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