康怡花园

康怡花园共有 32 幢住宅大厦，呈 Y 型排列，北向九龙湾海景，东向中密度住宅，其馀 2 面向大潭郊野公园。屋苑划分为上康怡（A - H 座）丶中康怡（J - M 座）丶下康怡（N - R 座），合共 16 座，每座设 2 幢大厦（ 1 - 8 室丶9 - 16 室），每幢楼高 18 - 31 层，面积 461 - 902 呎。

康怡花园属区内蓝筹屋苑之一，设有「康怡花园俱乐部」，附近有鰂鱼涌公园丶筲箕湾配水库游乐场等公众康乐设施，配套齐备，位置优越，信步可达港铁太古站及多个商场（康怡广场丶太古城中心），大型超市丶连锁食肆丶潮流品牌，亦一应俱全。

康怡花园各座大厦位置丶单位户型丶座向丶景观与特色如下：


上康怡（A - H 座）

位於屋苑南端，北向其馀座数，东向筲箕湾配水库游乐场丶东熹苑，南向大潭郊野公园，西向康怡花园俱乐部及学校，共有 8 座（16 幢大厦），楼高 20 - 31 层，提供 3,573 伙。标准户主打 2 - 3 房，面积 497 - 710 呎；各座设顶层复式户，面积 734 - 1,049 呎。

上康怡与大潭郊野公园为邻，环境清幽，景观开扬。A - E 座向东南中高层，享开扬翠绿山景；当中以 A 座景观最佳；其馀单位主要近望公园景或楼景，远眺山景。

上康怡最近康怡花园俱乐部，惟地势最高，出入要行斜路，距离太古站及商场亦最远，步程逾 15 分钟。

中康怡（J - M 座）

位於靠东北位置，北向康山花园及太古站，东向低密度住宅，南向筲箕湾配水库游乐场及上康怡，西向康怡广场及下康怡，共有 4 座（8 幢大厦），楼高 18 - 20 层，提供 1,208 伙。标准户主打 3 房，面积普遍较大，介乎 555 - 902 呎。

中康怡景观不及上康怡开扬，但胜在出入方便，步行约 5 分钟即抵太古站及康怡广场。主要向东南或向西北景观，东南中高层近望筲箕湾配水库游乐场，远眺翠绿山峦；西北高层远眺九龙湾维港景；其馀单位主要望楼景。

下康怡 （N - R 座）

位於靠西北位置，北向康山花园，东向康怡广场丶中康怡，南向学校及网球场，西向南丰新邨及逸桦园，共有 4 座（8 幢大厦），楼高 28 - 30 层，提供 1,863 伙。标准户主打 2 - 3 房，单位普遍较细，介乎 461 - 616 呎。

下康怡处於市中心地段，最近港铁太古站及英皇道，交通最便利，惟可能要注意噪音问题。普遍单位以望楼景为主，当中 N 座视野较开扬，向南单位外望网球场及学校。