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九龍城

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社區特色

九龍城位於馬頭圍以北、樂富以南、九龍仔以東,範圍橫跨九龍寨城公園、賈炳達道至衙前圍道一帶。過往由於鄰近啟德機場,區內的樓宇高度受限,及至舊機場搬遷後,九龍城新增不少單幢式高樓,與區內舊樓形成強列對比。

九龍城有「小泰國」及「小潮州」之稱,因區內多間泰國及潮州餐廳,甚至有不少泰國人聚居。自新樓入伙後,吸引不少小店進駐區內,如咖啡店及食肆,餐飲選擇豐富。

雖然區內欠缺大型購物商場,但宋皇臺站有地下購物街,周邊亦有啟德AIRSIDE商場、新蒲崗Mikiki等,再加上一系列的民生地舖,選擇多元化。

自屯馬線宋皇臺站落成,九龍城終於有鐵路交通,大大提升區內交通的便利度。另一方面,各條主要交通幹道如太子道西、衙前圍道、賈炳達道等均設多條巴士、小巴路線,前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅主要集中於太子道西至亞皆老街;以及衙前圍道至賈炳達道一帶。太子道西至亞皆老街一帶住宅接近土瓜灣,鄰近多個遊樂場,步行前往土瓜灣及九龍城市中心亦非常方便。

該地段私樓有瀚名、傲名、碧殿閣、龍騰閣、懿薈、鳳華閣、恆信園、海倫苑、晟林、昌蔚苑、明園、栢德豪廷、雋瓏、新翠園、太子匯、麗豪閣、日和閣、藍馬豪庭、品蘭臺等。

衙前圍道至賈炳達道一帶住宅則毗鄰九龍仔公園、九龍寨城公園及賈炳達道公園,附近民生配套齊全,該地段的私樓有AVA 55、瓏碧、御·豪門、曉薈、豪門、滙豪、合勤名廈等。

九龍城最新成交及樓盤

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九龍城成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月15日
28
28
E
E
HK$1,190萬
856/1126
HK$13,902
2026年10月14日
26
26
B9
B9
HK$662萬
261/-
HK$25,367
2026年10月12日
9
9
A2
A2
HK$778萬
342/-
HK$22,749
2026年10月12日
20
20
B
B
HK$725萬
438/590
HK$16,553
2026年10月7日
4
4
D
D
HK$200萬
208/300
HK$9,615
2026年10月7日
24
24
01
01
HK$248萬
267/-
HK$9,288
2026年10月7日
8
8
J
J
HK$390萬
213/-
HK$18,310
2026年10月6日
2
2
H
H
HK$350萬
385/-
HK$9,091
2026年10月6日
3
3
A
A
HK$1,068萬
892/-
HK$11,973
2026年10月5日
5
5
-
HK$1,380萬
1054/-
HK$13,093
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 九龍城的樓盤價格
低44%
不同房間數目的平均售價
HK$984.5K
HK$16.46M
HK$14M
HK$27.87M
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租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 九龍城的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$72.92K
HK$61.36K
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