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大圍

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社區特色

大圍位於新界沙田區,涵蓋獅子山和針山之間谷地,過往以圍村為主,至今仍保留不少傳統習俗,例如太平清醮、侯王誕,區內亦建有傳統建築,如大圍侯王宮,富圍村色彩。

隨著多個公營房屋落成,大圍社區發展逐漸完善,建有多個屋苑商場、單車徑、遊樂場等設施,滿足居民購物及康樂需求。至於港鐵大圍站,成為了東鐵線與屯馬線的鐵路轉乘站,為新界重要交通樞紐,鐵路站上蓋興建住宅及大型商場,進一步完善社區配套。

住宅分佈

區內住宅主要集中於港鐵大圍站、車公廟站、近針山及獅子山一帶。港鐵站上蓋主要為近年落成新盤,包括名城、柏傲莊、溱岸 8 號,附近屋苑則有薈蕎、金禧花園、富嘉花園、珀玥等,除港鐵外,樓下亦有巴士及小巴總站,交通相當方便,食肆與商店亦較集中。

近針山有壹號雲頂、曉翠山莊等半山豪宅,私隱度高,外望翠綠山景,近城門隧道另有大型居屋如美城苑、美松苑;近獅子山則有較多居屋及私人屋苑,包括景田苑、金獅花園、聚龍居等,環境較清幽寧靜。

大圍最新成交及樓盤

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大圍成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月15日
6
6
5
5
HK$332萬
270/416
HK$12,296
2026年10月15日
27
27
F
F
HK$800萬
640/832
HK$12,500
2026年10月15日
4
4
5
5
HK$443萬
493/604
HK$8,982
2026年10月14日
22
22
H
H
HK$570萬
286/-
HK$19,923
2026年10月14日
3
3
B
B
HK$259萬
234/350
HK$11,068
2026年10月14日
29
29
G
G
HK$776萬
347/-
HK$22,357
2026年10月13日
27
27
D
D
HK$1,127萬
472/-
HK$23,877
2026年10月13日
31
31
24
24
HK$350萬
381/539
HK$9,186
2026年10月13日
5
5
A
A
HK$590萬
519/624
HK$11,368
2026年10月12日
50
50
C
C
HK$1,408萬
784/1030
HK$17,959
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 大圍的樓盤價格
低64%
不同房間數目的平均售價
HK$4.28M
HK$10.71M
HK$6.17M
HK$16.44M
HK$14.43M
HK$27.88M
大圍 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 大圍的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$26.82K
HK$37.18K
HK$38.93K
HK$61.35K
大圍 香港