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大圍

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社區特色

大圍位於新界沙田區,涵蓋獅子山和針山之間谷地,過往以圍村為主,至今仍保留不少傳統習俗,例如太平清醮、侯王誕,區內亦建有傳統建築,如大圍侯王宮,富圍村色彩。

隨著多個公營房屋落成,大圍社區發展逐漸完善,建有多個屋苑商場、單車徑、遊樂場等設施,滿足居民購物及康樂需求。至於港鐵大圍站,成為了東鐵線與屯馬線的鐵路轉乘站,為新界重要交通樞紐,鐵路站上蓋興建住宅及大型商場,進一步完善社區配套。

住宅分佈

區內住宅主要集中於港鐵大圍站、車公廟站、近針山及獅子山一帶。港鐵站上蓋主要為近年落成新盤,包括名城柏傲莊溱岸 8 號,附近屋苑則有薈蕎金禧花園富嘉花園珀玥等,除港鐵外,樓下亦有巴士及小巴總站,交通相當方便,食肆與商店亦較集中。

近針山有壹號雲頂曉翠山莊等半山豪宅,私隱度高,外望翠綠山景,近城門隧道另有大型居屋如美城苑美松苑;近獅子山則有較多居屋及私人屋苑,包括景田苑金獅花園聚龍居等,環境較清幽寧靜。

大圍最新成交及樓盤

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大圍成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年7月20日
5
5
6
6
HK$395萬
381/538
HK$10,367
2026年7月17日
22
22
D
D
HK$1,430萬
725/964
HK$19,724
2026年7月17日
38
38
E
E
HK$600萬
264/-
HK$22,727
2026年7月16日
12
12
5
5
HK$314萬
270/418
HK$11,622
2026年7月15日
29
29
15
15
HK$348萬
381/539
HK$9,134
2026年7月15日
18
18
5
5
HK$341萬
270/418
HK$12,630
2026年7月15日
30
30
4
4
HK$478萬
504/618
HK$9,484
2026年7月14日
8
8
8
8
HK$416萬
321/522
HK$12,953
2026年7月14日
11
11
D
D
HK$778萬
324/-
HK$24,012
2026年7月14日
9
9
5
5
HK$445萬
493/604
HK$9,026
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 大圍的樓盤價格
低63%
不同房間數目的平均售價
HK$4.15M
HK$10.19M
HK$4.17M
HK$16.25M
HK$13.63M
HK$26.89M
大圍 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 大圍的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$15.4K
HK$25.1K
HK$23.35K
HK$35.86K
HK$37.32K
HK$59.62K
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