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【31校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽｜油尖旺區
校網資料 | 2026 年 8 月 18 日
油尖旺區 31 校網雖欠傳統名校，但絕不乏地區名校。千居整理 31 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，方便家長們為升小一的子女鋪路。
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31 校網地區範圍
31 校網位處油尖旺區，主要覆蓋尖沙咀、佐敦、油麻地一帶，例子包括嘉文花園、漾日居、君臨天下、凱旋門、爵士花園、帝庭園、衛理苑、海富苑、駿發花園、富榮花園、柏景灣、擎天半島、港景峰、帝柏海灣、君頤峰、帝峯皇殿、御金國峯等。
31 校網地段優勢
油尖旺區發展成熟，區內雲集大型商場、商業中心、連鎖店、超市、特色小店和咖啡室，配套完善，衣食住行一應俱全，交通便利更加不在話下，31校網一帶盡享全方位優勢，是不少港人心水家園選址。
31 校網小學排名
31 校網共有 11 間小學，各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 ／ 聯繫 ／ 直屬中學和小學排名如下：
| 31 校網小學 | 男/女校 | 授課語言 | 宗教 | 相關中學 | 全港排名 |
|---|---|---|---|---|---|
| 廣東道官立小學 Canton Road Government Primary School | 男女 | 中文 | – | 聯繫：伊利沙伯中學、何文田官立中學、賽馬會官立中學、九龍工業學校 | 425 |
| 佐敦道官立小學 Jordan Road Government Primary School | 男女 | 中文 | – | 聯繫：伊利沙伯中學、何文田官立中學、賽馬會官立中學、九龍工業學校 | 462 |
| 循道學校 Methodist School | 男女 | 中文 | 基督教 | 直屬：循道中學 | 14 |
| 中華基督教會灣仔堂基道小學 CCC Wanchai Church Kei To Primary School | 男女 | 中文 | 基督教 | – | 350 |
| 嘉諾撒聖瑪利學校 St. Mary’s Canossian School | 女 | 中英文（普教中） | 天主教 | 結龍：嘉諾撒聖瑪利書院 | 55 |
| 東華三院羅裕積小學 TWGHs Lo Yu Chik Primary School | 男女 | 中文 | – | 直屬：東華三院張明添中學 | 240 |
| 德信學校 Tak Sun School | 男 | 中文 | 天主教 | 聯繫：德信中學 | 145 |
| 東莞同鄉會方樹泉學校 Tung Koon District Society Fong Shu Chuen School | 男女 | 中文 | – | – | 378 |
| 油蔴地天主教小學 Yaumati Catholic Primary School | 男女 | 中文 | 天主教 | – | 79 |
| 油蔴地天主教小學 (海泓道) Yaumati Catholic Primary School (Hoi Wang Road) | 男女 | 中英文（普教中） | 天主教 | – | 16 |
| 油蔴地街坊會學校 Yaumati Kaifong Association School | 男女 | 中英文 | – | – | 262 |
31校網選校策略：大抽獎成功率高 男女寶起跑線一樣
油尖旺區31校網不似九龍城區 41 校網，傳統名校不多，反而多地區名校，故較少出現區外家長慕名爭學額的情況。同時，31 校網少見傳統單性名牌學府，網內男女寶能公平競爭，在同一條起跑線出發，家長便不用擔心子女因性別而獲較少學額分配。
根據最新《2019 小一入學報告書》，31 校網乙部統一派位獲派中首三志願的成功率達 75%，較不少其他九龍區校網優勝，選校時不妨進取一點。
| 九龍區校網 | 統一派位學額 | 佔總學額 | 乙部獲派首三志願總額* | 乙部申請總額 | 成功率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31校網 | 598 | 60.65% | 393 | 524 | 75% |
| 34校網 | 1096 | 62.38% | 624 | 998 | 62.53% |
| 35校網 | 558 | 59.55% | 376 | 505 | 74.46% |
| 40校網 | 1624 | 59.68% | 802 | 1447 | 55.43% |
| 41校網 | 681 | 79.46% | 444 | 647 | 68.62% |
*乙部即指按校網的申請，不包括校網外之申請
揀樓攻略
名牌豪宅
31 校網屋苑主要分佈於佐敦道、油麻地、京士柏及尖沙咀一帶，當中以九龍站上蓋屋苑最具質素，不少住宅臨海而建，除了坐擁四線匯聚優勢（東涌線、荃灣線、西鐵線、高鐵線），更可享不同程度海景。熱門屋苑包括漾日居、擎天半島、凱旋門、君臨天下、天璽等。
大型屋苑
31 校網不乏大型屋苑，分散於不同區域，當中較受中產歡迎的，是位於奧運站上蓋的柏景灣及帝柏海灣，提供近 3,000 伙單位，戶型多元化，加上基座為奧海城商場，配套完善。靠近九龍公園的港景峯，主打 2 – 3 房，配備大型會所，亦屬熱門之選。另外，鄰近港鐵油麻地站窩打老道8號，雖只提供 2 座共 575 伙單位，但勝在位置方便，深得家長客歡迎。
上車之選
市區樓價格普遍硬淨，故 31 校網內屋苑入場價格較高，想找上車盤，除了可留意近佐敦德興街一帶舊樓，如富裕臺、富麗閣、怡興閣、立信大廈等，亦可物色已補地價居屋，包括海富苑、駿發花園、富榮花園等。
半新盤
31 校網內半新樓亦不少，半新樓好處是樓齡較新，室內裝修保養普遍良好，同時有較佳屋苑配套。大型屋苑可選柯士甸站上蓋屋苑Grand Austin 及 The Austin（2014 年落成）；靠近油麻地避風塘的御金．國峯（2012 年落成）；位於佐敦官涌街的匯萃（2016 年落成）、 The Austine Place（2014 年落成）等。
其他熱門屋苑
若想居高臨下，俯瞰翠綠景致，就要留意京士柏周邊屋苑，部分屋苑位處較高地勢，視野開揚，外望京士柏運動場、京士柏花園、油麻地配水庫等綠油油景觀，環境清靜怡人。熱門屋苑有衛理苑、京士柏山、帝庭園、君頤峰、爵士花園等。
另外，近港鐵佐敦站的嘉文花園及富裕臺，雖未有位處高地勢，但部分高層可外望草地滾球場景及校園球場景，視野開揚。值得一提，位於尖沙咀核心地段的凱譽及名鑄，可俯瞰尖沙咀繁華市景，中高層更坐擁維港煙花景，甚具氣派。
