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油麻地 (Yau Ma Tei)

歡迎來到油麻地

社區特色

油麻地位於九龍西部,處於旺角、官涌、何文田及京士柏之間。油麻地發展源遠流長,區內保留不少歷史建築,包括油麻地戲院、油麻地警署、果欄等,為當區舊居民的童年回憶。油麻地屬早期開發地區,由於當時欠缺充足規管,導致發展商過度興建,令區內住宅密度過高,甚至出現「屏風樓」現象。

按照市建局的發展計劃,政府會逐步重建油麻地,活化並保育舊有建築,並為當區注入現代色彩。雖然建築密集,區內仍有不少文娛康樂活動場所,如油麻地海水配水庫休憩花園,環境清幽嫻靜。交通方面,除了港鐵油麻地站,前往旺角站距離亦相當近,居民可享兩個鐵路站之便,而彌敦道一帶亦設多條巴士、小巴路線前往各區。

住宅分佈

區內住宅集中於彌敦道一帶及京士柏附近,彌敦道一帶住宅位置較方便,坐擁便捷的鐵路及陸路交通,該地段私樓包括麗星大廈德升大廈兆豐大廈祐安閣等。

京士柏一帶環境較為清幽,周邊較多綠化景致如京士柏山、京士柏遊樂場等,樓價相對高,該地段私樓有京士柏山帝庭園君頤峰爵士花園衛理苑等;另外靠近渡船街則有御金國峯,可享怡人海景。

油麻地最新成交及樓盤

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成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
油麻地成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2022-12-29 御金‧國峯 HK$2,100萬 1492/1145 呎 HK$18,341 18層 A 12
2022-12-09 駿發花園 HK$800萬 742/606 呎 HK$13,201 17層 A 33
2022-12-05 善美大廈 HK$200萬 0/567 呎 HK$3,527 4層 B 57
2022-11-25 寶翠大樓 HK$600萬 804/801 呎 HK$7,491 13層 4 59
2022-11-24 俊逸豪園 HK$590萬 590/369 呎 HK$15,989 7層 C 22
2022-11-17 君頤峰 HK$1,750萬 1119/842 呎 HK$20,784 18層 D 20
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 油麻地的樓盤價格
低36%
不同房間數目的平均售價
HK$9.12M
HK$10.32M
HK$10.33M
HK$15.14M
HK$28.61M
HK$25.93M
油麻地 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 油麻地的樓盤價格
高159%
不同房間數目的平均租金
HK$18.15K
HK$24.33K
HK$23.45K
HK$35.18K
HK$43.08K
HK$59.67K
油麻地 香港