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油麻地 (Yau Ma Tei)

歡迎來到油麻地

社區特色

油麻地位於九龍西部,處於旺角、官涌、何文田及京士柏之間。油麻地發展源遠流長,區內保留不少歷史建築,包括油麻地戲院、油麻地警署、果欄等,為當區舊居民的童年回憶。油麻地屬早期開發地區,由於當時欠缺充足規管,導致發展商過度興建,令區內住宅密度過高,甚至出現「屏風樓」現象。

按照市建局的發展計劃,政府會逐步重建油麻地,活化並保育舊有建築,並為當區注入現代色彩。雖然建築密集,區內仍有不少文娛康樂活動場所,如油麻地海水配水庫休憩花園,環境清幽嫻靜。交通方面,除了港鐵油麻地站,前往旺角站距離亦相當近,居民可享兩個鐵路站之便,而彌敦道一帶亦設多條巴士、小巴路線前往各區。

住宅分佈

區內住宅集中於彌敦道一帶及京士柏附近,彌敦道一帶住宅位置較方便,坐擁便捷的鐵路及陸路交通,該地段私樓包括麗星大廈德升大廈兆豐大廈祐安閣等。

京士柏一帶環境較為清幽,周邊較多綠化景致如京士柏山、京士柏遊樂場等,樓價相對高,該地段私樓有京士柏山帝庭園君頤峰爵士花園衛理苑等;另外靠近渡船街則有御金國峯,可享怡人海景。

油麻地最新成交及樓盤

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成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
油麻地成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2023-04-21 金勳大廈 HK$425萬 471 呎 HK$9,023 1層 4 55
2023-04-21 金勳大廈 HK$425萬 533 呎 HK$7,981 1層 4 55
2023-04-20 君頤峰 HK$1,500萬 1731/1376 呎 HK$10,901 1層 A 20
2023-04-20 御金‧國峯 HK$750萬 1041/478 呎 HK$15,690 2層 A 11
2023-04-20 御金‧國峯 HK$750萬 621/799 呎 HK$9,387 2層 A 11
2023-04-19 四喜樓 HK$300萬 228 呎 6層 C 28
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 油麻地的樓盤價格
低33%
不同房間數目的平均售價
HK$9.52M
HK$10.32M
HK$8.42M
HK$15.57M
HK$25.84M
HK$26.49M
油麻地 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 油麻地的樓盤價格
高60%
不同房間數目的平均租金
HK$18.11K
HK$24.38K
HK$21.87K
HK$35.25K
HK$40.78K
HK$57.7K
油麻地 香港