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將軍澳

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社區特色

將軍澳為新界西貢區的海灣,自 1980 年代中後期開始填海,發展成香港第 7 個新市鎮。將軍澳填海計劃分為 3 期:第 1 期發展地區為寶琳、翠林、康盛花園;第 2 期為將軍澳市中心、坑口;第 3 期為調景嶺。將軍澳除了是住宅供應重鎮,更是「商場圍城」,大多數樓盤基座自設商場,商場之間更有天橋連接,毋須經地面便可前往各處。

隨著區內人口增加,交通網絡漸趨成熟,將軍澳藍田隧道工程,改善將軍澳和東九龍的交通情況,同時縮短過海時間。將軍澳提供不同綜合體育館,更設全港首個標準室內單車場館,康樂設施多元化。值得留意,區內亦有些厭惡性設施,例如新界東南堆填區,附近樓盤或需注意氣味問題。

住宅分佈

區內住宅橫跨調景嶺站、將軍澳站、坑口站及寶琳站,調景嶺站及將軍澳站上蓋屋苑,享生活配套優勢,包括都會駅天晉將軍澳中心將軍澳廣場君傲灣等;坑口及寶琳一帶較多公屋及居屋,另有大型私人屋苑如新都城東港城蔚藍灣畔等。另外,將軍澳南一帶屋苑樓齡新,以中低密度私人住宅為主,坐擁海濱生活,包括藍塘澳帝景灣海翩滙Monterey維景灣畔等。

將軍澳最新成交及樓盤

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將軍澳成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-07-03
27
27
D
D
HK$656萬
538/760
HK$12,193
2025-07-03
33
33
F
F
HK$620萬
429/589
HK$14,452
2025-07-02
7
7
C
C
HK$670萬
464/-
HK$14,440
2025-07-02
16
16
C
C
HK$825萬
518/-
HK$15,927
2025-07-02
21
21
H
H
HK$418萬
589/653
HK$7,097
2025-07-02
18
18
H
H
HK$1,164萬
773/-
HK$15,058
2025-06-30
41
41
H
H
HK$668萬
515/681
HK$12,971
2025-06-30
43
43
D
D
HK$600萬
414/569
HK$14,493
2025-06-27
18
18
B
B
HK$610萬
398/-
HK$15,327
2025-06-27
19
19
F
F
HK$610萬
456/602
HK$13,377
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 將軍澳的樓盤價格
低65%
不同房間數目的平均售價
HK$7.19M
HK$9.49M
HK$9.54M
HK$13.79M
HK$18.34M
HK$23.45M
將軍澳 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 將軍澳的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$15.84K
HK$24.16K
HK$22.42K
HK$33.88K
HK$33.13K
HK$57.44K
將軍澳 香港