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宏富苑

屋苑详情

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屋苑资料

地址 : 宏业西街29号
港铁站 : 6分钟至朗屏港铁站
校网 :
小学: 74
中学: 元朗区
入伙日期 : 2017年3月 (9年)
单位数 :

229

居屋
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屋苑分析

宏富苑位于宏业西街 29 号,由香港房屋委员会发展,属于出售居者有其屋计划单位 2014 的项目,于 2017 年落成入伙,当时以 37% 至 38% 的折扣率发售。

屋苑设有 1 座住宅大楼,属于非标准型,提供 229 个单位。单位实用面积由 434 呎至 443 呎不等,户型涵盖开放式至 1 房开则,布局灵活实用。邻近的资助房屋项目包括凤庭苑及朗天苑。

单位特色

宏富苑部分单位采用开放式设计,室内不设固定睡房隔墙,住户可因应需要改动间隔,分隔为 1 房或 2 房。单位玄关较细,不设走廊,增加单位实用率。

在楼宇坐向与景观方面,向东北的单位(13 - 18 室)近望富业街及元朗贸易中心;向西南的单位(5 - 10 室)则近望雨后及元朗科技中心。

社区配套

社区配套方面,住户可步行至邻近的朗屏商场及元朗广场,内设民生商店与多元化的食肆,购买日常用品及享用餐饮皆十分便利。康体设施方面,屋苑周边设有东头工业区游乐场、德业街游乐场及强业街休憩花园,方便住户进行日常休闲活动。教育资源方面,屋苑隶属小学 74 校网,中学属于元朗区,区内学校包括钟声学校及新界乡议局元朗区中学。

交通网络

宏富苑地理位置相当优越。交通网络方面,住户只需步行约 7 分钟即可直达港铁朗屏站,方便往返九龙及港岛核心商业区。屋苑邻近的德业街设有多条巴士及专线小巴路线,方便居民直达天水围、铜锣湾及鲗鱼涌等地区。驾驶人士亦可经元朗公路及青朗公路等主要干线,前往新界东及九龙。

宏富苑成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月14日
2
2
12
12
HK$398万
443/-
HK$8,984
2026年6月12日
9
9
13
13
HK$400万
439/-
HK$9,112
2026年6月5日
7
7
3
3
HK$408万
434/-
HK$9,401
2026年4月13日
4
4
18
18
HK$385万
439/-
HK$8,770
2026年3月9日
2
2
14
14
HK$375万
434/-
HK$8,641
2026年3月3日
8
8
3
3
HK$380万
434/-
HK$8,756
2026年3月3日
9
9
11
11
HK$375万
443/-
HK$8,465
2026年1月13日
9
9
7
7
HK$368万
435/-
HK$8,460
2026年1月12日
9
9
15
15
HK$365万
434/-
HK$8,410
2026年1月7日
11
11
4
4
HK$374万
439/-
HK$8,519
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价格比较

售盘价格比较

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公共交通

铁路
朗屏港铁站 (0.5 km)
元朗港铁站 (0.9 km)