穗禾苑

穗禾苑位于沙田穗禾路 5 - 19 号，由香港房屋委员会发展，属于居者有其屋计划第一期及第二期甲的重点项目，于 1980 年落成入伙。

屋苑属非标准型楼宇类型，由 9 座住宅大楼组成，合共提供 3,501 个单位。单位实用面积由 411 呎至 617 呎不等，户型涵盖 2 至 3 房的开则。邻近的资助房屋包括旭禾苑及彩禾苑。

单位特色

穗禾苑提供 2 房及 3 房设计，以无玄关布局最为常见，提高空间实用率。部分 2 房单位的睡房相对，亦有部分 2 房单位设短走廊，睡房布局更为独立，客饭厅分区更清晰。

在景观与方向方面，向北的单位（丰裕阁及丰逸阁 12 室）近望多层停车场，远望火炭村及邻近住宅；向东的单位（丰裕阁、丰逸阁及丰年阁 3 室）近望篮球场及足球场，远望绿意盎然的树林景致；向南的单位（庆安阁 6 室）外望大埔公路，远望禾輋村一带。

社区配套

屋苑范围内设有穗禾苑商场，提供超级市场、便利店、诊所及各式食肆，能满足居民日常生活所需。在康体设施方面，屋苑周边设有源禾路体育馆与沙田运动场，方便居民进行各类日常运动与休闲活动。教育资源同样丰富，小学隶属 91 校网，中学则属于沙田区，区内学校包括浸信会吕明才小学及沙田培英中学。

交通网络

穗禾苑邻近港铁火炭站，步行约需 10 分钟。居民可于穗禾苑巴士总站乘搭巴士前往观塘、尖沙咀等地。道路交通则可前往大埔公路沙田段，快速接驳狮子山隧道、城门隧道及大老山隧道，往返市区方便快捷。