锦泰苑

锦泰苑位于宁泰路 33 号，由香港房屋委员会发展，属于居者有其屋计划第十九期丙的重点项目。屋苑于 2000 年落成入伙，当时以 22% 至 53% 的折扣率发售。

屋苑采用康和式楼宇设计，由 12 座住宅大楼组成，合共提供 3,440 个单位。单位实用面积由 506 呎至 650 呎不等，涵盖 2 至 3 房（连主人套房）户型，单位开则方正实用。邻近的资助房屋项目包括富安花园及锦骏苑。

单位特色

锦泰苑单位的厅房空间分明且玄关较小，提升空间使用率；客饭厅呈直厅或长厅布局，方便摆放各式家具，而 3 房单位更设有独立主人套房与浴室，大大提升私隐度。

在楼宇坐向与景观方面，向西北的单位（锦盛阁及锦蔚阁 2、5 室）近望马鞍山海滨长廊， 远望沙田海，享有极高隐私度及开扬海景；向西南的单位（锦丽阁及锦晶阁 2、5 室）主要近望圣公会马鞍山主风小学，高层单位更可远望校园后方的沙田体育会单车公园；向东南的单位（锦盛阁及锦蔚阁 1、6 室）则以内园景为主。

社区配套

社区配套方面，屋苑设有基座锦泰商场及街市，住户亦可步行至邻近的富安花园商场购买日常用品及享用餐饮，生活机能一应俱全。康体设施方面，屋苑毗邻马鞍山海滨长廊及沙田体育会单车公园，附近亦设有大水坑南街休憩处，方便住户进行各项日常运动与休闲活动。在学校网络方面，锦泰苑属于小学 89 校网，中学则属于沙田区，区内学校包括马鞍山循道卫理小学及马鞍山崇真中学。

交通网络

锦泰苑地理位置优越。在交通网络方面，锦泰苑住户可步行约 5 分钟直达港铁大水坑站。此外，屋苑邻近宁泰路及大水坑站公共运输交汇处，提供多条巴士及专线小巴路线直达观塘、九龙城、尖沙咀及中环等各大核心商业区，交通网络相当发达。驾驶人士亦可迅速接驳马鞍山路、大老山公路及狮子山隧道等主要干道，方便往返各区。