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慈云山

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社区特色

慈云山为九龙最北的地方,位於黄大仙及钻石山以北丶竹园以东,原为牛房及漂染工厂集中地,後期发展「慈云山城市计画」,兴建多条公共屋邨,当中包括慈云山邨,曾为全港最大型屋邨之一,到後来开始有些翻新项目进驻,且新增不少民生配套,区内的旧屋邨形象正逐步改变。

区内设不少文娱康乐设施,包括慈云山邨中央游乐场丶慈云山社区会堂丶慈云山公共图书馆等。另外,蒲岗村道公园设有全港最长的高架单车径,满足居民的运动休闲需求。作为慈云山最大型购物中心之一,慈云山中心为区内的社区聚脚点,汇聚了各类商店,提供丰富的购物选择,且设通道前往各个屋苑。交通方面,区内设数个巴士总站,多条巴士及小巴路线,前往港九新界各区。

住宅分布

区内住宅集中於凤德道丶蒲岗村道及慈云山道一带,凤德道一带多为小型丶楼龄较高的私人屋苑,邻近港铁黄大仙及钻石山站,包括龙晖阁丶富佑大厦丶鸣凤阁丶怡庭居及钻岭等。

蒲岗村道及慈云山道一带则主要为公屋屋邨,包括慈乐邨丶慈民邨丶慈康邨丶慈正邨等,另外亦有较多居屋如慈爱苑丶慈安苑;而区内楼高逾 50 层的单幢式私楼——汇豪山,则座落於蒲岗村道与崇华街之间,相对靠近港铁站,交通尚算方便。

慈云山最新成交及楼盘

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慈云山成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月15日
18
18
C
C
HK$709万
352/-
HK$20,136
2026年10月13日
16
16
C
C
HK$238万
318/-
HK$7,484
2026年10月12日
16
16
J
J
HK$459万
209/-
HK$21,952
2026年10月9日
23
23
J
J
HK$469万
209/-
HK$22,431
2026年10月9日
5
5
A
A
HK$699万
376/-
HK$18,585
2026年10月8日
7
7
K
K
HK$440万
202/-
HK$21,782
2026年10月8日
2
2
-
HK$210万
374/500
HK$5,615
2026年10月8日
7
7
4
4
HK$399万
506/-
HK$7,885
2026年10月8日
1
1
1
1
HK$388万
538/765
HK$7,212
2026年10月7日
15
15
C
C
HK$699万
352/-
HK$19,852
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