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亲海駅2期 亲海駅II

屋苑详情

位於东源街15号的亲海駅2期 亲海駅II,由长江实业发展,为项目第二期,由2座物业组成,提供658伙,户型包括开放式至3房,210至723呎,於2025年10月入伙。

位於东源街15号的亲海駅2期 亲海駅II,由长江实业发展,为项目第二期,由2座物业组成,提供658伙,户型包括开放式至3房,210至723呎,於2025年10月入伙。

屋苑资料

地址 : 东源街15号
校网 :
小学: 48
中学: 观塘区
单位数 :

658

面积 :

开放式至 3 房,210至723呎

发展商 :

长江实业

网站 :

https://www.thecoastline.com.hk/

健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
可养宠物
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屋苑分析

亲海駅 2 期位於油塘东源街 15 号,发展商为长江实业集团,承建商为卓越天工有限公司,共有 3 座大厦,分别为 2A丶2B及 3 座,合共提供 658 伙单位,户型包括开放型至 3 房,主打 1 至 2 房户,实用面积介乎 210 至 723 平方呎。

屋苑 2A 及 2B 座楼高 31 层 (不设4丶13丶14丶24 楼),3 座楼高 8 层 (不设 4 楼),每座均不设庇护层,标准户楼层设 9 - 14 伙,共用 2 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 10 月 15 日。

户型分析

  • 开放式 - 合共 58 伙,面积 210 方呎,涵盖 2 柱单位 。
  • 1 房 - 合共 232 伙,面积介乎 258 - 283 平方呎,涵盖 8 柱单位。
  • 2 房 - 合共 228 伙,面积介乎 447 - 470 平方呎,涵盖 8 柱单位。
  • 2 房复式 - 合共 28 伙,面积介乎 501 - 523 平方呎,涵盖 28 柱单位。
  • 3 房 - 合共 112 伙,面积介乎 707 - 723 平方呎,涵盖 4 柱单位。

景观分析

屋苑北向 Peninsula East 及油塘工业大厦 2 座,东向崇耀街及油塘工业大厦 4 座,南向维多利亚港,西向亲海駅 1 期及观塘鱼类批发市场,大部分单位近望周边楼景及屋苑内园景,部分向西南单位外望维多利亚港,景观相对开扬,惟观塘鱼类批发市场将改为综合发展区,日後景观或有变数。

亲海駅2期 亲海駅II 2A座亲海駅2期 亲海駅II 2B座相连,摆位靠向地盘西南面,主要分为向东北或向西南景观,向东北 (2A 座 F - H 及 J - L 室;2B 座 F - H 及 J - L 室) 外望亲海駅 2 期 3 座,低层单位景观较窄,近望内园景及亲翠日光池;向西南 (2A 座 A - E 室;2B 座 A - E 室) 近望东源街,外望维港海景,惟将来部分景观或被综合发展区阻档。

亲海駅2期 亲海駅II 3座摆位靠向地盘东北面,主要分为向东北或向西南景观,向东北 (A1 - A3 及 A5 - A8 室) 近望油塘工业大厦 2 座及崇耀街,低层或需注意噪音问题;向西南 (B1 - B3 及 B5 - B8 室) 近望屋苑内园绿化景及亲翠日光池,外望亲海駅 2 期 2A 及 2B 座,景观或被阻挡。

首次发售安排

亲海駅 2 期於 2023 年 8 月 12 日首次发售,首张价单提供 5 种付款计划,即供付款最高 18% 折扣,建期付款最高 12%折扣,另设现金回赠,折实售价最平 $290 万起,呎价 $13,443 元。项目示范单位设於尖沙咀广东道188号港景汇 2 楼。

亲海駅2期 亲海駅II座数

座数
12个月平均呎价
售价范围
租金范围
出售
出租

亲海駅2期 亲海駅II成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-01-09
23
23
D
D
HK$736万
464/-
HK$15,866
2025-01-02
33
33
K
K
HK$343万
210/-
HK$16,333
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铁路
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