亲海駅2期 亲海駅II

亲海駅 2 期位於油塘东源街 15 号，发展商为长江实业集团，承建商为卓越天工有限公司，共有 3 座大厦，分别为 2A丶2B及 3 座，合共提供 658 伙单位，户型包括开放型至 3 房，主打 1 至 2 房户，实用面积介乎 210 至 723 平方呎。

屋苑 2A 及 2B 座楼高 31 层 (不设4丶13丶14丶24 楼)，3 座楼高 8 层 (不设 4 楼)，每座均不设庇护层，标准户楼层设 9 - 14 伙，共用 2 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 10 月 15 日。

户型分析

• 开放式 - 合共 58 伙，面积 210 方呎，涵盖 2 柱单位 。
• 1 房 - 合共 232 伙，面积介乎 258 - 283 平方呎，涵盖 8 柱单位。
• 2 房 - 合共 228 伙，面积介乎 447 - 470 平方呎，涵盖 8 柱单位。
• 2 房复式 - 合共 28 伙，面积介乎 501 - 523 平方呎，涵盖 28 柱单位。
• 3 房 - 合共 112 伙，面积介乎 707 - 723 平方呎，涵盖 4 柱单位。

景观分析

屋苑北向 Peninsula East 及油塘工业大厦 2 座，东向崇耀街及油塘工业大厦 4 座，南向维多利亚港，西向亲海駅 1 期及观塘鱼类批发市场，大部分单位近望周边楼景及屋苑内园景，部分向西南单位外望维多利亚港，景观相对开扬，惟观塘鱼类批发市场将改为综合发展区，日後景观或有变数。

亲海駅2期 亲海駅II 2A座与亲海駅2期 亲海駅II 2B座相连，摆位靠向地盘西南面，主要分为向东北或向西南景观，向东北 (2A 座 F - H 及 J - L 室；2B 座 F - H 及 J - L 室) 外望亲海駅 2 期 3 座，低层单位景观较窄，近望内园景及亲翠日光池；向西南 (2A 座 A - E 室；2B 座 A - E 室) 近望东源街，外望维港海景，惟将来部分景观或被综合发展区阻档。

亲海駅2期 亲海駅II 3座摆位靠向地盘东北面，主要分为向东北或向西南景观，向东北 (A1 - A3 及 A5 - A8 室) 近望油塘工业大厦 2 座及崇耀街，低层或需注意噪音问题；向西南 (B1 - B3 及 B5 - B8 室) 近望屋苑内园绿化景及亲翠日光池，外望亲海駅 2 期 2A 及 2B 座，景观或被阻挡。

首次发售安排

亲海駅 2 期於 2023 年 8 月 12 日首次发售，首张价单提供 5 种付款计划，即供付款最高 18% 折扣，建期付款最高 12%折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $290 万起，呎价 $13,443 元。项目示范单位设於尖沙咀广东道188号港景汇 2 楼。