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油塘

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社区特色

油塘位於九龙东南部,自 60 年代起,政府於鲤鱼门道一带发展多个公共屋邨。至 1998 年制造业息微,油塘工业区开始发展私人住宅项目。政府将油塘纳入综合发展区,目标是将沿岸工业区改建成住宅及康乐用地,改善区内环境,项目包括兴建海滨长廊丶游艇中心丶酒店等。

为配合区内人口上升,不少商场落成,包括鲤鱼门广场丶大本型丶油塘中心的屋苑商场等,提供丰富的消费选择,满足居民的日常购物需求。

交通方面,港铁油塘站享观塘及将军澳线之便,区内公共运输交汇处更设巴士丶小巴路线,前往港九新界各区。

住宅分布

区内住宅主要集中於市中心及沿海位置,市中心一带主要为公共屋邨如高怡邨丶油塘邨丶高翔苑等,及居屋如高俊苑油翠苑油美苑等,及私楼油塘中心,邻近港铁站,交通方便。

沿海一带则主要为私人住宅,楼龄较新,设会所,包括鲤湾天下朗誉曦台蔚蓝东岸海傲湾Ocean OnePeninsula East嘉贤居等,享无敌海景,环境舒适,惟距离港铁站较远。

油塘最新成交及楼盘

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油塘成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-07-09
9
9
23
23
HK$142万
286/-
HK$4,968
2025-07-09
21
21
21
21
HK$243万
453/-
HK$5,364
2025-07-09
34
34
14
14
HK$253万
453/-
HK$5,586
2025-07-09
31
31
6
6
HK$261万
452/-
HK$5,768
2025-07-09
1
1
6
6
HK$224万
452/-
HK$4,952
2025-07-09
23
23
11
11
HK$106万
186/-
HK$5,723
2025-07-09
11
11
16
16
HK$212万
408/-
HK$5,184
2025-07-09
5
5
4
4
HK$147万
283/-
HK$5,208
2025-07-08
18
18
22
22
HK$220万
384/-
HK$5,724
2025-07-08
19
19
5
5
HK$410万
527/722
HK$7,780
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 油塘的楼盘价格
低68%
不同房间数目的平均售价
HK$6.18M
HK$13.78M
油塘 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 油塘的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$24.48K
HK$33.8K
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