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油塘

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社区特色

油塘位於九龙东南部,自 60 年代起,政府於鲤鱼门道一带发展多个公共屋邨。至 1998 年制造业息微,油塘工业区开始发展私人住宅项目。政府将油塘纳入综合发展区,目标是将沿岸工业区改建成住宅及康乐用地,改善区内环境,项目包括兴建海滨长廊丶游艇中心丶酒店等。

为配合区内人口上升,不少商场落成,包括鲤鱼门广场丶大本型丶油塘中心的屋苑商场等,提供丰富的消费选择,满足居民的日常购物需求。

交通方面,港铁油塘站享观塘及将军澳线之便,区内公共运输交汇处更设巴士丶小巴路线,前往港九新界各区。

住宅分布

区内住宅主要集中於市中心及沿海位置,市中心一带主要为公共屋邨如高怡邨丶油塘邨丶高翔苑等,及居屋如高俊苑丶油翠苑丶油美苑等,及私楼油塘中心,邻近港铁站,交通方便。

沿海一带则主要为私人住宅,楼龄较新,设会所,包括鲤湾天下丶朗誉丶曦台丶蔚蓝东岸丶海傲湾丶Ocean One丶Peninsula East丶嘉贤居等,享无敌海景,环境舒适,惟距离港铁站较远。

油塘最新成交及楼盘

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油塘成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月15日
7
7
E
E
HK$398万
405/475
HK$9,827
2026年10月15日
36
36
K
K
HK$573万
305/-
HK$18,787
2026年10月13日
20
20
G
G
HK$700万
450/-
HK$15,556
2026年10月13日
40
40
K
K
HK$590万
305/-
HK$19,346
2026年10月13日
39
39
A
A
HK$853万
474/-
HK$17,999
2026年10月13日
39
39
G
G
HK$835万
466/-
HK$17,927
2026年10月9日
37
37
8
8
HK$466万
400/531
HK$11,645
2026年10月9日
37
37
A
A
HK$848万
474/-
HK$17,892
2026年10月7日
27
27
G
G
HK$400万
274/-
HK$14,599
2026年10月7日
8
8
1
1
HK$550万
553/733
HK$9,946
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 油塘的楼盘价格
低63%
不同房间数目的平均售价
HK$8.5M
HK$16.47M
HK$15.06M
HK$27.84M
油塘 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 油塘的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$36.31K
HK$61.16K
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