美松苑

美松苑位于美田路 25 - 35 号，由香港房屋委员会发展，属于居者有其屋计划第十六期乙的项目，屋苑于 1996 年落成入伙，当时以约 45% 至 47% 的折扣率发售。

屋苑属于新十字型楼宇，由 6 座住宅大楼组成，合共提供 1,940 个单位。单位实用面积介乎 401 呎至 645 呎，提供 2 至 3 房的开则，间隔方正且实用率高。周边的资助房屋包括美城苑及美柏苑。

单位特色

美松苑的单位间隔方正，部分单位不设玄关及走廊，空间实用，容易摆放家俬。 2 房单位以客饭厅分隔睡房，厨房与浴室位于大门一侧。虽然部分 3 房单位采用厨厕相对和饭厅对正门的布局，但整体空间感依然优越。

座向与景观方面，屋苑多个座向均可享有翠绿山景，其中向东北的单位（康松阁 4、5、8 室）、向西北的单位（康松阁 2、6 室）以及向西南的单位（盛松阁 4、5、8 室）皆可远眺翠绿山景，环境宁静开扬，另外有部分单位（乐松阁 1、7 室）近望屋苑停车场及园林景致。

社区配套

美松苑周边的社区配套完善，日常生活便利。居民可步行前往邻近的美林商场或美田商场，内设超级市场、街市、各式餐厅及民生商店，满足日常所需。康体设施方面，屋苑紧邻美林体育馆、美田路休憩处，以及沿着城门河延伸的单车径与公园，方便住户进行各类户外运动及休闲散步。校网方面，屋苑属于小学 88 校网，中学则属于沙田区，区内学校包括沙田官立小学及天主教郭得胜中学。

交通网络

美松苑的交通网络相当便利，由屋苑步行至港铁大围站需约 16 分钟；住户亦可于屋苑门外乘坐专线小巴直达大围站，车程约 5 分钟。屋苑周边设有多条巴士路线，途经美田路及美林巴士总站，方便居民往返九龙塘、荃湾、尖沙咀、金钟及中环等地。道路网络方面，屋苑邻近城门隧道及青沙公路，驾驶人士可快速接驳至荃湾、葵涌、九龙西及港岛区，前往港九各区均极为快捷。