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杏翠苑

屋苑详情

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屋苑资料

地址 : 永泰道63号
港铁站 : 15分钟至柴湾港铁站
校网 :
小学: 16
中学: 东区
入伙日期 : 1997年8月 (28年)
单位数 :

2,340

发展商 :

房委会

期数 :

第十八期甲

楼宇类型 :

新十字型

大约折扣率 :

45.0% - 48.0%

居屋
杏翠苑最新成交及楼盘

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屋苑分析

杏翠苑位于永泰道 63 号,由香港房屋委员会发展,属于居者有其屋计划第十八期甲的项目。屋苑于 1997 年落成入伙,当时以 45% 至 48% 的折扣率发售。

屋苑采用新十字型设计,由 2 座住宅大楼组成,分别为[翠晶阁](https://www.spacious.hk/zh-tw/%E9%A6%99%E6%B8%AF/n/14-%E6%9F%B4%E7%81%A3/b/129781--%E6%9D%8F%E7%BF%A0%E8%8B%91%20%E7%BF%A0%E6%99%B6%E9%96%A3%20(A%E5%BA%A7)与[翠莹阁](https://www.spacious.hk/zh-tw/%E9%A6%99%E6%B8%AF/n/14-%E6%9F%B4%E7%81%A3/b/129782--%E6%9D%8F%E7%BF%A0%E8%8B%91%20%E7%BF%A0%E7%91%A9%E9%96%A3%20(B%E5%BA%A7 ) ,合共提供 674 个单位。单位实用面积由 407 呎至 645 呎不等,户型涵盖 2 房至 3 房单位。单位规划以方正实用见称,空间利用率高。邻近的居屋包括怡翠苑及晓翠苑。

单位特色

杏翠苑的单位设计深受用家欢迎,其中 3 房单位以长走廊设计分隔客厅与睡房区,确保私隐度;而部分 2 房单位则出现厨厕并排的格局。与同区其他屋苑相比,其玄关位置较细,令室内实用空间更为显著。

在景观与朝向方面,向东北的单位(如翠晶阁 2、6 室)可享有较开扬的景观,部分高层单位可远眺将军澳一带,环境较为安宁;向西南的单位(如翠晶阁 1、7 室及翠莹阁 2、6 室)则主要近望周边屋苑及柴湾市景,部分翠莹阁单位可远望柴湾公园。

社区配套

屋苑周边生活配套非常完善。住户可步行至邻近的翠湾商场,或前往较大型的新翠商场,满足日常购物需求。康体设施方面,屋苑紧邻小西湾运动场及柴湾体育馆,提供多元化的体育及健身活动场地。杏翠苑隶属小学 16 校网,中学则属于东区,区内学校包括圣公会柴湾圣米迦勒小学及中华传道会刘永生中学,方便区内学童就学。

交通网络

在交通网络方面,杏翠苑步行至港铁柴湾站约需 15 分钟。若住户追求更快捷的接驳,屋苑周边设有多条巴士及小巴线路,直达港岛各区及九龙中心地带。此外,杏翠苑邻近主要的交通干线,透过东区走廊,住户可快速穿梭至北角、鲗鱼涌及中环一带;若需往返九龙东或将军澳,亦可经由东区海底隧道及观塘绕道接驳,地理位置便利。

杏翠苑座数

座数
12个月平均呎价
售价范围
租金范围
出售
出租
杏翠苑 户型概览
总单位数目
674
2房
实用 407 呎
数量
272
3房
实用 559 - 645 呎
数量
402
杏翠苑 平面图
户型
平面图
2房
杏翠苑 翠晶阁 (A座) : 翠晶阁1-34楼10室
实用 407 呎
34 伙
2房
杏翠苑 翠晶阁 (A座) : 翠晶阁1-34楼3室
实用 407 呎
34 伙
2房
杏翠苑 翠晶阁 (A座) : 翠晶阁1-34楼5室
实用 407 呎
34 伙
2房
杏翠苑 翠晶阁 (A座) : 翠晶阁1-34楼8室
实用 407 呎
34 伙
2房
杏翠苑 翠莹阁 (B座) : 翠瑩阁1-34楼10室
实用 407 呎
34 伙
2房
杏翠苑 翠莹阁 (B座) : 翠瑩阁1-34楼3室
实用 407 呎
34 伙
2房
杏翠苑 翠莹阁 (B座) : 翠瑩阁1-34楼5室
实用 407 呎
34 伙
2房
杏翠苑 翠莹阁 (B座) : 翠瑩阁1-34楼8室
实用 407 呎
34 伙
3房
杏翠苑 翠晶阁 (A座) : 翠晶阁1-34楼1室
实用 559 呎
34 伙
3房
杏翠苑 翠晶阁 (A座) : 翠晶阁1-34楼2室
实用 559 呎
34 伙
3房
杏翠苑 翠晶阁 (A座) : 翠晶阁1-34楼6室
实用 559 呎
34 伙
3房
杏翠苑 翠晶阁 (A座) : 翠晶阁1-34楼7室
实用 559 呎
34 伙
3房
杏翠苑 翠晶阁 (A座) : 翠晶阁1-34楼9室
实用 645 呎
34 伙
3房
杏翠苑 翠晶阁 (A座) : 翠晶阁7-34楼4室
实用 645 呎
28 伙
3房
杏翠苑 翠莹阁 (B座) : 翠瑩阁1-34楼1室
实用 559 呎
34 伙
3房
杏翠苑 翠莹阁 (B座) : 翠瑩阁1-34楼2室
实用 559 呎
34 伙
3房
杏翠苑 翠莹阁 (B座) : 翠瑩阁1-34楼4室
实用 645 呎
34 伙
3房
杏翠苑 翠莹阁 (B座) : 翠瑩阁1-34楼6室
实用 559 呎
34 伙
3房
杏翠苑 翠莹阁 (B座) : 翠瑩阁1-34楼7室
实用 559 呎
34 伙
3房
杏翠苑 翠莹阁 (B座) : 翠瑩阁1-34楼9室
实用 645 呎
34 伙
显示更多
暂无文件
暂无文件

杏翠苑成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年7月14日
15
15
1
1
HK$463万
559/695
HK$8,283
2026年6月30日
4
4
1
1
HK$399万
559/695
HK$7,138
2026年6月8日
31
31
4
4
HK$488万
645/802
HK$7,566
2026年6月2日
15
15
10
10
HK$350万
407/505
HK$8,600
2026年4月27日
22
22
3
3
HK$295万
407/505
HK$7,243
2026年2月4日
10
10
10
10
HK$270万
407/505
HK$6,634
2025年11月18日
32
32
10
10
HK$290万
407/505
HK$7,125
2025年11月13日
6
6
7
7
HK$392万
559/695
HK$7,013
2025年8月27日
22
22
8
8
HK$248万
407/505
HK$6,093
2025年6月17日
2
2
5
5
HK$215万
407/505
HK$5,283
只显示最新成交记录

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价格比较

售盘价格比较

租盘价格比较

公共交通

铁路
柴湾港铁站 (0.5 km)
巴士
新巴
九巴/城巴